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下列关于租赁分析中的损益平衡租金特点的表述，正确的有()
A . 损益平衡租金是指租赁损益为零的租金额
B . 损益平衡租金是指税前租金额
C . 损益平衡租金是承租人可接受的最高租金额
D . 损益平衡租金是出租人可接受的最低租金额
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纳税人办理延期申报，要预缴税款，下列关于预缴税款表述正确的有（）。
A . 经核准预缴税款之后按照规定办理税款结算而补缴税款的各种情形，均不适用加收滞纳金的规定
B . 在办理税款结算之前，预缴的税额可能大于或小于应纳税额。当预缴税额大于应纳税额时，税务机关结算退税并向纳税人计退利息
C . 在办理税款结算之前，预缴的税额可能大于或小于应纳税额。当预缴税额大于应纳税额时，税务机关结算退税但不向纳税人计退利息
D . 当预缴税额小于应纳税额时，税务机关在纳税人结算补税时不加收滞纳金
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下面关于租赁的基本特征，表述正确的有（ ）。
A . 所有权与使用权相分离
B . 融资与融物相结合
C . 租金的分期支付
D . 财务风险大
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下列关于租赁的表述中，不正确的有（）。
A . 在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人
B . 根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁
C . 在售后租回中，出租入具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人
D . 根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为毛租赁和净租赁
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下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（ ）。
A . 租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁
B . 租赁开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权力的日期，表明租赁行为的开始
C . 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移
D . 租赁的主要特征是转移资产的使用权而不是转移资产的所有权，并且这种转移是有偿的
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下列各项关于经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。
A . 承租方发生的金额较小的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益
B . 出租方应将取得的租金确认为收入
C . 承租方应将计提的租赁资产折旧确认为成本、费用
D . 出租方应在租赁期开始日将或有租金确认为应收款项
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下列关于融资租赁会计处理的表述中，正确的有（）。
A . 租赁期开始日，承租人应以租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为计算租赁资产入账价值的基础
B . 承租人融资租赁过程中发生的初始直接费用应计入租赁资产的入账价值
C . 或有租金应作为最低租赁付款额的构成部分计入长期应付款
D . 承租人发生的履约成本通常计入当期损益
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关于租赁船舶缴纳车船税的表述中，正确的有（）。
A . 境内单位和个人租入外国籍船舶的，不征收车船税
B . 境内单位和个人租入外国籍船舶的，应依法征收车船税
C . 境内单位将船舶出租到境外的，不征收车船税
D . 境内单位将船舶出租到境外的，应依法征收车船税
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以下关于融资租赁业务的表述中，不正确的有（）。
A . 最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各项款项加上担保的资产余值
B . 在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用均应计入财务费用
C . 在编制资产负债表时，"未确认融资费用"应作为"长期应付款"的抵减项目列示
D . 或有租金、履约成本应计入融资租入固定资产的价值
E . 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移
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下列关于经营租赁的表述中，不正确的有()。
A . A、在租赁资产实际交付转移时，资产的所有权和使用权也随之转移给承租人
B . B、承租人应将租入资产登记在资产负债表中
C . C、承租人应按照资产使用寿命计提租入资产折旧
D . D、承租人应按照租赁期计提资产折旧
E . E、承租人应按照租赁期与资产使用寿命孰短计提资产折旧
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下列关于经营租赁的表述中，不正确的有（）
A . 在租赁资产实际交付转移时，资产的所有权和使用权也随之转移给承租人
B . 承租人应将租入资产登记在资产负债表中
C . 承租人应按照资产使用寿命计提租入资产折旧
D . 承租人应按照租赁期计提资产折旧
E . 承租人应按照租赁期与资产使用寿命孰短计提资产折旧
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下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有（）。
A . 出租人既是债权人又是债务人
B . 涉及出租人、承租人和资金出借人三方当事人
C . 租赁的设备通常是出租方已有的设备
D . 出租人只投入设备购买款的部分资金
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下列关于融资租赁业务的表述中，不正确的有（）。
A . A．最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各项款项加上担保的资产余值
B . B．在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用均应计入财务费用
C . C．在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示
D . D．或有租金、履约成本应计入融资租入固定资产的价值
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关于租赁合同人为终止的原因的表述，正确的有（）。
A . A、将承租的公房转借他人的
B . B、将承租的房屋擅自转租的
C . C、将承租的房屋擅自转让的
D . D、承租人利用承租的房屋进行违法活动的
E . E、当事人协商一致的
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站在财务的角度，下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，正确的有（）。
A . A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁
B . B、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁
C . C、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁
D . D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁
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下列关于同意分期（延期）缴纳罚款通知书的表述正确的有（）
A . 同意分期（延期）缴纳罚款通知书中要写明对当事人作出的行政处罚决定的日期和文书编号
B . 同意分期（延期）缴纳罚款通知书中无需写明对当事人作出的罚款决定的数额
C . 同意分期（延期）缴纳罚款通知书中批准当事人延期缴纳罚款的，在该选项前的方框中打钩，并写明延长期限的截止日期
D . 同意分期（延期）缴纳罚款通知书中批准当事人分期缴纳罚款的，在该选项前的方框中打钩，并且每一期都应该单独开具本文书，编写文书编号并写明当事人尚未缴纳罚款的余额
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下列关于租赁的表述中，不正确的有()
A . A、在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入者
B . B、根据全部租金是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁
C . C、如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润
D . D、如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
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下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（）。
A . 承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
B . 承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
C . 承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销
D . 经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益
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下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有（ ）。
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下列关于杠杆租赁表述不正确的有
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关于国有土地的租赁表述中，正确的有（）。
A．对于目前大量存在的行政划拨土地而言，实行国有土地租赁是解决划拨土地从无偿使用过渡到有偿使用的一种有效方式
B．国有土地租赁可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式
C．租赁期限3个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。土地租赁合同可以转让
D．承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有
E．承租土地使用权期满，承租人不可再申请续期
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3、关于租赁船舶缴纳车船税的表述中,正确的有（)。
A．境内单位和个人租入外国籍船舶的,不征收车船税
B．境内单位和个人租入外国籍船舶的,应依法征收车船税
C．境内单位将船舶出租到境外的,不征收车船税
D．境内单位将船舶出租到境外的,应依法征收车船税
