公司出售投资性房地产和无形资产取得的收益，均应作为其他业务收入（）

甲公司为房地产开发企业，2013年年初有一项对外出租的建筑物，作为投资性房地产核算，资产负债表列示金额为1200万元(其中，建筑物原价为1500万元，已计提减值准备300万元)。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。当年9月30日该投资性房地产租赁期满收回，甲公司准备待其增值后对外出售。9月30日该项建筑物的公允价值为1300万元，假定不考虑转换当年的折旧和减值等因素，下列会计处理正确的是()。

企业出售固定资产、无形资产和投资性房地产所取得的净收益，均属于企业的利得，计入营业外收入。（ ）

甲公司持有乙公司30％的股权，能够对乙公司施加重大影响。取得投资时乙公司可辨认净资产的公允价值与账面价值相等。2×16年度乙公司实现净利润8000万元，当年6月30日，甲公司将账面价值为600万元的商品以1000万元的价格出售给乙公司，乙公司将其作为管理用固定资产并于当月投入使用，预计使用年限为10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，甲公司2×16年度个别财务报表中因该项投资应确认的投资收益为（）万元。

2014年8月，甲公司取得了乙公司20%有表决权的股份，能够对乙公司施加重大影响。2015年11月，甲公司将其账面价值为120万元的商品以180万元的价格出售给乙公司，乙公司将取得的商品作为管理用固定资产，预计使用寿命为10年，采用年限平均法计提折旧，净残值为0。假定甲公司取得该项投资时，乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同，两者在以前期间未发生过内部交易。乙公司2015年实现净利润为200万元。不考虑所得税及相关税费等其他因素影响。甲公司2015年应确认的投资收益为（　　）万元。

2×15年1月1日甲公司支付银行存款2000万元取得乙公司20％的股权，对乙公司具有重大影响，2×15年甲公司按照权益法核算该股权投资确认的投资收益为120万元，确认的可转至损益的其他综合收益为60万元，确认的资本公积为20万元。2×16年2月1日将上述投资的50％对外出售，售价为：1200万元，剩余投资的公允价值为1200万元，出售后，甲公司将剩余投资作为可供出售金融资产核算。假定不考虑其他因素的影响，甲公司2×16年2月1日出售投资时应确认的投资收益为（）万元。

甲公司2012年12月20日自证券市场购入乙公司发行的股票100万股，共支付价款860万元，其中包括交易费用4万元，甲公司将购入的乙公司股票作为交易性金融资产核算。2012年12月31日，每股收盘价为9元。2013年3月10日收到被投资单位宣告发放的现金股利每股1元，2013年3月20日，甲公司出售该项交易性金融资产，收到价款950万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。甲公司从取得至出售该项交易性金融资产累计应确认的投资收益为()万元。

2014年3月23日，蓝海集团购入安平公司发行的公司债券作为交易性金融资产核算。购买价款为1364万元，另支付交易费用6万元。该债券系安平公司2014年3月1日发行的二年期一次还本付息债券，票面利率为7%。至2014年6月30日，该债券的公允价值为1500万元。蓝海集团于2015年8月3日将其全部出售，取得价款1235万元，则出售时甲公司应当确认的投资收益为（ ）万元。

2015年3月25日，五环公司将其持有的盛发公司股票（作为交易性金融资产核算）出售，取得价款1500万元，并支付相关交易费用0.5万元。出售时该交易性金融资产账面价值1250万元（其中成本1000万元，公允价值变动借方250万元），则五环公司处置盛发公司股票应确认的投资收益是（　　）万元。

2016年3月25日，五环公司将其持有的盛发公司股票（作为交易性金融资产核算）出售，取得价款1 500万元，并支付相关交易费用0.5万元。出售时该交易性金融资产的账面价值为1 250万元（其中成本1 000万元，公允价值变动借方余额为250万元），则五环公司处置盛发公司股票应确认的投资收益金额为（ ）万元。

甲公司2012年11月20日自证券市场购入乙公司发行的股票100万股，共支付价款580万元，其中包括交易费用6万元以及已宣告但尚未发放的现金股利10万元，甲公司将购入的乙公司股票作为交易性金融资产核算。2012年12月31日，每股收盘价为7.5元。2013年2月15日收到被投资单位发放的现金股利10万元，2013年3月20日，甲公司出售该项交易性金融资产，收到价款820万元。则甲公司从取得至出售该项交易性金融资产累计应确认的投资收益为（）万元。

公司出售投资性房地产和出租无形资产取得的收入，均应作为其他业务收入。（）

2014年初A公司取得B公司100%股权，支付款项1 000万元，当日B公司可辨认净资产公允价值为900万元。在此之前，A公司与B公司不存在关联方关系。当年B公司按照购买日净资产公允价值为基础计算的净利润为200万元，自有房地产转为公允价值模式的房地产确认的其他综合收益为80万元，2015年1月1日出售了B公司80%股权，出售价款为1 000万元，剩余20%股权的公允价值为280万元，则处置股权的业务在合并报表中确认的投资收益金额是（　）。

2014年1月，甲公司取得了乙公司20%有表决权的股份，能够对乙公司施加重大影响。2015年11月，甲公司将其账面价值为1200万元的商品以1800万元的价格出售给乙公司，乙公司将取得的商品作为管理用固定资产，预计使用寿命为10年，采用年限平均法计提折旧，净残值为0。假定甲公司取得该项投资时，乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同，两者在以前期间未发生过内部交易。乙公司2015年实现净利润为2000万元。不考虑所得税及相关税费等因素影响。甲公司2015年应确认的投资收益为（）万元。

2017年1月1日，DA公司购入乙公司同日发行的面值为1000万元的3年期公司债券作为交易性金融资产核算，该债券票面利率为5％，每年年末计提利息，于次年1月5日支付。购买价款为1050万元，另支付交易费用5万元，2017年12月31日，该债券的公允价值为980万元。DA公司于2018年6月30日将其全部出售，取得价款1280万元。假定不考虑增值税等相关税费，则DA公司从购入到出售该债券应确认的投资收益为（）万元。

要求：根据资料，不考虑其他因素，回答下列{TSE}题。 甲公司于2013年1月1 日取得乙公司20%有表决权股份，能够对乙公司施加重大影响。假定甲公司取得该项投资时，乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同。 2013年8月，乙公司将其成本为600万元的某商品以1000万元的价格出售给甲公司，甲公司将取得的商品作为存货。至2013年资产负债表日，甲公司仍未对外出售该存货。乙公司2013年实现净利润为3200万元。假定不考虑所得税因素。若甲公司有子公司，需要编制合并财务报表。 甲公司2013年合并财务报表应确认的投资收益为（）万元。

宏达公司 2018年1月1日对A公司进行长期股权投资,拥有A公司40%的股权,当日A公司的一批存货公允价值和账面价值不相等,账面价值为300万元,公允价值为500万元,至年末出售了其中的60%。当年9月末宏达公司出售给A公司一项存货,售价为700万元,成本为400万元,A公司取得后即作为固定资产管理,预计净残值为0,预计使用10年,当年A公司实现的净利润为1,500万元,当年末宏达公司应该确认的投资收益是（）

（1）出售一栋经营性出租的写字楼，取得价款8900万元。出售日该投资性房地产的账面价值7500万元，其中初始成本5500万元，公允价值变动2000万元（以前年度产生的）。（2）出售固定资产取得价款收入350万元，产生清理净收益35万元。（3）支付研发人员薪酬870万元，其中资本化金额550万元。2012年末，研发的非专利技术已达到预定可使用状态，并注册申请成功。（4）将某专利权的使用权转让给丙公司，每年收取租金200万元。该专利权系甲公司2010年1月1日购入的，初始入账成本为500万元，预计使用年限为10年。（5）因撤销亏损合同而支付违约金30万元。（6）支付因分期付款购买固定资产的应付设备款160万元。（7）因收发差错造成存货短缺净损失20万元：管理用机器设备发生日常维护支出40万元。（8）收到子公司分派的现金股利50万元。甲公司及其子公司均为设在我国境内的居民企业，税法规定，我国境内居民企业之间取得的股息、红利免税。（9）可供出售金融资产公允价值上升100万元。税法规定，资产持有期间的公允价值变动不计入应纳税所得额，在处置时一并计入。假定甲公司转让无形资产、投资性房地产适用的营业税税率为5%；适用的所得税税率为25%，相关的应交税费当年度均尚未缴纳。投资性房地产采用公允价值模式计量。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。下列各项不属于甲公司经营活动现金流量的是（）。

甲公司2×17年发生以下交易或事项：（1）销售商品确认收入24000万元，结转成本19000万元；（2）采用公允价值进行后续计量的投资性房地产取得出租收入2800万元，2×17年公允价值变动收益1000万元；（3）出售固定资产净损失600万元；（4）因持有其他债权投资确认其他综合收益800万元；（5）确认信用减值损失1000万元，（6）报废无形资产净损失200万元，不考虑其他因素，甲公司2×17年

2018年1月1日，A公司以1 500万元银行存款作为对价购入B公司当日按照面值发行的一项公司债券。取得时，A公司根据该项投资的合同现金流量特征及业务模式，将其划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。2018年年末，该项金融资产的公允价值为1 600万元。2019年1月1日，因A公司管理该项金融资产的业务模式发生改变，A公司在未来期间将不再出售该项金融资产，将一直持有该项金融资产以

10、杠杆并购是指并购方以目标公司的资产作为抵押，向银行或投资者融资借款来对目标公司进行收购，收购成功后再以目标公司的收益或是出售其资产来偿本付息。

2012年初甲公司取得乙公司80%股权，支付款项700万元，当日乙公司可辨认净资产公允价值为900万元，当年乙公司按照购买日净资产公允价值为基础计算的净利润为150万元，当年乙公司自有房地产转为公允价值模式的投资性房地产确认的其他综合收益为80万元，2013年1月1日出售了乙公司60%的股权，出售价款为720万元，剩余20%股权的公允价值为240万元，则处置股权的业务在合并报表中确认的投资收益金额

6、甲企业于2021年1月取得乙公司20%有表决权股份，能够对乙施加重大影响。假定甲企业取得该项投资时，乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值和账面价值相同。2021年4月，乙公司将其成本为600万元的某商品以1 000万元的价格出售给甲企业，甲企业将取得的商品作为存货。至2021年资产负债表日，甲企业仍未对外出售该存货。乙公司2021年实现净利润为3 200万元。甲公司2021年应确认的投资收益为（）万元。

2015年3月2日，甲公司购入乙公司发行的公司债券作为交易性金融资产核算。购买价款为1298万元，另支付交易费用2万元。该债券系乙公司2015年3月1日发行的二年期一次还本付息债券，票面利率为6%。至2015年6月30日，该债券的公允价值为1200万元。甲公司于2015年7月2日将其全部出售，取得价款1180万元，则出售时甲公司应当确认的投资收益为（）万元。

2012年初甲公司取得乙公司80%股权，支付款项700万元，当日乙公司可辨认净资产价值为900万元，当年乙公司按照购买日净资产公允价值为基础计算的净利润为150万元，当年乙公司自有房地产转为公允价值模式的投资性房地产确认的其他综合收益为80万元。2013年1月1日出售了乙公司60%的股权，出售价款为720万元，剩余20%股权的公允价值为240万元。处置股权的业务在合并报表中确认的投资收益金额是()。