房产税征收是以一定期限的持有为前提的。而当前试点的征税实践则是把房产税等同于契税来征管，在房屋产权进行交易时，预征未来一年的房产税款。这一财产税较流转税进行征管的方式显然难以持续。尤其是对于存量住房的征收，如果缺乏办理产权证这一“关卡”，加之住房长期空置，所有者与使用者相分离现象的大量存在，很难保证房产税应征尽征。因此，同个人所得税等直接税一样，对个人住房信息的全面掌握，对税务征管方案的巧妙设计，征管方式从被动到主动的转变都是在房产税执行过程中需要重点关注的问题。这段文字意在强调（）。

房产税是以（）为课税对象，向产权所有人征收的一种税。

A . 土地使用权 B . 房产人 C . 房产 D . 纳税人

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计税依据为房产租金收入，税率为（），对个人按市场价格出租的居民住房，暂按（）税率征收房产税。

A . 12%、4% B . 9%、4% C . 12%、12% D . 2%、4%

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为促进住房租赁市场健康发展，对个人出租住房，不区分用途，按（）的税率征收房产税

A . 4% B . 1.2% C . 12% D . 0

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国家对符合条件的大学科技园一定期限内免征营业税、所得税、房产税和城镇土地使用税，这是国家采取的金融支持政策。

A . 正确 B . 错误

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房产税是以房产为征税对象，依据房产价格向房产所有人或经营人征收的一种财产税。

A . 正确 B . 错误

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经国务院批准，2011年1月27日上海市政府印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》规定从2011年1月28日起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税。从宏观调控的角度看，上海对个人住房征收房产税有何目的？

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新建建筑物安装的中央空调，已计入房产原值的，应征收房产税；旧建筑物后安装的中央空调，不征收房产税。

A . 正确 B . 错误

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房产税从租计征的，每年按房产租金收入的（）征收房产税。

A . 12% B . 13% C . 14% D . 15%

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下列属于个人住房房产税改革中的试点城市的有（）。

A . 北京 B . 上海 C . 广州 D . 天津 E . 重庆

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下列属于在2011年初开始试点开展房产税的城市有：（）

A . 上海 B . 北京 C . 重庆 D . 广州

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房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，中国农业银行具体纳税期限为（）。

A . 一个月 B . 一个季度 C . 半年 D . 一年

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房产税是以房屋为征税对象，以（）为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

A . 房屋计税总值 B . 房屋的计税余值或租金收入 C . 房屋总市值 D . 房屋原值

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经国务院批准，2011年1月27日上海市政府印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》规定从2011年1月28日起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税。请运用政治常识回答，上海市政府印发《办法》为什么必须经国务院批准？材料体现上海市政府履行了哪些国家职能？

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房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。()

A . 正确 B . 错误

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房产税的纳税期限为（）。

A . A、按月计征，分期缴纳 B . B、按年计征，分期缴纳 C . C、按年计征，一次缴纳 D . D、按月计征，一次缴纳

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房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二部利改税以后开征的。

A . 正确 B . 错误

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计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按（）税率征收房产税。

A . 3% B . 4% C . 5% D . 6%