物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。（)
相似题目
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某公司因经营管理的需要，将1号办公楼出售，出售的价款为40万元，房屋出售应交营业税，其营业税税率为5%。办公楼的原始价值为50万元，累计折旧为20万元。出售前对房屋进行了适当整修，并用转账支票支付整修费用5万元。该公司支付整修费用时，涉及的会计科目有（ ）。
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柜员注册和密码重置成功后，初始密码均为六个（），在柜员首次登录时，需修改密码后方可办理业务。
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个人出售自住房并拟在出售1年内重新购房，其应缴纳的个人所得税税款，应当在办理房屋转移登记前，以纳税（）形式向税务机关缴纳。
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业主逾期不交纳物业服务费用的，()应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
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某工业企业出售厂房一幢，按规定应交纳的营业税应借记“主营业务税金及附加”科目，贷记“应交税金——应交营业税”科目。
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房地产所有权人在不违反城市规划的条件下，可以将其屋顶出售给他人加盖房屋，也可以将其屋顶或墙面出租给广告公司，还可以分次作为合作条件分成。（）
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房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是()。
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业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是拥有物业的主人。
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2015年4月2日，甲与乙约定：甲将一栋房屋出售给乙，房价60万元。乙支付房屋价款，甲随后交付了房屋，但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修，于2015年5月20日出租给丙，租期为2年。2015年5月29日，甲因病去世，全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015年6月将该房屋卖给丁，并办理了所有权移转登记。 如甲生前或甲死后其继承人小甲欲出卖房屋前向乙请求返还房屋，下列选项正确的是（）
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买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前（）通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
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业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳（）。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
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物业用房首次登记的权利人应为（）
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业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，（)应当督促期其限期交纳。
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建设单位申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时，应当提出专有物业产权登记申请，由不动产登记机构在不动产登记簿上予以记载。（）
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【多选题】物业人住流程包括业主凭入住通知书、购房发票及身份证登记确认；验收房置并填写 《业主入住房屋验收单》，签字确认；提交办理产权所需资料，签订委托协议，交纳相关费用及（）
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开发建设单位在出售物业前，应当制定临时管理规约并到区房屋主管部门备案。物业买受人在与开发建设单位签订房屋买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺（）
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张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋，所有权登记在李某名下。2011年两人离婚，法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日，张某将房屋作价100万元出售给王某，王某当天支付了30万元。后李某起诉认为，张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是()。
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张三将房屋出售给李四，李四支付定金5万元后，张三又将同一房屋出售给王五，并至房产局办理了过户登记手续，谁最终能取得房屋的所有权（）
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一个物业管理区域内，出售并交付使用的物业建筑面积达到 以上，或者首套物业出售并交付满 的，建设单位应当向所在地的乡（镇）人民政府或街道办事处申请筹备首次会议（）
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业主应当根据物业服务合同约定的付费方式和标准，按时足额交纳物业费。业主逾期不交纳物业费的，业主委员会或者物业管理委员会应当督促其交纳。拒不交纳的，物业服务人可以依法提起（)或者申请（)。
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符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议： (一) 房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上的，(二)业主已入住户数的比例达到百分之三十以上的， (三) 物业服务企业在前期物业服务合同期限内依法解除合同或者前期物业服务合同到期前九十天的。（）
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业主罗飞出售自己名下房屋，因长期出差不能亲自办理，现委托父亲办理所有手续，在办理手续过程中需要5份委托公证书，则关于罗飞需要交纳的委托公证费，下列说法正确的是（）
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新建房屋建设单位在办理（)前，应当向物业所在地的市、县（区)人民政府房地产主管部门申请划分物业管理区域。
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甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据规定，下述表述中，正确的是（）