下列房产中，在计算房产税时，适用4%税率的有（)。

相似题目

• 依照租金收入计算房产税的，适用税率为（）。

  A . 3% B . 5% C . 1.2% D . 12%

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• 在计算房产税的过程中，下列符合免税规定的有（）。

  A . 国家机关、人民团体、军队自用的办公用房和公务用房免征房产税 B . 由国家财政部门拨付事业经费的单位本身业务范围内使用的房产免征房产税 C . 事业单位自用的房产自实行自收自支的年度起，免征房产税3年 D . 宗教寺庙、公同、名胜古迹的非营业用房产免征房产税 E . 个人所有非营业用的房产免征房产税

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• 下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（）。

  A . 企业向个人出租住房取得的租金 B . 企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金 C . 社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金 D . 事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金 E . 个人向其他个人出租厂房取得的租金

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• 对个人按照市场价格出租的房屋减按4%的税率减收房产税。

  A . 正确 B . 错误

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• 2013年9月，居民甲某因无力偿还乙某120万元的债务，将其自有的市场价格110万元的房产转让给乙某用于抵债，并支付差价款10万元。已知，当地契税适用税率4%，则乙某应缴纳契税（）万元。

  A . 0.4 B . 2.8 C . 4.4 D . 4.8

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• 2008年3月，钱某支付80万元购置一套50平方米住房;2013年8月钱某将该房作价130万元，与孙某价值150万元的住房进行交换，钱某支付孙某差价20万元。当地契税税率4%，产权转移书据印花税税率0.05%,下列关于钱某在房产交换行为中应负纳税义务的表述中，正确的有( )。

  A . 钱某免缴土地增值税 B . 钱某应缴纳契税0.8万元 C . 钱某应缴纳营业税2.5万元 D . 钱某应缴纳印花税0.04万元

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• 计算题：某市甲工业企业，因生产经营需要，将其闲置的厂房与乙企业的某土地使用权交换，由乙企业支付差价款120万元；甲企业还接受丙企业以房产进行的投资，丙企业投资入股的房产市场价值为350万元。计算甲企业应缴纳契税（当地省级人民政府规定的契税税率为4%）。

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• 甲公司厂房原值500万元，已提折旧200万元。已知房产原值减除比例为30％，房产税从价计征税率为1.2％，计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

  A . 200×（1-30％）×1.2％=1.68（万元） B . 500×1.2％=6（万元） C . （500-200）×（1-30％）×1.2％=2.52（万元） D . 500×（1-30％）×1.2％=4.2（万元）

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• 光明小区为2013年12月售完的别墅区，小区占地50000平方米，地价5000万元，全部别墅建筑面积为20000平方米，则在计算房产税时，计人房产原值的地价为（）万元。

  A . 4000 B . 5000 C . 2000 D . 1000

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• 按规定对房产租金收入要计算房产税，其适用的税率是（）。

  A . 1.2% B . 12% C . 10% D . 20%

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• 甲是某企业的债权人，2011年11月该企业破产，甲获得抵债的门面房一间，评估价格50万元；当月甲将门面房作价60万元投资于A公司；另外A公司还购买了该破产企业价值100万元的房产。下列表述正确的有（）。(假设契税税率为4%)

  A . A公司应缴纳契税6．4万元 B . 甲应缴纳契税2万元 C . 甲将门面投资需缴纳契税 D . 甲承受破产企业的门面房免征契税

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• 对于出租的房产课征房产税时，其依据是房产的租金收入，税率为（）

  A . 1.2% B . 5% C . 10% D . 12%

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• 2013年10月，居民甲某将其自有的市场价格160万元的房产给乙某用于抵债。乙某以该房产换取丙某价值140万元的房产，同时丙某免除了乙某所欠的债务20万元。已知当地契税适用税率4%，下列关于契税的处理正确的有（）。

  A . 甲某不缴纳契税 B . 乙某缴纳契税6.4万元 C . 乙某缴纳契税7.2万元 D . 丙某不缴纳契税 E . 丙某缴纳契税0.8万元

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• 2014年甲公司房产原值1000000元，已提取折旧350000元。已知从价计征房产税税率为1.2%当地规定的房产税扣除比例为30% 。甲公司当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是( )。

  A . (1000000-350000)×1.2%=7800元 B . (1000000-350000)×1一30%)×1.2%=5460元 C . 1000000×（1-30%）×1.2%=8400元 D . 1000000×1. 2%=12000元

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• 对于出租的房产征房产税时，其依据是房产租金的收入，一般来说税率为（）。

  A . 1.2% B . 5% C . 10% D . 12%

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• 5.个人出租商业用房，房产税税率为4%。（）（1.0分）

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• 【判断题】房产税采用比例税率，按照房产余值计算缴纳的，适用税率为12％。

  A．Y.是 B．N.否

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• 甲公司共拥有两套相同的房屋，原价均为1000000元。一套用于生产经营，另一套则租给了乙公司，每年收取租金收入60000元。当地规定在计算房产税时允许减除的比例为30%，则甲公司每年应该缴纳的房产税为（）元。

  A．7200 B．14400 C．15600 D．16800

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• 赵某在市区拥有一栋七层楼房，其中一、二层自用，经营饭店;三、四层出租给某企业办公，年租金120万;五、六层用于投资联营，不承担联营风险，每年固定收取100万元利润;第七层给朋友张某作为住宅无偿使用，已知该楼房产原值为7000万，假设每层分摊的房产原值均为1000万，当地政府规定的扣除率为30%，房产税从价计征的税率为1.2%;从租计征的税率为4%，则下列说法中正确的有()。

  A．赵某自用的两层应从价计征房产税，年税额为16.8万元 B．赵某出租的两层应从租计征房产税，年税额为4.8万元 C．赵某用于投资联营的两层应从租计征房产税，年税额为4万元 D．第七层赵某无偿赠送给朋友张某使用，赵某无需缴纳房产税

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• 下列房屋附属设备、配套设施、建筑物,在计算房产税时不应计入房产原值的是（）。

  A．消防设备 B．智能化楼宇设备 C．中央空调 D．室外露天游泳池

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• 2018 年甲公司房产原值 8000万元，已提折旧 5000万元。已知房产税从价计征税率为 1.2%；房产原值的减除比例为 30%。根据房产税法律制度的规定，甲公司 2018年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）

  A．8000×1.2%=96（万元） B．（8000-5000）×（1-30%）×1.2%=25.2（万元） C．8000×（1-30%）×1.2%=67.2（万元） D．（8000-5000）×1.2%=36（万元）

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• 下列房产中，需要计算缴纳房产税的有（)。

  A．公园内附设的照相馆用房 B．老年服务机构自用的房产 C．个人用于自己居住的住房 D．房地产开发企业对外出租的新建商品房 E．企业办的医院自用的房产

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• 下列不属于减按4%的税率征收房产税的是（)。

  A．社会团体出租在工矿区的住房 B．个人出租在城市的住房 C．企业出租在农村的住房 D．事业单位出租在县城的住房

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• 4.企业对房产原值为5000万元的办公楼进行装修，新增价值为100万的中央空调系统。装修后的办公楼计算申报房产税时，其应税房产原值是（）万元。

  A．5000 B．5100 C．100 D．4900

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