建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。
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()是以建筑物为整体,选取与建筑物价格或成本密切相关的某种单位为比较单位,通过调查了解类似建筑物的这种单位价格或成本,并对其进行适当的调整修正,来估算建筑物重新购建价格的方法。
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指数调整法是利用有关指数或变动率,将估价对象建筑物的()调整到估价时点时的价值来求取建筑物的重新购建价格的方法。
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成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()
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()是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
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求取建筑物重新购建价格的方法有()。
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求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。()
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在求取建筑物的重新购建价格的具体方法中,()主要用于检验其他方法的测算结果。
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在求取土地的重新购建价格时,通常是假设该土地上的建筑物不存在,除此之外的状况均维持不变,再采用()等求取该土地的重新购置价格。
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求取房地的重新购建价格,可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。()
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成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。()
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建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取,也可以采用工程计价的方法求取,还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格后的调整来求取。()
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将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。()
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建筑物的重新购建价格的求取方法有()。
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根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分,求取建筑物重新购建价格的方法有()。
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成本逼近法是先求取估价对象在()的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
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成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()
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关于建筑物重新购建价格求取方法的说法,错误的是()。
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对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格,最适合采用()求取。
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建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取,也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。()
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建筑物的重新购建价格的求取方法有()。
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在求取建筑物的重新购建价格的具体方法中,( )主要用于检 验其他方法的测算结果。
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建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取,也可以采用工程计价的方法求取,还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格后的调整来求取。()此题为判断题(对,错)。
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建筑物的重新购建价格的求取方法为()。
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建筑物的重新购建价格的求取方法有()
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