公积金贷款评估流程及时效如何？

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• 一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。公积金贷款不需要缴纳的费用是（）。

  A . A.契税 B . 律师费 C . 评估费 D . 印花税

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• 一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。客户在退休年龄内可缴存的住房公积金总额为（）元。

  A . A.6000 B . 5400 C . 60000 D . 66000

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• 一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。该客户采用公积金贷款购房，需要缴纳的保险费为（）元。

  A . A.0 B . 700 C . 3500 D . 7000

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• 公积金贷款的额度，不同地区有不同的规定，北京住房公积金管理中心规定：单笔贷款额度不超过所购住房评估价值的（）。

  A . 50% B . 70% C . 80% D . 90%

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• 公积金贷款操作流程中，条件落实与其他种类贷款不同的是（）

  A . 落实贷款抵押手续 B . 落实贷款质押手续 C . 银行申请委托基金，公积金中心划拨基金 D . 落实贷款保险手续

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• 一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。住房公积金贷款最高额度的参考标准不包括（）。

  A . A.借款人及家庭成员在退休年龄内可缴存住房公积金的总额 B . 所购住房评估价 C . 当地住房公积金管理中心每年公布的最高贷款额度 D . 借款人的经济能力

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• 一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。该客户采用公积金贷款购房，需要缴纳的律师费为（）元。

  A . A.0 B . 700 C . 3500 D . 7000

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• 绩效性考核指标包括纳税评估流程时效性、风险指标应对的完整性、纳税评估程序的合规性、质疑程序调查反馈有效性。

  A . 正确 B . 错误

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• 公积金委托贷款指由公积金中心委托银行向贷款人发放的贷款。其业务流程包括（），主办行或代理行发放贷款、还款等。

  A . 主办行建立主合约 B . 代理行建立主合约 C . 主办行设置代理行 D . 主办行划拨委托资金

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• 关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（）。

  A . 由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等 B . 承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况 C . 只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款 D . 借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书

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  A . A.借款人 B . 银行 C . 住房公积金管理中心 D . 保险公司

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• 一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。S市住房公积金管理中心公布的最高贷款额度10万元，该客户所能申请的公积金贷款的最高额度为（）万元。

  A . A.6 B . 10 C . 35 D . 50

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  A．签署买卖合同 B．抵押 C．面签 D．批贷 E．签借款合同

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  A．①②③④⑤⑥⑨⑦⑧⑩ B．①⑩③②④⑤⑥⑦⑧⑨ C．①③②④⑤⑥⑨⑦⑧⑩ D．①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩

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