在小区中,因为支付了物业费,也就是已经花钱购买服务,因此可不再承担维护环境的责任。
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某小区为多、高层混合小区,在规划设计阶段,建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同,如果你是该物业管理公司的高级管理者,
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某小区入住已五年,已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业,一直未能顺利进行,A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下,将王先生告到法院。
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G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,并在之前,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,召开了业主大会,并成立了业主委员会;2010年11月,由于C物业服务公司管理不到位原因,经业主大会做出决议,解聘了C物业服务公司,并通过招标方式,聘请了一级资质D物业服务公司。C物业服务公司二级资质的取得,应由()审批。
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《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务( )及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。
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《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务(),以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。
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某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。下列工作中,属于业主大会筹备组工作范围的有()
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某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料,回答下列问题:甲物业服务企业在接管该住宅小区时,其承接查验的内容包括()。
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阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查,在此过程中涉及了以下问题:若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区,根据《物业服务企业资质管理办法》规定,海天物业服务公司的资质可能是()。
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G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,并在之前,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,召开了业主大会,并成立了业主委员会;2010年11月,由于C物业服务公司管理不到位原因,经业主大会做出决议,解聘了C物业服务公司,并通过招标方式,聘请了一级资质D物业服务公司。如果D物业服务公司取得一级资质,应由()审批。
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G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,并在之前,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,召开了业主大会,并成立了业主委员会;2010年11月,由于C物业服务公司管理不到位原因,经业主大会做出决议,解聘了C物业服务公司,并通过招标方式,聘请了一级资质D物业服务公司。该小区业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向()备案。
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在物业管理区域内,房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大,为了规范房屋装饰装修行为,《物业管理条例》规定了业主和物业服务企业之间的()义务。
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住宅小区业主大会选聘了新的物业服务企业,该物业服务企业对此住宅小区实施承接查验的前提条件包括()。
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《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务( ),以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。
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在A地到B地的路测过程中发现,在基站附近的山洞口,没有及时切换导致掉话。山洞就在基站附近,进入山洞后目标小区功率较好为80dBm左右,但原服务小区信号迅速衰减到100dBm之下,因为山洞外两个小区的下行功率都很好,触发不了切换,但是在进入山洞后原服务小区电平迅速下降,在统计时间还没到达之前,已经掉话。这种情况下,可以调整()参数,减少掉话。
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G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,并在之前,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,召开了业主大会,并成立了业主委员会;2010年11月,由于C物业服务公司管理不到位原因,经业主大会做出决议,解聘了C物业服务公司,并通过招标方式,聘请了一级资质D物业服务公司。关于B房地产开发公司聘用了C物业服务公司,下列说法正确的是()。
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(一)甲房地产开发企业兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就进行预售;完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。 甲企业进行商品房预售的条件包括()。
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荣昌物业服务企业是一家具有二级资质的物业服务企业,目前已经承接了4个物业项目,其中有写字楼和住宅小区,管理面积达130万平方米,并且,由于服务质量一直很好,还得到了业主的联名嘉奖。请回答下列问题:荣昌物业服务企业针对不同的目标市场要实行差异性营销,实行差异目标市场营销策略的优点有()
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甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售;完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。现房销售,应具备的条件包括()。
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2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年,甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,结余30万元。下列关于2009年物业服务结余30万元的说法,正确的是(
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某物业项目经营的住宅小区实行物业服务包干制,该项目在年底向上级公司汇报了一年来的收入如下:
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某居民小区为了解住户对物业服务的看法,准备采取抽样调查的方式搜集数据。物业管理部门利用最初的居民户登记名单进行抽样。但现在小区中,原有的一些居民已经搬走,同时有些是新入住的居民户。这种调查产生的误差属于()
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2011年7月在某小区内刘某和杨某因为抢小区内停车位,发生争执后,刘某用手机将杨某的头部打伤,群众报警,随后警察赶到,将两人带回派出所,给予了批评教育,两人冷静后,表示愿意调解,于是警方让两人自行达成调解协议,两人达成协议后刘某向杨某道歉,并支付医药费200元,车位的问题两人共同找物业解决。事后,刘某认为,自己的手机在争执中摔坏,并且还要赔钱,所以拒绝履行协议,杨某再三催促,刘某宣称不会赔偿,并表
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物业自行购买了一批农产品,在小区举行了低价销售活动,以回馈业主。王阿姨购买了两斤鲜蘑。结果在食用后,出现了食物中毒的情况。王阿姨向物业公司提出索赔。请问王阿姨的诉求正确吗()