甲有一幢临街的房屋欲出售,找到乙。乙想买,但一时拿不出那么多钱。双方约定,由乙分五次付清房款后,双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后,乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定,回答下列各题:若乙在支付第二次房款时,有确切证据证明丁可能对该房屋主张权利,则乙应如何处理?
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甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题:在租赁期间,因乙私自装修,该行为性质及对合同的影响,下列表述正确的是:()
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甲企业欲将其房屋一幢转让与乙企业。下列有关土地使用权转移的方式中,()是不合法律规定的。
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某甲有一辆红色桑塔纳轿车,已使用两年,跑了两万公里。某甲打算把该桑塔纳卖掉,再添些钱购买一辆大众2000,某甲要价10万元。某乙一直想购买一辆桑塔纳轿车,由于买新车钱不够,想买一辆二手桑塔纳轿车,并且喜欢红色的,价钱不超过10万元,某甲得知某乙想买轿车,某乙知道某甲想卖掉轿车,于是双方同时向对方发出信函,信函上双方的意思表示完全一致。请问:什么是邀约?什么是要约邀请?
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公务员甲欲以100万元的价格出售其一套房屋。某乙找到甲,欲出价70万元,甲拒绝。乙说:“我有你接受请客送礼的证据”,甲当真,便以70万元的价格卖给乙。乙实际并无甲接受请客送礼的证据。关于该房屋买卖合同的效力,下列说法正确的是()。
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某甲有一辆红色桑塔纳轿车,已使用两年,跑了两万公里。某甲打算把该桑塔纳卖掉,再添些钱购买一辆大众2000,某甲要价10万元。某乙一直想购买一辆桑塔纳轿车,由于买新车钱不够,想买一辆二手桑塔纳轿车,并且喜欢红色的,价钱不超过10万元,某甲得知某乙想买轿车,某乙知道某甲想卖掉轿车,于是双方同时向对方发出信函,信函上双方的意思表示完全一致。请问:哪些邀约是不可撤销的?
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甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题:设甲每年向乙收取租金2万元,乙向丙收取租金3万元,乙向丙的转租期限为5年。下列表述正确的是:()
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甲企业欲将其房屋一幢转让给乙企业。下列有关土使用权转移的方式中,哪些是不符合法律规定的?()
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甲有一批货物欲运送到某地,委托乙联系车辆,乙遂与某运输公司联系,并将该公司介绍给甲,后甲与该运输合同订立运输合同,则乙的行为应属()
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甲有一幢临街的房屋欲出售,找到乙。乙想买,但一时拿不出那么多钱。双方约定,由乙分五次付清房款后,双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后,乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定,回答下列各题:假如乙一时急需用钱,将该房屋转卖与丙,乙与丙之间的买卖行为的性质如何?为什么?
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甲、乙、丙三人共有一套房屋,甲有50%份额,乙有30%份额,丙有20%分额,这套房屋租赁给丁期间,甲欲转让其份额,乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由()。
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甲有一幢临街的房屋欲出售,找到乙。乙想买,但一时拿不出那么多钱。双方约定,由乙分五次付清房款后,双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后,乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定,回答下列各题:若乙届满支付房款期限,乙还有三分之一的房款未支付,则甲可以如何处理?
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甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题:设乙不能取得该房屋所有权,乙可向甲主张何种权利?()
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2015年4月2日,甲与乙约定:甲将一栋房屋出售给乙,房价60万元。乙支付房屋价款,甲随后交付了房屋,但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修,于2015年5月20日出租给丙,租期为2年。2015年5月29日,甲因病去世,全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁,并办理了所有权移转登记。 如甲生前或甲死后其继承人小甲欲出卖房屋前向乙请求返还房屋,下列选项正确的是()
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甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题:装修费应当如何承担?()
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甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题:该房屋的所有权应由谁取得?()
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甲有一套价值70万元的住宅,乙有一套价值50万元的住宅。两人拟进行房屋交换,差价部分乙以现金补偿甲。已知契税适用税率为3%,则乙应缴纳的契税为()万元。
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甲与乙银行签订借款合同,双方约定:借款金额为200万元,借款期限自2008年6月起至2008年12月止。甲同时提供自己的一幢房屋作为抵押,双方另行于2008年7月签订抵押合同,并于8月办理了抵押登记。同时,丙为甲的借款提供全额连带保证责任。9月,甲将房屋出卖给戊,但并未告知该房屋已经抵押的情况,该房屋出卖后也未办理登记过户手续。后甲到期没有清偿银行借款,乙银行诉至法院。经查,甲的配偶丁对甲借款、抵押以及出售房屋的事情都不知情。 根据上述案情,请回答:
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甲有一批货物欲出售,遂致电乙,称:“钢材,每吨1000元,三个月内回复。”该电文于2006年3月1日到达乙处。乙经研究认为可以接受,但单价应该为每吨800元,遂于4月1日回电给甲,电文于4月2日到达甲处,此时甲不在,其代理人丙遂将电文随手放在甲的办公桌上。乙于5月1日将价款汇至甲处,同时要求甲履行合同,甲表示拒绝。那么( )。
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甲有一套房屋,因房屋距离工作单位较远,决定将房屋卖掉。7月15日乙找到甲,愿以160万元价格买下。次日,乙支付给甲100万元,甲遂将钥匙交给乙,但未办理产权过户登记。同年8月10日,甲又以200万元价格将该房卖给丙,并在8月15日与丙办理了房屋过户手续。下列关于本案合同与物权的说法,正确的有()。 A.甲与乙的合同有效,与丙的合同无效 B.两个合同都已成立但均未生效 C.由于已将钥匙交给了乙,因此,房屋的所有权属于乙 D.甲与丙办理了房屋过户登记手续,因此,房屋的所有权属于丙。
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甲企业欲将其房屋一幢转让给乙企业。下列有关土地使用权转移的方式中,哪些是不符合法律规定的?()
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有甲、乙、丙三位经济当事人,甲和丙均拥有一套价值500万元的房屋,乙想购买甲的房屋,甲也想购入丙的房屋后出售自己的房屋。问如何筹划才能使三人的总税负最少(契税税率为5%)?
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甲有一台旧电脑闲置不用,弃之可惜,遂委托乙商店出售。甲与乙商店的法律关系是( )
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甲有一套房屋,愿意出租给好友乙,两人订立了租赁合同,并在合同中约定,“合同自房管机关备案后生效”。合同签订后,因二人均工作繁忙,没有备案。甲未向乙交付房屋,乙也未向甲支付租金。关于合同效力,下列说法正确的是()
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甲有珍贵邮票一枚,乙、丙均欲购买之。甲先与乙达成协议,以10万元价格出售之,双方约定次日交货。丙知晓后,当晚即携款至甲处,欲以12万元价格购买之。甲欣然应允,并当即交货付款。对此下列表述中,正确的是()
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