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下列关于价值评估的说法中，正确的是（ ）。
A . 价值评估使用的方法一般是定量分析法，它具有一定的科学性和客观性，因此在评估时，不可能导致结论的不确定
B . 在价值评估时，主要关注企业价值的最终评估结果。
C . 价值评估认为，股东价值的增加不一定只能利用市场的不完善才能实现，若市场是完善的，价值评估也有实际意义
D . 对于相信基础分析的投资人来说，可根据价值评估提供的信息，寻找并且购进被市场低估的证券或企业，以期获得高于必要报酬率的收益
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关于企业价值评估的现金流量折现模型参数的估计，下列说法中不正确的有（ ）。
A . 以预测工作的上一年度实际数据作为预测基期数据
B . 详细预测期通常为3~5年，如果有疑问还应当延长，但很少超过10年
C . 根据竞争均衡理论，一个企业不可能永远以高于宏观经济增长的速度发展下去
D . 预计现金流量时，需要考虑不具有可持续性的损益和偶然损益
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下列关于企业价值评估目的的说法中，不正确的是（）。
A . 价值评估是基本分析的核心内容
B . 价值评估在战略分析中起核心作用
C . 价值评估可以用于以价值为基础的管理
D . 我们只需要关注价值评估的结果，对于评估过程中产生的其他信息不需要关注
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采用收益法评估企业价值，应当注意收益额与折现率口径的一致性。下列关于一致性的说法，正确的有（）。
A . 净利润用股权投资回报率折现
B . 息前净利润用股权和债权综合投资回报率折现
C . 企业自由现金流量用股权投资回报率折现
D . 股权自由现金流量用股权和债权综合投资回报率折现
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关于企业价值评估的现金流量折现模型参数的确定，下列说法中正确的有（）。
A . 以预测工作的上一年度实际数据作为预测基期数据
B . 详细预测期通常为5-7年，如果有疑问还应当延长，但很少超过10年
C . 预计现金流量时，不需要考虑不具有可持续性的损益和偶然损益
D . 后续期的销售增长率大体上等于宏观经济的名义增长率，如果不考虑通货膨胀因素，宏观经济的增长率大多在2%-6%之间
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下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。
A . 法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值
B . 再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
C . 房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
D . 不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值
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下列关于企业价值评估的表述中，正确的有（）。
A . 在稳定状态下实体现金流量增长率一般不等于销售收入增长率
B . 在稳定状态下股权现金流量增长率一般不等于销售收入增长率
C . 现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则
D . 实体自由现金流量是企业可提供给全部投资人的税后现金流量之和
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关于《国际评估准则》投资价值与市场价值以下说法正确的有（）。
A . A、《国际评估准则》将所有的评估业务分为两大类，市场价值和投资价值
B . B、《国际评估准则》中的“折旧”这一概念，从评估的角度看，表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分
C . C、投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标，资产对于特定投资者或者某类投资者的价值
D . D、资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况
E . E、《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法，成本法、市场法和收益法。在选用评估方法的时候，评估师要考虑三种评估方法在具体项目中的适用性
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下列关于价值评估的意义说法正确的有（）。
A . 评估并不是完全客观和科学的
B . 价值评估的结果不可能绝对正确
C . 评估的模型越复杂评估的结果必然越好
D . 即使评估进行得非常认真，合理的误差也是不可避免的
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下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中，正确的有（）。
A . 房地产的市场价格是其大量成交价格的平均价格，如其平均数或中位数、众数
B . 在正常市场或正常经济发展下，市场价格围绕着理论价格而上下波动
C . 市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
D . 不同的估价师对同一宗房地产评估出的价值或价格不会完全相同
E . 比较价值趋向于理论价格，收益价值趋向于市场价格
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下列关于企业价值评估的说法中，正确的是（）。
A . A、现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则
B . B、谋求控股权的投资者认为的“企业股票的公平市场价值”低于少数股权投资者认为的“企业股票的公平市场价值”
C . C、一个企业的公平市场价值，应当是持续经营价值与清算价值较低的一个
D . D、企业价值评估的一般对象是企业整体的会计价值
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下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有()
A . 评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
B . 市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、清算价值和残余价值等
C . 拆迁补偿价值是根据相关法律、法规的具体规定和要求所估计的价值数额
D . 公允价值指的就是市场价值
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在进行企业价值评估时，关于预测期间的确定，下列说法中不正确的有（）。
A . 确定基期数据的方法就是以上年实际数据作为基期数据
B . 企业增长的不稳定时期有多长，预测期就应当有多长
C . 判断企业是否进入稳定状态的标志包括是否具有稳定的销售增长率和是否具有稳定的投资资本回报率
D . 实务中的详细预测期往往超过了10年
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下列关于企业价值评估模型的说法中，不正确的有()。
A . A、现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则
B . B、预测期和后续期的划分是财务管理人员主观确定的
C . C、股权现金流量和实体现金流量可以使用相同的折现率折现
D . D、相对价值模型用一些基本的财务比率评估目标企业的内在价值
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在对企业价值进行评估时，下列说法中不正确的有（）。
A . A．实体现金流量是企业可提供给全部投资人的税后现金流量
B . B．实体现金流量=经营现金净流量一本期净投资
C . C．实体现金流量=税后经营利润+折旧与摊销一资本支出
D . D．实体现金流量=股权现金流量+税后利息支出
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下列关于被并购企业价值的评估中，关于折现率的选择中，不正确的有（）。
A . 在合并情况下，通常采用主并企业的加权资本成本作为折现率
B . 在合并情况下，通常采用合并后的企业集团的加权资本成本作为折现率
C . 在合并情况下，通常采用并购重组前目标公司的加权资本成本作为折现率
D . 在收购情况下，通常采用并购重组后目标公司的加权资本成本作为折现率
E . 在收购情况下，通常采用合并后的企业集团的加权资本成本作为折现率
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关于资产评估的价值类型说法正确的有：（）
A . 资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。
B . 资产评估有四种价值类型：公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。
C . 价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的
D . 清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制
E . 投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值
F . 企业的收益率超过行业平均收益率，其投资价值就会低于重置价值
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下列关于企业价值评估与投资项目评价的异同的表述中，正确的有（ ）。
A . 都可以给投资主体带来现金流量
B . 现金流量都具有不确定性
C . 寿命都是无限的
D . 都具有增长的现金流
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下列关于企业价值评估的说法中，正确的有（）。
A . A．企业整体能够具有价值，在于它可以为投资人带来现金流量
B . B．经济价值是指一项资产的公平市场价值
C . C．一项资产的公平市场价值，通常用该项资产所产生的未来现金流量现值来计量
D . D．现时市场价值一定是公平的
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下列关于企业价值评估的说法中，正确的是（ ）。
A . 资产的公平市场价值就是未来现金流入的金额
B . 谋求控股权的投资者认为的“企业股票的公平市场价值”低于少数股权投资者认为的“企业股票的公平市场价值”
C . 一个企业的公平市场价值，应当是续营价值与清算价值中较高的一个
D . 企业价值评估的一般对象是企业整体的会计价值
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下列关于企业价值评估的说法中，不正确的是（）。
A . 企业整体能够具有价值，在于它可以为投资人带来现金流量
B . 经济价值是指一项资产的公平市场价值
C . 一项资产的公平市场价值，通常用该项资产所产生的未来现金流量现值来计量
D . 现时市场价值一定是公平的
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下列关于被并购企业价值评估的表述中，正确的有（）。
A . 目标公司未来的现金流量可分为明确的预测期内的现金流量和明确的预测期后的现金流量
B . 对于自由现金流量的计算，一般来说宜采用倒挤法
C . 在公司估价实践中，5年的预测期最为普遍
D . 在合并情况下，通常采用合并后的企业集团的加权资本成本作为折现率
E . 在合并情况下，通常采用并购重组后目标公司的加权资本成本作为折现率
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【单选题】下列关于企业价值评估说法中，不正确的是（）
A．公司实体价值等于股本价值加上债务价值。
B．市盈率=每股市价/每股收益，反映了投资者对公司未来前景的预期。
C．企业整体资产评估值与企业单项资产评估值之和一定相吻合。
D．企业整体价值来源于要素结合方式，只有在运行中才能体现出来。
