对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。（）
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某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为（）万元。
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再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）
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评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）
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下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（）。
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某房地产抵押给了甲银行，未进行抵押登记，后再次抵押给乙银行，并进行了抵押登记。在对该房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。
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对提供房地产做抵押担保的，授信额度最高不超过抵押物评估价值的70%。
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下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。
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对于已出租的房地产，房地产抵押估价应评估（）。
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某房地产处于繁华商业区，其土地性质为综合用地，拟抵押房屋的证载用途为住宅，实际用途为办公。该房屋押品评估时应按（）用途评估。
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设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由（）来评估确定。
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评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（）
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居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（）。
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房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。
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在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）
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对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。（）
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在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）
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市区短期和中长期约期还本付息房地产抵押贷款（出让地），贷款金额不得超过抵押房屋评估价值的（）；其它乡镇集镇、闹市区的贷款金额不得超过抵押房屋评估价值的（）。
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在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，包含土地使用权出让金。（）
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银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）
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法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）
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评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）
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《城市房地产管理法》规定，房地产转让、抵押时，房屋的（）和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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若委托方提供了—上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按()评估。
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若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续。进行抵押贷款委托评估时应按（）评估。
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