业主王婷在有一套房屋，王婷于2018年9月30日与买受人王华签署了房屋买卖合同并支付了10万的定金，剩余房款未支付;后因周强出价高于王华，王婷又于2019年1月23日与周强签署了房屋买卖合同，并于合同签署后第二天将房屋先交付给了周强;2019年1月25日王婷又以和周强同样的价格与妹妹王琴签署了房屋买卖合同，并将房屋过户给了王琴。现在三人要求王婷继续履行合同，以下说法正确的是（）

2016年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80㎡的二手住宅，2016年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2016年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租期为3年。2018年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。关于房屋租赁的说法，正确的为()

乙公司欠甲公司30万元，同时甲公司须在2000年9月20日清偿对乙公司的20万元货款。甲公司在同年9月18日与丙公司签订书面协议，转让其对乙公司的30万元债权。同年9月24日，乙公司接到甲公司关于转让债权的通知后，便主张20万元的抵销权。下列说法正确的是（）。

（）业主林敬，已婚，出售一套紫荆区产权证登记日期为2010年3月1日的单独产权房屋，客户商业贷款，银行面签时只需业主林敬本人到场

甲有一套房屋，因房屋距离工作单位较远，决定将房屋卖掉。7月15日乙找到甲，愿以160万元价格买下。次日，乙支付给甲100万元，甲遂将钥匙交给乙，但未办理产权过户登记。同年8月10日，甲又以200万元价格将该房卖给丙，并在8月15日与丙办理了房屋过户手续。下列关于本案合同与物权的说法，正确的有（）。 A．甲与乙的合同有效，与丙的合同无效 B．两个合同都已成立但均未生效 C．由于已将钥匙交给了乙，因此，房屋的所有权属于乙 D．甲与丙办理了房屋过户登记手续，因此，房屋的所有权属于丙。

某企业不单独设置预收账款科目，期初应收账款的余额为0。2018年9月10日销售产品一批，销售收入为10000元，增值税税率为13%，款项尚未收到。2018年9月30日，预收货款10000元。2018年9月30日应收账款的余额为（）元

财辅网上报账-房屋/土地/场地租赁经济事项入口将于2018年9月关闭。（)

中国信托登记机构的信托登记，仅针对信托机构，2017年9月1日起各信托公司应当按照《信托登记管理办法》规定进行信托登记，2017年9月1日前已成立或生效的存续信托产品，2018年6月30日(含)前到期的，可不补办信托登记，2018年6月30日后仍存续的，应当于2018年7月1日前按照信托登记管理办法补办信托登记。()此题为判断题(对，错)。

王某名下有一套房且贷款尚未还清，2018年3月，准备再次通过商业贷款在我市青羊区购买一套二手房，依照现行贷款政策，其首付款比例不得低于总房款的（)。

某酒店对客房进行改造装修、裝修面积4000m2,某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图。利用低价投标策略并中标。该施工单位(承包商)于2018年11月18日与业主(发包方)签订了固定总价施工合同，合国工期为90天(日历天) .合同造价为248万元，其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供:并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不符调堕合同价格。盛工单位于2018年11月25日按照业主的开工指令进场施工，开工后10天，业主对客房的装修设计进行较大变更，并增加了客房衣柜与窗有施工，并以设计专更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后，对设计变更引起的工程造价进行预算，增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的素赔要求。工程进行了一 个月后，业主因资金不到位.不能按期支付工程速度款，口头要求承包商暂停施工20天。承包商也口头答应。恢复施工后不久。2019年1月14日 ~21日，因罕见的暴风雪导致交通受阳。定购的几种主要装修材料微留在运输途中，不能按时进场.导致停工7天。施工单位春节期问按有关规定放假，未能及时按期完成施工合同。

（）客户张先生家庭名下无房无贷，通过商业贷款购买了业主李先生名下一套位于海淀区上林溪的商品房，房屋有银行欠款350万元。此次交易成交价格是1500万元,，定金50万元，物业保证金5万元，贷款金额是300万元。存量房合同签约时间2017年6月1号，过户时间2017年11月1号，业主李先生想在2017年7月30号还清银行欠款（贷款到期日为8月1日），客户首付款7月15日可到位，客户可以配合任何手续，那么我们可以推荐的产品

（）客户段玉玉于2017年10月2日与业主李成成签订了《杭州市房屋转让合同》,2017年10月5日段玉玉因个人原因欲变更合同的相关条款,那么关于合同变更,段玉玉应注意以下哪几个方面

客户刘娜购买了业主金桦名下一套住宅，双方通过理房通进行资金监管，2018年9月27日办理资金解冻手续，刘娜确认付款后，金桦于16:10登录理房通账户提现，那么资金可于当日到账（）

王婷省公积金贷款年限最长为（）年

柳青通过公积金贷款方式购买了一套房屋，2018年8月15日办理了申贷手续，当时的利率是3.25%，2018年8月20日中国人民银行宣布5年以上公积金贷款基准利率从3.25%上调至3.5%并在2018年9月1日正式执行，柳青的贷款于2018年8月21日放款，则柳青的公积金贷款基准利率是（）

（）业主姜帅，38 周岁，配偶程芳，35 周岁，女儿姜楠，11 周岁，姜帅的亲弟弟姜明，30 周岁，姜帅的父母均已过世。2018 年 3 月 1 日，姜帅因车祸不幸去世，其名下有一套位于融汇温泉城的房产，姜帅未留有遗嘱，其家属办理继承公证时需提供的备件包括以下哪几项

业主张杰，名下有一套位于武侯区的二居室，产权登记时间是2015年11月，2017年8月，张杰去世，房子由其配偶继承，在办理继承换证时，不需要缴纳的税费是（）

业主蒋军通过我司出售了名下一套位于武侯区的两居室，房屋建筑面积为90.01㎡，此房为蒋军于2018年5月28日继承所得，原购入价为90万元，原产权登记时间为2012年9月，蒋军在新都区还有一套全款购买的三居室，。客户陈杰未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为120万元，此次交易需要缴纳的税费计算正确的是（）

业主张可，郑州户籍，未婚，名下仅有一套金水区的住宅，该套住宅于2018年9月通过我司出售，交易双方约定在12月办理过户手续。若张可欲在郑州市新购住房，下列说法，正确的有（）

业主王梅名下有一套位于青羊区的三居室，产权面积90㎡，产权登记日期为2017年5月，客户王明，男，25周岁，名下无房，欲购买此房，房屋计税单价是12000元，以下需要缴纳的税费计算错误的是（）

业主黄洁名下有一套位于龙泉区的三居室，2017年10月9日，黄洁因突发心脏病去世，该套房屋由其妻子徐芳和儿子黄龙（25周岁，已婚）继承，继承换证后，黄龙欲通过我司出售该套房屋，那么签署房屋买卖合同时，以下做法正确的是（）

（）业主陈梅,名下仅有一套位于杭州市下城区欣景苑小区的住宅,2017年9月陈梅通过浙江链家出售了该套欣景苑小区的住宅,且已办理完物业交割手续,则陈梅在领取物业交割款时需提供的资料应包括以下哪几项

2018年4月4日，甲公司从乙银行借款80万元，用于购置A型号自行车1000辆，借款期限自2018年4月4日至2018年6月4日，并以价值90万元的自有房屋一套为乙银行设定抵押，同时，乙银行与丙公司签订书面保证合同，约定丙公司为甲公司的借款承担连带保证责任。因自行车价格上调，甲公司于4月5日，又向乙银行追加借款20万元，借款期限自2018年4月5日至2018年6月4日。4月7日，甲公司与自行车生产

王婷打算贷款购买裕华区住宅，在2017年贷款购买了鹿泉一套二手住宅，未结清，家庭名下再无其他房产，经纪人小何告诉王婷购买银通小区房子按二套贷款，契税按首套缴纳（）

经董事会批准，甲公司2017年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6200万元，预计该资产转让时不会发生出售费用。乙公司应于2018年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于2018年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2012年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为9800万元，预计使用年限为20