下列有关售后回租的说法中正确的有（）。

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• 2012年8月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用，租赁期限1年。2013年9月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中，正确的有( )。

  A . 甲公司出售办公楼应缴纳营业税 B . 乙公司承受办公楼权属应缴纳契税 C . 甲公司回购办公楼应缴纳契税 D . 甲、乙公司签订合同应缴纳印花税

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• 在售后回租中可视为融资租赁的是（）。

  A . 承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%） B . 承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%） C . 出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%） D . 出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）

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• 下列交易或事项的会计处理正确的有（）。 ⅠBOT建造期间，项目公司应确认金融资产或无形资产 Ⅱ民航公司授予客户的奖励积分，应在当期确认为销售费用 Ⅲ对于分期收款销售商品，企业应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定收入金额 Ⅳ对于售后回租业务，企业应当将公允价值与账面价值的差确认为当期损益 Ⅴ广告制作费应该根据广告的完工进度确认收入

  A . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B . Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ C . Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ D . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ E . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

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• 经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供有形动 产融资性售后回租服务，以收取的全部价款和价外费用，扣除“法定项目”后的余额为 销售额。下列各项中，属于上述所称“法定项目”的有（　）。

  A . 向承租方收取的有形动产价款本金 B . 向中介机构支付的经纪费 C . 对外支付的外汇借款利息 D . 对外支付的人民币借款利息

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• 下列关于售后租回业务的说法中，正确的有（）。

  A . A．如果售后租回交易认定为融资租赁，售价和账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整 B . B．如果有确凿证据表明，认定为经营租赁的售后租回交易是按照公允价值达成的，销售商品按售价确认收入，并按账面价值结转成本 C . C．如果售后租回交易认定为经营租赁，售价和公允价值之间的差额(售价大于公允价值)一 D . 般应当予以递延，并在租赁期内按照与确认租金费用一致的方法进行分摊，作为租金费用的 E . 调整 F . D．售后租回是指销售商品的同时，销售方同意在日后再将同样的商品租回的销售方式，售后租回一般属于筹资行为

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• 关于售后回购，下列说法中正确的有（）。

  A . 大多数情况下，售后回购交易属于融资交易，企业不应确认销售商品收入 B . 售后回购无论何种情况下均不能确认收入 C . 如果商品所有权上的主要风险和报酬已经转移，则在销售商品时应确认收入 D . 如果商品所有权上的主要风险和报酬没有转移，应将售价与回购价的差额，在回购期间按期计提利息

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• 在具体业务办理中，厂商租赁与售后回租的区别在于侧重对厂商的审查，且厂商须承诺提供回购担保。

  A . 正确 B . 错误

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• 对于售后回租形成经营租赁的，承租人的会计处理正确的是（）。

  A . 按照公允价值达成的，售价与账面价值的差额应计入当期损益 B . 售价低于公允价值且大于账面价值的，应确认利润 C . 售价低于公允价值且小于账面价值的，损失能够得到补偿的确认递延收益以后摊销 D . 售价高于公允价值，其高出公允价值的部分应递延，在预计使用期限内摊销，公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益

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• 融资性售后回租业务中，出租方不征收营业税和增值税。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列关于售后回租形成融资性租赁，承租人计提折旧的表述不正确的是（）。

  A . 如果合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧 B . 如果合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按租赁期与正常使用年限较长者计提折旧 C . 借记“制造费用”“管理费用”等科目 D . 贷记“累计折旧”科目

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• 关于售后回购，下列说法中正确的有

  A . 大多数情况下，售后回购交易属于融资交易，企业不应确认销售商品收入 B . 售后回购无论何种情况下均不能确认收入 C . 如果商品所有权上的主要风险和报酬已经转移，则在销售商品时应确认收入 D . 如果商品所有权上的主要风险和报酬没有转移，应将售价与回购价的差额，在回购期间按期计提利息

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• 下列有关售后回购会计处理的表述中，错误的有（ ）。

  A . 售后回购在任何情况下都不确认收入 B . 以固定价格回购的售后回购交易属于融资交易，商品所有权上的主要风险和报酬没有转移，企业不应确认收入 C . 在售后回购方式下，销售方应根据合同或协议的条款判断企业是否已经将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，以确定是否确认销售商品收入 D . 不论是否有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件，都应将回购价格大于原售价的差额在回购期间按期计提利息，计入财务费用

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• 下列关于售后租回交易的会计处理说法正确的有（）。

  A . 售后租回交易形成融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整 B . 售后租回交易形成经营租赁，有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益 C . 售后租回交易形成经营租赁，售价低于公允价值的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期内 D . 售后租回交易形成经营租赁，售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销

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• 2017年10月19日，中国商飞公司在山东东营向成都航空公司交付第三架ARJ21新（）客机，这是ARJ21-700飞机首次通过售后回租的形式交付的第一架飞机，也是ARJ21-700飞机获得首张生产许可证（PC证）。中国商飞公司总装制造中心批产后交付首架飞机，标志着我国（）客机正向批产化稳步迈进。

  A . 涡轮喷气 B . 支线喷气 C . 冲压式喷气 D . 喷气式

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• 下列有关售后回购会计处理的表述中，错误的有()。

  A . 售后回购在任何情况下都不确认收入 B . 采用售后回购方式销售商品的，如果不属于融资交易，则企业可以在发出商品时确认收入 C . 在售后回购方式下，销售方应根据合同或协议的条款判断企业是否已经将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，以确定是否确认销售商品收入 D . 不论是否有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件，都应将回购价格大于原售价的差额在回购期间按期计提利息，计入财务费用

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• 售后回租适用于下列哪些情况的客户（）

  A . 承租人有融资需求，但近期无新购设备的计划 B . 承租人有融资需求，近期有新购设备的计划 C . 承租人的发展对资本金有需求，而银行贷款所无法满足的情况

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• 根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，应当确认为销售收入。

  A . 正确 B . 错误

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• 融资租赁售后回租中，若出售价低于资产账面净值，承租人的会计处理不正确的是（）。

  A . 出售时，借记“固定资产清理”“累计折旧”科目 B . 出售时，贷记“固定资产”科目 C . 收到资金时，借记“应收账款”科目 D . 收到资金时，贷记“递延收益—未实现售后租回收益”“固定资产清理”科目

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• 售后回租形成融资性租赁，出售价高于资产账面净值的会计处理正确的（）。

  A . 差额部分计入“递延收益——未实现售后租回收益” B . 差额部分计入“营业外收入” C . 差额部分在租赁期按折旧进度分摊 D . 差额部分分摊时抵减相关费用

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• 下列属于满足融资性售后回租的条件有（）。

  A . 租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人 B . 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这项选择权 C . 承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%） D . 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

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• 在售后回租租赁中,即使回租的设备在出售或回租前已打足了折旧,企业在回租后不能再继续享有租金免税待遇和折旧的好处。()

  A．正确 B．错误

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• 下列关于售后租回交易的会计处理中，说法正确的有()。

  A．售后租回交易不应确认收入，实质上是一种融资行为 B．如果售后租回形成融资租赁，出售方应将售价与资产账面价值的差额计入递延收益 C．如果售后租回形成经营租赁，应将递延收益调整租金费用 D．如果售后租回形成融资租赁，在递延收益为贷方余额时，应调整增加折旧费用

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• 某企业2010年12月有一项融资性售后回租业务，出售资产的计税基础为800万元，出售价格为1200万元，合同约定租赁期10年、租赁开始日为2011年1月1日、每年支付租金150万元。关于上述业务，下列表述正确的是（）

  A．出售资产应确认资产转让所得400万元 B．租赁期间每年允许扣除支付的租金150万元 C．回租的固定资产，仍可按800万元为计税基础计提折旧 D．租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，可以在税前扣除

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