《贝壳平台房源翻录管理规范》中，维护人职责附加项与维护人履职质量计分的计算，说法正确的是哪一项（）

相似题目

• 录入非维护盘房源，或维护数量达到上限，需要推荐维护人，有几种选择（）

  A．自主推荐 B．系统推荐 C．自动推荐 D．可不推荐

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• 关于贝壳房源真实率下列说法正确的是（）

  A．【计算公式】房源真实率（买卖+租赁）=暂真房源/（暂真房源+瑕疵房源） B．【瑕疵房源定义】库存房源验真通过但产生价格、面积、号码修改的+超期未举证+房源无效、任务取消 C．维护动作不足:根据数据策略N-（7,9,15）天内没有产生任何线上维护动作（包括400、业主交互、带看、实勘、备件）等 D．疑似面积不符:根据数据策略房源面积与同户型存在偏差值（楼盘字典大于或小于15%）

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• 贝壳陪审团是确保平台内经纪人能接受规则统一、公平管理的重要维护机制，以下哪一点不是贝壳陪审团的原则（）

  A．组建流程正义 B．规则确定统一 C．处理流程正义 D．处理结果有据可依

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• 在贝壳新经纪平台中有着一系列业务规范，包括经纪业务规范、新房业务规范、加盟业务规范等，以下关于贝壳业务规范的说法中正确的是（）

  A．对于部分户型特别的房源，房地产经纪机构可以改变房屋内部结构进行分割以帮助委托人更好的出租 B．品牌/加盟商解约摘牌流程分为五步，分别是违规调查、评审决策、费用清算、解约协议、离网清退 C．在新房业务中，应注意关注合作甲方的资金风险，正式签约前应当在CRM系统中完成对合作甲方的风险评级，C/D类甲方需要在合作时做好应急预案，规避风险 D．贝壳平台中，保留品牌必须符合的条件之一是品牌在职且通过融合训的业务人员数量不低于50人

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• 保障房源真实是贝壳平台的要求之一。以下关于真房源的说法中，正确的是（）

  A．为了给用户较好的使用体验，没来得及实勘拍摄的房屋可以暂时使用效果图作为房源照片 B．为了反映房屋的真实状况，作业系统中的面积，即建筑面积面积，也需要包含赠送面积 C．产权人/代理人在与系统中产权人/代理人匹配的微信号中报盘可以作为房屋的有效委托凭证 D．真实价格是指经代理人/产权人确认且同意出售的最终成交价

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• 目前，如视已经在全国110多个城市采集和重建了超过500万套VR房源，截止2020年7月1日，贝壳平台上主要城市的VR房源覆盖率已经超过了（）

  A．50% B．70% C．80% D．88%

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• 贝壳平台“真房源假一赔百元”服务承诺内容不包括以下哪一项（）

  A．真实存在 B．真实价格 C．真实图片 D．真实地址

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• 为规范操作，保证公平，贝壳平台会确定各分公司在城市中的作业楼盘，以下属于作业楼盘的有（）

  A．公盘 B．维护盘 C．组对盘 D．非维护盘

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• 贝壳找房拥有业内唯一真房源数据库，贝壳平台所有经纪人承诺：在贝壳网发布的房源信息，均须符合（）特征

  A．真实存在 B．真实在售 C．真实价格 D．真实图片

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• 曾触犯《贝壳平台信用管理规则》中平台黑线违规或其他违规仍处于复职限制期内，可以加入平台（）

  是 否

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• 采购中心支持贝壳平台日常运营所需产品或服务而进行的采购活动，以下选项中，采购管理的指导原则有（）

  A．廉洁奉公原则 B．公平公正原则 C．集中采购原则 D．可追溯原则

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• 非片区/非分店责任盘，维护人最高维护房源上限为（），片区/分店责任盘认领套数不限。（发文-Q房网·深圳中房源客源管理制度（1.4）-3、房源维护规定-3.4）

  A．10套 B．15套 C．20套 D．30套

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• 有效周期内，同一房源同一经纪人只可认领（）次（发文-Q房网·深圳中房源客源管理制度（1.4）-3、房源维护规定-3.2）

  A．3次 B．1次 C．2次 D．4次

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• 有效周期内，同一房源同一经纪人只可认领（）次（发文-Q房网·深圳中房源客源管理制度（1.-3、房源维护规定-3

  A．3次 B．1次 C．2次 D．4次

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• 贝壳人店平台的产品主要包括：楼盘字典、A+、Link.、A+APP、Link.APP、链家网、贝壳网、链家APP、贝壳APP、梅林、图灵等，产品种类丰富多样，涵盖从业务管理数据支持、作业全流程支持、签约支持等各个环节。下列关于梅林和图灵的说法，错误的是（）

  A．梅林主要用户是城市总经理和城市数据分析人员、城市产品运营人员 B．梅林主要包含线上数据、房源、客源、经纪人、成交等全部业务数据 C．图灵是数据化运营管理工具，集成于A+APP和Link.APP端，主要为城市总经理管理业务提供所需要的数据支持 D．图灵主要包含GMV与业绩、经纪人行程量、房源、客源、商机展位效果、组织健康等数据

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• 贝壳网上有一套房源金域华府3栋101,房源角色分别如下（备注:品牌1的房源端角色认定早于品牌2）品牌1:录入人（张三）、钥匙人（李四）、备件人（赵五）、实勘人（陈七）;品牌2:录入人（何八） 钥匙人（黄九）;品牌3:无任何角色人.请问，当品牌2成交了此套房源后，房源端录入，维护，钥匙，备件，实勘角色人业绩分配正确的是（）

  A．张三、黄九、何八、赵五、李四 B．何八、何八、黄九、赵五、、陈七 C．何八、张三、黄九、赵五、陈七 D．张三、何八、李四、赵五、陈七

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• 某城市经纪人小明的维护房源A，由于60天无带看导致掉入平台共享池，那么小明如何才能将房子再次转换为有效房源？（）

  A．小明带自己真实客户，实地看了A房源，并准确录入带看 B．小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效 C．小明预约房子实勘即可将房源转为有效 D．以上都不对

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• A市二手经纪人小张知道同业有一套房源在贝壳平台上没有，于是他与同业经纪人达成私下合作，成功地录入了该房源。他的行为是否涉及业务违规若涉及，会面临什么等级的信用分处罚（）

  A．不涉及 B．涉及；警告 C．涉及；黄线 D．涉及；红线1年

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• 对于库存房源，维护人职责的是（）

  A．系统验真推送维护任务 B．经纪人举证维护 C．商圈经理审核 D．品控抽检

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• 房源维护人能进行操作的是（）

  A．申请聚焦 B．置顶跟进 C．推荐房源 D．房源点评

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• A+系统中如何成为房源维护人（）

  A．上传房源备件 B．录入维护盘范围内的房源且自己的维护房源数量没有达到上限，在录入完成时自动变为维护人 C．由其他经纪人推荐成功的房源，被推荐人成为房源维护人 D．在共享池中成功认领房源，成为房源维护人

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• 关于《贝壳平台房源翻录管理规范》维护人职责基础项中关于“重点字段完备率”的要求说法正确的有哪些（）

  A．包含7项房源信息要求 B．产证信息的核实，认可房本信息，也认可业主通过400/微信/短信提供的产权信息 C．包含产权证是否有共有人 D．包含户口情况

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• 关于《贝壳平台房源翻录管理规范》维护人职责基础项中关于“陪看率”与维护人履职质量计分的计算，说法正确的是哪一项（）

  A．维护房源的陪看率为45%，维护人履职质量计分加0分 B．维护房源的陪看率为70%，维护人履职质量计分加1分 C．维护房源的陪看率为65%，维护人履职质量计分加2分 D．维护房源的陪看率为95%，维护人履职质量计分加3分

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• 经纪人中房源维护人特有的维护权限有哪些（）

  A．申请房源聚焦 B．查看业主真实电话 C．上传房源证件 D．置顶跟进

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