下列对拆迁还房的土地增值税计算说法正确的有（）。

相似题目

• 某建筑公司从政府部门取得收入3000万元，其中含支付给原土地使用权人的拆迁补偿费2000万元，拆除建筑物、平整土地劳务费800万元。则对于上述业务该建筑公司应缴纳营业税的下列说法中，正确的有（ ）。

  A . 按“建筑业”税目缴纳的营业税=（3000-2000）×3%=30（万元） B . 按“建筑业”税目缴纳的营业税=800×3%=24（万元） C . 按“服务业——代理业”税目缴纳的营业税=（3000-800）×5%=110（万元） D . 按“服务业——代理业”税目缴纳的营业税=（3000-800-1200）×5%=10（万元）

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• 下列关于油泵房的说法与安规一致的有（）。

  A . 油泵房应保持良好的通风 B . 油泵房需及时收集可燃气体 C . 油泵房应封闭 D . 油泵房需要及时排除可燃性气体

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• 甲省人民政府作出了批准该省乙市人民政府在乙市某村征用土地的批复。其后，乙市规划建设局授予丙公司拆迁许可证，拆除该村一组住户的房屋。住户不服，欲请求法律救济。下列说法中，正确的是( )

  A . 住户不得对乙市规划建设局授予拆迁许可证的行为提起诉讼 B . 住户对甲省人民政府征用土地的批复不服，应当先申请复议再提起诉讼 C . 住户可以对乙市人民政府征用补偿决定提起诉讼 D . 住户不得请求乙市人民政府撤消乙市规划建设局授予丙拆迁许可证的行为

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• 下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。

  A . 未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人 B . 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可 C . 不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人 D . 不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿 E . 抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

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• 下列对内河运输企业成本计算对象的说法正确的有（）。

  A . 计算客运成本、货运成本和客货综合运输成本，应分别以客运业务、货运业务和客货综合运输业务为成本计算对象 B . 计算船舶类型成本，应分别以不同类型的船舶运输业务作为成本计算对象 C . 计算航线成本，应分别以不同航线的运输业务作为成本计算对象 D . 计算单船成本，应以单船的运输业务作为成本计算对象

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• 张三和李四为夫妻，2014年5月，张三和李四共有的房屋被某拆迁单位实施拆迁，并进行了安置房的产权调换补偿。2015年6月，张三和李四离婚，离婚协议约定拆迁安置房产权归其儿子张小五所有。则下列关于拆迁安置房登记流程说法正确的是（）

  A . 张三和李四可代张小五申请办理拆迁保留产权登记手续，直接登记至张小五名下 B . 张三和李四可代张小五申请不动产赠与手续，直接登记至张小五名下 C . 张三和李四可代张小五申请拆迁保留产权及不动产赠与手续，将不动产权登记至张小五名下 D . 张三和李四需先办理拆迁保留产权手续，不动产权登记至张三和李四名下后，再通过赠与手续，将不动产权登记至张小五名下

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• 关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。

  A . 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担 B . 经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款 C . 经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度 D . 房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定 E . 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

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• 计算土地增值税时，下列说法不正确的有()

  A . A、房地产开发企业可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用 B . B、旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除 C . C、所有与转让有关的税金均可作为税金扣除 D . D、纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，即使能提供购房发票的也实行核定征收

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• 下列关于《暂行办法》中对计算经济增加值的规定的说法中，不正确的有（　）

  A . 中央企业资本成本率原则上定为5.5% B . 研究开发费用调整项是指企业财务报表中“管理费用”项下的“研究与开发费 C . 利息支出是指企业财务报表中“财务费用”项下的“利息支出” D . 企业通过变卖主业优质资产等取得的非经常性收益在税后净营业利润中按照50%予以扣除

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• 下列关于被拆迁房屋估价的说法中，正确的有()。

  A . 拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定 B . 拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料 C . 房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审 D . 对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审 E . 拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构

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• 在计算增值税应纳税额的时间界定时，下列说法正确的有（）。

  A . A、销项税额的确定不得滞后，进项税额的抵扣不得提前 B . B、一般纳税人申请抵扣的防伪系统开具的增值税专用发票，必须自该发票开具之日起90天内到税务机关认证，否则不予以抵扣进项税额 C . C、销售额为纳税人销售货物或应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用 D . D、在计算应纳税额时，如果当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣的部分，不可结转下期继续抵扣

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• 房地产开发企业在计算转让新建房的土地增值税时，允许作为"与转让房地产有关的税金"项目单独扣除的有（）。

  A . 营业税 B . 印花税 C . 契税 D . 城建税

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• 下列选项中属于房地产企业成本中土地征用及拆迁补偿费的有（）。

  A . 土地转让费 B . 危房补偿费 C . 管线铺设费 D . 土地开发权批复费

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• 关于商用房的说法正确的有（ ）

  A . A.商用房包括商铺 B . B.商用房包括住宅小区的商业配套房 C . C.商用房包括办公用房 D . D.商用房包括学校的教室

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• 下列对计算机病毒的类型说法正确的有（ ）。

  A . 计算机病毒按照计算机病毒的破坏能力分为良性病毒和恶性病毒 B . 计算机病毒按照存在的方式分为引导型病毒、文件病毒和网络病毒 C . 不管是良性病毒还是恶性病毒都会对计算机系统造成伤害 D . 良性病毒会使系统瘫痪

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• 下列关于《暂行办法》中对计算经济增加值的规定的说法中，正确的有（　）。

  A . 对于勘探投入费用较大的企业，经国资委认定后，将其成本费用情况表中的“勘探费用”视同研究开发费用调整项按照一定比例（原则上不超过50%）予以加回 B . 对军工等资产通用性较差的企业，资本成本率定为6% C . 在建工程是指企业财务报表中的符合主业规定的“在建工程” D . 无息流动负债是指企业财务报表中“应付票据”、“应付账款”、“预收款项”、“应交税费”、“应付利息”、“应付职工薪酬”、“应付股利”、“其他应付款”和“其他流动负债（不含其他带息流动负债）”

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• 下列关于《暂行办法》中对经济增加值的计算的说法中，正确的有（　）。

  A . 税后净营业利润＝净利润＋利息支出×（1－25%） B . 调整后资本＝平均所有者权益＋平均负债合计－平均无息流动负债 C . 经济增加值＝税后净营业利润－资本成本 D . 经济增加值＝税后净营业利润－调整后资本×平均资本成本率

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• 某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。下列关于建设工程造价的说法正确的是（）。

  A . A.企业的管理费、财务费用都属于间接费 B . 土地使用费包含在土建工程费用中 C . 建安工程税金包括营业税、城市维护建设税及教育费附加 D . 土地取得成本、开发成本和管理费用的利息，不管是借贷资金还是自有资金，都应计算利息

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• 计算土地增值税时，下列说法不正确的有（ ）。

  A . 房地产开发企业之间换房要缴纳土地增值税 B . 旧房销售按重置成本价计算的价格扣除 C . 所有与转让有关的税金均可作为税金扣除 D . 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，又不能提供购房发票的，实行核定征收

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• 甲省人民政府作出了批准该省乙市人民政府在乙市某村征用土地的批复。其后，乙市规划建设局授予丙公司拆迁许可证，拆除该村一组住户的房屋。住户不服，欲请求法律救济。下列说法中，正确的是（）

  A . 住户不得对乙市规划建设局授予拆迁许可证的行为提起诉讼 B . 住户对甲省人民政府征用土地的批复不服，应当先申请复议再提起诉讼 C . 住户可以对乙市人民政府征用补偿决定提起诉讼 D . 住户不得请求乙市人民政府撤消乙市规划建设局授予丙拆迁许可证的行为

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• 某房地产公司取得房屋拆迁许可证后，与被拆迁人李某协商，但达不成拆迁补偿安置协议。李某向房屋拆迁管理部门申请裁决，房屋拆迁管理部门裁决房地产公司对李某补偿34万元。对此，下列说法正确的是（）

  A . 李某依法可就补偿安置争议直接向法院提起行政诉讼 B . 李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服，可向法院提起民事诉讼 C . 李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服，可向法院提起行政诉讼 D . 房地产公司没有履行给付34万元义务，李某可以民事侵权为由提起民事诉讼

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• 该房地产开发公司计算土地增值税时相关扣除项目的说法中，正确的有（）。

  A．准予扣除土地使用权费=600+50=650(万元) B．准予扣除房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元) C．准予扣除房地产开发费用=(650+1260)×20％=382(万元) D．准予扣除“其他扣除项目金额”=(650+1260)×5％=95.5(万元)

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• 2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。 如对该地块上的房屋进行拆迁，下列表述中不正确的有（）

  A．开发商必须申请办理房屋拆迁许可证 B． 必须委托专业拆迁单位实施拆迁 C． 开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后，方可拆迁 D． 必须经拆迁行政裁决后，才能进入强制拆迁程序

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• 晁某为了在该市旧城区街道拆迁工作中获得机会，找到其在市政府工作的好友张某，请求帮忙疏通。张某遂介绍晁某给拆迁管理部门负责人董某认识，晁某为表示心意，送给该负责人现金5万元，后得到部分项目。对此，下列说法正确的有（）

  A．张某的行为构成介绍贿赂罪 B．晁某的行为构成行贿罪 C．张某构成行贿罪 D．张某构成受贿罪 E．董某构成受贿罪

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