买卖经纪人可以通过搏学大考获得以下资源（）

相似题目

• 证券交易，主要是指投资者通过经纪人在证券交易所买卖股票的交易。

  A . 正确 B . 错误

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• 船舶经纪人可以不经二手船舶买卖双方的同意而直接对RECAP做确认。

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产交易行为与经纪行为混淆的具体表现包括房地产经纪人通过（），或者买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，获取差价和利润。

  A . 压价 B . 买断 C . 垄断 D . 收购 E . 欺骗

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• 通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在证券经纪业务中，投资者可以自由地选择证券经纪商作为代理自己买卖证券的受托人。

  A . 正确 B . 错误

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• 证券经纪人可以买卖什么证券品种？（）

  A . 股票 B . 基金 C . 国债 D . 期货

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• 关于场内交易市场特点说法正确的是（ ）。 I.场内交易市场集中在一个固定的地点 II.场内交易市场的证券的买卖是通过公开竞价的方式形成的 III.在场内交易市场买卖证券活动必须通过专业的经纪人 IV.场内市场交易的监管活动严密

  A . I、II、IV B . I、II、III C . I、II、III、IV D . II、III、IV

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• 权利金的最终确定是经过期权买卖双方的经纪人在交易大厅通过（）方式形成。

  A . 私下协商价格 B . 由交易所确定标准化价格 C . 公开竞价 D . 集合竞价

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• 投资者买卖封闭式基金单位应通过证券经纪商在二级市场上进行（）。

  A . 拍卖交易 B . 竞价交易 C . 议价交易 D . 平价交易

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• 客户于心通过经纪人赵佑购买业主唐丽的一套住宅，在签约前，赵佑告知买卖双方要先进行贝壳找房APP买卖签约认证，则下列流程中错误的是（）

  A．点击 B．点击 C．点击 D．点击

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• 客户张玲签订《成都市存量房屋买卖合同》时，就贷款申请相关事宜询问经纪人黄洁，以下不能申请贷款的情况是（）

  A．信用记录不好的禁入类客户 B．有1套商业贷款的住宅未结清 C．假收入证明、假离婚证、假流水等 D．亲属关系买卖（如：夫妻之间买卖）

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• 存量房买卖经纪人参加贝壳平台组织的搏学大考，可获得的资源有（）

  A．增加贝壳分，吸引客户流量 B．平台认证标签，提升客户关注 C．生成个人考后分析报告，宣传推广自己 D．电子版的贝壳认证考试证书

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• 有数据显示，全美约（)的买主和（)的卖主通过经纪人的帮助来买卖房屋，只有（)的卖方没有通过经纪人。A

  有数据显示，全美约()的买主和()的卖主通过经纪人的帮助来买卖房屋，只有()的卖方没有通过经纪人。 A．85%、80%、10% B．80%、82%、13% C．82%、85%、12% D．85%、82%、15%

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• 根据材料回答14~18题：丁房地产经纪公司(以下简称丁公司)经纪人杨某与客户张某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，杨某私下告诉张某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，杨某代表丁公司与张某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：杨某接受委托，代理张某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，丁公司和杨某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元；代理成功后，佣金按成交价格的2．3%收取。杨某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给张某，转让价格为90万元，其中80万元支付给丙公司，余下10万元杨某收取1．8万元佣金，8．2万元归乙公司。张某按杨某的要求分别支付90万元的房价款和2．07万元的佣金后，在房屋交付前杨某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。张某因此与丁公司发生纠纷。下列关于丁公司与张某订立的房屋买卖经纪合同的表述中正确的为（）。

  A．代理不成功，不该收取5000元佣金 B．代理不成功，可以按约定收取经纪成本费用800元 C．可以约定丁公司对该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕庇不承担责任，但杨某应承担责任 D．代理不成功，经纪机构不应收取任何费用

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• （）经纪人唐力通过Link系统录入了一套 小区的买卖房源,但是在登录链家网的时候,没有发现该套房源的信息,则以下哪些项会导致出现链家网不同步房源的情况

  A．该房源的房屋用途是商业 B．该房源不属于维护盘范围内 C．该房源的房屋用途是底商 D．该房源等级为C

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• （）经纪人付佳佳成功签约了一单买卖业务，在签约前向客户讲述了公司的“签前查封先行垫付”的服务承诺，以下相关的说法中错误的是哪一项

  A．若交易房屋在签署房屋买卖合同或买卖定金协议书前被依法查封的，公司将进行垫付 B．若交易房屋已存在的查封，我们未核实、未告知的，公司将进行垫付 C．若业主明确告知房屋有查封、由业主自行解除查封的，客户已知情并达成一致协议的，公司将进行垫付 D．若客户与公司达成和解协议，并在公司协助下对业主继续追缴，追缴过程中产生的诉讼费由公司先行承担

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• 经纪人陈涛成功促成客户陈方与业主李东签订《房屋买卖合同》，但合同在履行过程中被解除，那么可以解除合同的情形不包括（）

  A．因不可抗力致使不能实现合同目的 B．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 C．当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的 D．在履行期限届满后，当事人一方明确表示不履行主要债务

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• 在搏学大考考试内容和试题难度不减的前提下，在 2024 年前实现两大目标是（）

  A．通过认证的经纪人占比超过经纪人总数的 80% B．通过认证的经纪人占比超过经纪人总数的 100% C．认证率 100% D．认证率80%

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• 经纪人陈雯成功邀约租赁双方签约，陈雯暂未取得签约资格，现在邀约门店有签约资格的经纪人作为陪签人。门店A3经纪人王可有买卖签约资格，M3经纪人李爽有租赁签约资格，商圈经理徐梦有买卖签约资格，那么租赁合同上可以签字的是（）

  A．王可 B．李爽 C．徐梦 D．都可以

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• 刘林和马鹏共有一套住宅，产权登记时间为2017年1月20日，在2018年3月通过买卖形式变更为刘林单独所有，经纪人告知（）年就可以出售

  A．2017年1月 B．2018年3月 C．2021年3月 D．2020年1月

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• （）客户苏青在签订《成都市存量房买卖合同》时询问经纪人张佳，以下不能申请商业贷款的情况是哪几项

  A．亲属关系买卖（如：夫妻之间买卖） B．假收入证明、假离婚证、假流水等 C．2套及以上的住房贷款未结清 D．信用记录不好的禁入类客户

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• 魏某通过甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）欲以55万元购买某房屋。经查，业主尚欠银行20万元贷款，业主称无力一次性还款，要求魏某支付20万元的首期还清贷款后再申请买卖。甲机构预防风险的方法可选择（）。

  A．如果是业主产权清晰的情况下，可同意业主的要求 B．在拟订合同时对客户提示风险及寻求更安全的支付方式，并在合同中约定款项支付方式以及违约后的处理方式 C．只需在买卖双方口头知晓的情况下，就可开展下一步的工作 D．垫资，并收取一定的费用

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• 搏学考试俗称“经纪人高考”，是链家在 2011 年 10 月创设的，一年举办两次，至今已经 连续举办 9 年，合计有 75 万人次参考。搏学考试的重要作用在于（）

  A．提升经纪人服务的专业化水平 B．促进经纪人职业化水平 C．帮助经纪人通过国家职业资格考试 D．为经纪人晋降级提供参考依据

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• 经纪人小王没有通过公司法务4月组织的买卖合同签约认证考试，被关闭了买卖合同签约权限，关于小王在被关闭买卖合同签约权后，起草买卖合同添加陪签人环节，下列说法正确的是哪几项（）

  A．虽然被关闭了买卖合同签约权，小王仍可以不添加陪签人，独立完成买卖合同的签约 B．小王只要在起草买卖合同时，添加店面其他任意经纪人作为陪签人，就可以进行买卖合同签约 C．小王在起草买卖合同时，只有添加有买卖合同签约权的经纪人后，才可以进行买卖合同签约 D．小王可以添加有租赁合同签约权的人作为陪签人，进行买卖合同的签约

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