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关于商用房贷款的担保,下列说法错误的是( )。
A . 采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面“抵押合同”
B . 采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C . 采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应提供贷款银行可接受的抵押责任担保
D . 采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断保险
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个人贷款合同填写并复核无误后,贷款发放人应与借款人、担保人签订合同,则下列关于合同签订的说法错误的是()。
A . A.保证人如为法人,保证方签字人应为其管理者
B . B.借款人、保证人为自然人的,应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C . C.如果签约人委托他人代替签字,签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D . D.在签订(预签)有关合同文本前,贷款发放人应履行充分告知义务
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下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中,错误的是()。
A . 贷款期限最长不超过5年
B . 贷款未清偿之前,不得对同一借款人发放新的贷款
C . 贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率,不上浮
D . 非赢利项目的小额担保贷款,不享受财政贴息
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下列关于贷款担保作用的说法,错误的是()。
A . 协调和稳定商品流转秩序,使国民经济健康运行
B . 降低银行存款风险,提高信贷资金使用效率
C . 促进借款企业加强管理,改善经营管理状况
D . 巩固和发展信用关系
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关于贷款展期交易,下列说法正确的是()
A . A、贷款账户到期后,可以进行展期
B . B、贷款账户到期后,不能进行展期
C . C、贷款账户到期当日可以展期
D . D、贷款账户有拖欠本金、逾期利息时可以进行展期
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关于贷款展期,以下说法错误的是()。
A . A、短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限一半
B . B、中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半
C . C、长期贷款展期期限累计不得超过3年
D . D、中长期个人贷款累计展期期限与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限
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下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法,错误的是()。
A . A.在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B . B.在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主
C . C.在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D . D.在一手房贷款中,在办妥房屋抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
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关于贷款展期,下列表述错误的是()。
A . 短期贷款展期不得超过原贷款期限
B . 中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半
C . 长期贷款展期最长不得超过3年(个人贷款除外)
D . 已重新约期的原则上只能办理一次展期
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关于抵押贷款的展期,下列说法正确的是()。
A . 抵押合同期限自动顺延
B . 银行可不核查抵押物的价值
C . 抵押物价值不足的,应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物
D . 应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记
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下列关于贷款展期、重新约期表述错误的是()。
A . 贷款展期、重新约期原则上只能办理一次,已展期的不得办理重新约期,已重新约期的原则上可办理展期一次
B . 贷款展期或重新约期期限与原期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限,法人客户不得超过借款人生产经营资格限制
C . 借款人生产经营明显恶化、收入水平明显下降且短期内预计不会出现好转的,不得办理贷款展期和重新约期
D . 项目资本金未按规定到位与使用的,不得办理贷款展期和重新约期
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下列关于贷款展期表述错误的是()。
A . 短期贷款展期不得超过原贷款期限
B . 中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半
C . 长期贷款展期最长不得超过3年(个人贷款除外)
D . 已重新约期的原则上只能办理展期一次
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下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法,错误的是( )。
A . 在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B . 在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主
C . 在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D . 在一手房贷款中,在办妥房屋抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
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个人住房贷款合同填写并复核无误后,贷款发放人应与借款人、担保人签订合同,下列关于合同签订的说法错误的是( )。
A . 保证人如为法人,保证方签字人应为其管理者
B . 借款人、保证人为自然人的,应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C . 如果签约人委托他人代替签字,签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D . 在签订有关合同文本前,贷款发放人应履行充分告知义务
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个人住房贷款合同填写并复核无误后,贷款发放人应与借款人、担保人签订合同,则下列关于合同签订的说法错误的是()。
A . 保证人如为法人,保证方签字人应为其管理者
B . 借款人、保证人为自然人的,应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C . 如果签约人委托他人代替签字,签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D . 在签订(预签)有关合同文本前,贷款发放人应履行充分告知义务
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关于贷款展期期限说法错误的是()
A . 短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限
B . 中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半
C . 长期贷款展期期限累计不得超过2年
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下列关于贷款担保中人的担保的说法,错误的是()。
A . 担保人将特定财产抵押给银行
B . 担保人可以是法人,也可以是自然人
C . 担保人是借款人和贷款人之外的第三人
D . 若借款人未按期还款,担保人承担还款责任
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关于企业贷款展期的申请,下列表述错误的是()。
A . 是否给予办理展期由银行决定
B . 展期内容应包括拟采取的补救措施
C . 质押贷款展期应当由出质人出具同意的书面证明
D . 借款人应当在贷款到期日向银行申请贷款展期
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关于个人贷款展期说法错误的是()
A . A.经贷款人同意,个人贷款可以展期
B . B.一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限
C . C.贷款人无条件办理个人贷款的展期,服务好客户
D . D.一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限
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为应对有担保流动资金贷款的操作风险,银行应采取相应的防控措施,下列关于这些措施的说法中错误的是()。
A . 银行应在还款日前一定时间内,以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金
B . 借款人抵押的,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
C . 原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理,不可完全交由外部中介机构办理
D . 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
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关于农户小额贷款展期说法错误的是()。
A . 对于农户小额贷款,因遭受自然灾害、重大疾病、意外事故或市场出现重大变化等原因导致不能按期归还贷款的,经原审批机构批准同意,可以办理展期
B . 农户小额贷款展期后贷款形态无需调整,仍在原形态反映
C . 农户小额贷款展期累计不得超过原贷款期限
D . 农户小额贷款中期贷款展期累计不得超过原贷款期限的一半
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下列关于农户小额贷款展期的说法错误的是()。
A . 对于小额农户贷款,因遭受自然灾害、重大疾病、意外事故或市场出现重大变化等原因导致不能按期归还贷款(含自助可循环方式)的,经原审批机构批准同意,可以办理展期
B . 小额农户贷款展期后贷款形态不需要调整,仍在原形态反映
C . 小额农户贷款短期贷款展期累计不得超过原贷款期限
D . 小额农户贷款中期贷款展期累计不得超过原贷款期限的一半
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关于展期贷款的偿还,下列说法错误的是()。
A . 银行信贷部门应按展期后的还款计划,向借款人发送还本付息通知单
B . 对于设立了抵押的贷款展期,在到期前银行有权行使抵押权
C . 展期贷款逾期后,应按规定加罚利息
D . 展期贷款逾期后,银行有权对应收未收利息计复利
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下列关于无担保流动资金贷款的说法,错误的是()。
A.贷款利率通常较高
B.贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定
C.还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法
D.采用个人信用担保的方式
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下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法,错误的是()。
A.贷款必须专款专用
B.贷款期限最长不超过2年
C.贷款额度起点一般为人民币2 000元
D.利率参照中国人民银行规定的同期贷款利率。不上浮