夫妻一方个人所有的房屋，在婚后增值部分的收益归谁所有（）

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• 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人（）另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

  A . 善意购买 B . 支付合理对价 C . 办理产权登记手续 D . 并居住3个月以上的

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• 最高人民法院于2008年1月启动了《关于适用若干问题的解释（三）》的起草工作。经过充分论证，特别是在广泛征求、认真汇集社会公众的意见和建议后，经审判委员会讨论通过了《关于适用若干问题的解释（三）》。重点对结婚登记（）的救济手段、亲子关系诉讼中当事人拒绝鉴定的法律后果、夫妻一方个人财产婚后产生收益的认定、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理、附协议离婚条件的财产分割协议效力的认定等问题作出了解释。

  A . 实体瑕疵 B . 实体错误 C . 程序瑕疵 D . 程序错误

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• 根据最高人民法院司法解释的规定，由一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为（）。

  A .  权属证书所有人的个人财产 B .  夫妻共同财产 C .  户口簿中户主的个人财产 D .  婚前承租一方的个人财产

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• 某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归谁所有？（ ）

  A . 房地产开发商 B . 物业公司 C . 小区业主共有 D . 小区所在地居委会

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• 夫妻一方婚前购买的房屋，因房地产市场行情好，房屋在婚后大幅升值，升值部分属于（）。

  A . 夫妻一人一半 B . 夫妻共同财产 C . 夫妻一方个人财产 D . 以上都不对

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• 甲、乙在2010年12月结婚，甲在婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，并将房屋登记在自己名下。婚后甲乙用夫妻共同财产还贷。后双方感情破裂于2013年协议离婚，双方就前述房屋不能达成协议，请求法院判决，下列说法不正确的是（）。

  A . 人民法院可以判决该房屋归甲， B . 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由甲对乙进行补偿 C . 尚未归还的贷款为甲的个人债务 D . 尚未归还的贷款为夫妻共同债务

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• 婚后除特有财产外，夫妻的全部财产或部分财产归双方共同所有的夫妻财产制是（）.

  A . A.分别财产制 B . B.共同财产制 C . C.统一财产制 D . D.剩余共同财产制

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• 依我国司法解释，夫妻一方婚前个人所得的财产，已在婚后共同生活中消费，损毁、灭失的，离婚时，要求用共同财产补偿的，其处理原则是（）。

  A . 一律补偿 B . 适当补偿 C . 补偿1/2 D . 不得补偿

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• 男方婚前购入一房屋，独自付20万元首付，婚后与女方共同按揭还贷，如离婚房屋归谁？

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• 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  A . 正确 B . 错误

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• 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为登记方的个人财产。

  A . 正确 B . 错误

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• 夫妻一方在婚前持有的股票，在婚后炒股产生的收益属于（）。

  A . A.夫妻一人一半 B . B.夫妻共同财产 C . C.夫妻一方个人财产 D . D.以上都不对

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• 《关于适用若干问题的解释（三）》首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值（）共同财产。

  A . 是 B . 不是 C . 部分是 D . 部分不是

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• 婚后一方父母出资购买不动产，产权登记在自己子女名下的，是夫妻共同财产吗？

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• 按照现行司法解释，婚前个人财产在婚后共同生活中自然损毁、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的（）.

  A . 不予支持 B . 予以支持 C . 结婚不满5年的酌情予以抵偿 D . 价值较大的予以部分抵偿

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• 胡某与同村赵女依法登记结婚，结婚前或结婚后双方没有就财产作出任何的约定。2002年1月，胡某因公致残，单位给了他医疗费、残疾人补助费等20万元人民币。不久，其配偶赵女提出离婚。经査，双方居住的房屋是赵女婚前的房屋；婚后赵女以法定继承的方式继承其母亲的遗产5万元；婚后胡某一方以个人财产投资取得的收益4万元。如果法院判决双方离婚，依法应确定哪些财产属于胡某或赵女一方的个人财产？（）

  A . 20万元属于胡某的个人财产 B . 5万元属于赵女的个人财产 C . 房屋属于赵女的个人财产 D . 4万元的收益属于胡某的个人财产

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• 婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的（）。

  A . 不予支持 B . 予以抵偿 C . 如结婚不满4年的可以酌情予以抵偿 D . 如价值较大的可以部分予以抵偿

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• 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方可以主张追回该房屋。

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• 如果夫妻一方婚前支付部分房款，婚后双方共同还贷，但是直至财产分割时还未拿到房屋产权证，则该房屋（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2532001-2535000/faf40b23b0e0dc02ee290b969d89bc99.gif' />

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• 新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前述不能达成协议，离婚时该不动产认定为（），尚未归还的部分贷款为

  A．不动产权利人的个人财产 夫妻双方共同债务 B．不动产权利人的个人财产 不动产权利人的个人债务 C．夫妻双方共同财产 夫妻双方共同债务 D．夫妻双方共同财产 不动产权利人的个人债务

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• 【单选题】遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的财产，在婚后属于

  A．夫妻一方个人所有 B．夫妻共有 C．对方所有 D．以上选项都不对

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• 李某和张某婚后拥有一套房屋，产权登记在李某名下。张某病逝后，李某立下遗嘱：“我夫妻二人拥有一套房屋，在我死后，归儿子所有。以此为证。”李某去世后，子女因继承问题产生纠纷。女儿诉至法院，要求对房屋及遗嘱没有涉及的李某个人存款5万元依法继承。对此，下列判断正确的是（）①房屋产权登记在李某名下，应按照遗嘱继承处理②李某的个人存款5万元应按照法定继承处理③李某在遗嘱中处分了张某对房屋的份额，该部分遗嘱无效④李某的遗嘱无效，房屋及存款都应按照法定继承处理

  A．①② B．①④ C．②③ D．③④

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• 婚后宋某用婚前个人积蓄20万购买股票获利6万，同时他用婚后其父赠与的30万元购买企业债券获利2万，上述全部财产中属于夫妻共有的是（）

  A．8万元 B．58万元 C．32万元 D．38万元

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• 根据现行法律，婚后一方方父母出资用于子女购买的不动产应认定为夫妻一方的个人财产（）

  是 否

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