下列关于婚前按揭购买房产的"购房"时间点的说法，正确的是（）。

相似题目

• 婚前单方按揭购房，婚后夫妻共同还款，房产权属如何确定？

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• 宁波银行办理法人房产按揭贷款，按揭购买的可以是（）。

  A . 办公楼 B . 商铺 C . 工业用房 D . 土地

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• 假按揭中存在借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格、入住时间等基本情况品不熟悉、不关心的，是（）特征。

  A . A、借款人 B . B、所购房产 C . C、购房人行为 D . D、贷款行为

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• 张先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来，由于二人感情不和而离婚，办理离婚登记手续时，王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。下列关于本案处理的说法，正确的是（）。

  A . A.将该房屋的产权分一半给王女士 B . 将房屋视为共同财产，由二人协商处理 C . 对于购房贷款中属于王女士清偿的部分，应当予以返还 D . 以上均不正确

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• 理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，要对购房的相关费用进行计算，下列关于贷款购买住房时有关律师费用的缴纳的说法中正确的是（）。

  A . 办理公积金贷款时不需支付律师费 B . 办理商业贷款时，银行委托律师事务所或公证部门对借款个人进行资格认证，买房贷款人需按每单申请贷款额3‰支付律师费或公证费，每单最低额度为100元 C . 办理组合贷款时，公积金部分不收，商业贷款部分则要按章收取 D . 二手房贷款需要办理公证，每件200元左右 E . 办理住房公积金贷款时缴纳的律师费用少于办理商业贷款时缴纳的费用

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• 对于法人房产按揭贷款中的的房屋财产保险，下列说法正确的是（）。

  A . 保险费用由房产销售方承担 B . 抵押期内，保险人可以中断或撤销保险 C . 保险合同明确借款人为第一受益人 D . 保险期不得短于贷款期限

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• 下列关于房产税纳税义务发生时间，说法正确的有（ ）。

  A . 纳税人购置新建商品房，自交付使用之次月起纳税 B . 纳税人自行新建房屋用于生产经营，建成之月起纳税 C . 纳税人将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起纳税 D . 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起纳税

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• 甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的（）

  A . 甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有权退房 B . 甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承担缔约过失责任 C . 甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款 D . 张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种

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• 本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻，张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住，结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房，在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字，现在夫妻俩由于感情不和，正在商议离婚，该房屋如何分割？如果在张先生婚前以个人财产单独购买公房的情形下，则下列哪些说法正确的是（）。

  A . A.应当将婚前以张先生财产购买的使用权确定为张某个人所有，剩余按共同财产分割 B . 该房屋是夫妻共有财产 C . 夫妻二人均分房产 D . 该房屋为张先生个人的财产

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• 下列关于购房时间点的界定正确的是（）。

  A . 取得房产证之日 B . 签订购房合同 C . 还清银行贷款之日 D . 以上说法均不正确

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• 费墨和郭燕结婚多年，出现审美疲劳，二人诉诸法院离婚。法院判决双方离婚，但他们原来的三居室住房是费墨婚前自费购买的，郭燕离婚后没有住房，也没有能力自行购房。于是法院就此判决郭燕和女儿在找到住房前仍然可以居住在该房内。以下关于郭燕的居住权的说法正确的是（）

  A . 郭燕在居住过程中出国，可以将该房屋暂时转让给好友严守一使用 B . 郭燕生活困难，可以将该房中的一间出租 C . 郭燕欲购新房，可以将该房屋抵押给银行以获取贷款 D . 费墨出卖房屋时，郭燕应当搬走

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• 对于法人房产按揭贷款的利率，下列说法正确的是（）。

  A . 按中国人民银行规定的基准利率执行，不允许上浮 B . 下浮最多不得超过中国人民银行规定的同期限同档次人民币贷款基准利率的10% C . 下浮最多不得超过中国人民银行规定的同期限同档次人民币贷款基准利率的20% D . 由借款人和华夏银行根据实际情况协商确定

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• 哪个时间段前签订的购买住房合同，并交纳购房款未能办理房屋权属证书的，列为房产历史遗留问题进行处理？

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• 关于法人房产按揭贷款的授信额度，下列说法正确的是（）。

  A . 首付款可以在华夏银行贷款发放后支付给房产销售方 B . 授信额度须一次性使用 C . 授信额度可以分次使用 D . 法人房产按揭贷款授信额度不得超过房产价值的40%

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• 一方婚前购买的房产属于（ ）

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• 甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便,决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列表述不正确的是?( )

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• 根据以下材料，回答1～2题：陶先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下。婚后陶先生与妻子梁女士共同清偿贷款。后因二人感情不和离婚，办理离婚登记手续时，梁女士向陶先生提出分割房屋一半财产的要求。关于本案的处理，你认为正确的是（）

  A．将该房屋的产权分一半给梁女士 B．对于购房贷款中属于梁女士清偿的部分，应当予以返还 C．将房屋视为共同财产，由二人协商处理 D．住房以陶先生婚前购买，产权属于陶先生，且不需向梁女士支付任何补偿

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• 下列关于房产税纳税义务发生时间的说法，正确的有（）

  A．购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税 B．委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税 C．房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税 D．将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起计征房产税 E．购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税

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• 一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而且配偶方有证据证明也有？出资，则该房屋（）。

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• 下列关于施工阶段主要时间点的说法正确的是（)。

  A．承包人发出索赔意向通知后14天内，再向工程师提供补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料 B．预付工程款的支付时间应按合同专用条款中约定时间执行，一般预付工程款的拨付时间应不迟于约定的开工前7天 C．承包人应按专用条款约定的时间向工程师提交已完工程量报告，工程师应在接到报告后28天内按设计图纸核实已完工程工程量 D．设计变更发生后，承包人应在工程设计变更确定后14天内提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款 E．工程竣工验收报告经发包方认可后28天内，承包方应向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料

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• 李振和张双于2014年2月14日登记结婚，二人所住房屋为婚前购买，现二人经法院判决离婚，若无特殊约定，在分割房产时，下列描述中正确的是（）

  A．房屋由张双父母全款购买，登记于二人名下，离婚时各占50% B．房屋由张双父母全款购买，登记于二人名下，离婚时应归张双所有 C．房屋由张双父母付首付款，登记于张双名下，婚后二人共同还贷，离婚时各占50% D．房屋由张双父母付首付款，登记于二人名下，婚后二人共同还贷，离婚时应归张双所有

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• 以下关于对二手房按揭业务房产准入的要求中，说法错误的是（）

  A．原则上不接受1980年以前建成的房产 B．房龄超过25年的房产应位于所在城市功能配套成熟的主城区 C．贷款到期日可以超过抵押房产土地使用年限到期日 D．对于一级分行所在城市，如需开办1980年以前建成的房产抵押的住房按揭贷款业务，分行应向总行报批，获批后方可执行。其他城市不得受理1980年以前建成的房产

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• （）因郑琦此次购房是以商业按揭贷款的方式购买的,所以在签约时需交纳评估费,那么以下关于郑琦此次购房产生的评估费,说法正确的是哪几项

  A．此次交易将产生2000元的评估费 B．此次交易将产生10200元的评估费 C．此次交易,仅买方会产生评估费 D．此次交易,交易双方均会产生评估

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• 甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的？（2014年卷）（）

  A．甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有权退房 B．甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承担缔约过失责任 C．甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款 D．张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种

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