在房地产价格中，理论价格是（）。
相似题目
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收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。
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就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）
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理论上，房地产价格与利率因素呈（）相关。
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从卖方的角度来看，成本法的理论依据是（），即房地产的价格是基于其"生产费用"，重在过去的投入。
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市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。
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市场交易价格是房地产在市场交易中的（）。
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在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（）
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在房地产价格中，市场价格是（）。
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从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率，但在房地产价格中，（）或者不同用途房地产的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同的。
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对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。（）积累的丰富经验作出量的判断。所以说，房地产估价必须借助科学的估价理论和方法，但又不是简单地套用某些计算公式就能够解决的；估价需要定性分析与定量分析相结合，测算需要以综合分析房地产价格影响因素为基础，测算结果往往也需要通过对房地产价格影响因素做综合分析后再做适当调整才能作为估价结果。
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房地产市场运行和价格变动的核心理论是（）理论。
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在房地产估价的市场法中，在统一币种方面，将某一种币种的价格换算为另一种币种的价格，应采用该价格所对应的日期的汇率，一般是采用（）的汇率。
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下列关于股票价值与价格的说法中，正确的是（ ）。 Ⅰ.股票的账面价值又称为面值，即在股票票面上标明的金额 Ⅱ.股票价格是指股票在证券市场上买卖的价格，从理论上说，股票价格应由其价值决定 Ⅲ.股票及其他有价证券的理论价格是根据现值理论而来的 Ⅳ.股票的市场价格一般是指股票在一级市场上交易的价格
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假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。
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某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、，B地区以460元／m2、的价格售出2200m2、，C地区以6000元／m2、的价格售出3300m2、。A、C地区的广告费用比原计划分别增加10万元、5万元，B地区不变。结合营销理论，可以说明（）。
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从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素，因此，宜选用房地产价格指数或变动率。（）
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理论上，利率上升，房地产价格（）。
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市场法的理论依据是房地产价格形成的（ ）
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某房地产公司的5 年期可转换债券价格是895 元，转换比是50。该公司同时还有一个5 年期的普通债券在市场交易，价格是850 元。两个债券的面值都是1,000 元。如果股票的价格是17.5元，请问该可转债中隐含的期权的时间价值是多少？()
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通过资本资产定价模型计算得到的房地产理论价格高于市场价格，则应当买入该宗房地产。（)
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【判断题】房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要提示的是房地产的理论价格。（）
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某房地产公司的5年期可转换债券价格是895元，转换比是50。该公司同时还有一个5年期的普通债券在市场交易，价格是850元。两个债券的面值都是1000元。如果股票的价格是17.5元。1.如果股票的价格是15元，请问该可转债中隐含期权的内在价值又是多少？（）
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在房地产估价的比较法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）
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比较法估价中进行房地产状况调整，是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格，调整为在价值时，点的估价对象状况下的价格。判断对错并分析。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）