选择写字楼物业投资区位时要考虑的主要因素有（）。

相似题目

• 投资者从事房地产投资时，投资的对象主要是不同区位、不同类型的物业，必然要与风险、收益、投资期限等因素发生联系，因此，制定投资方针和政策需考虑（　　）

  A . 投资数量 B . 投资规模 C . 投资期限 D . 投资形式 E . 对风险的承受能力

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• 区位选择要考虑的主要因素被称为区域的区位因素。

  A . 正确 B . 错误

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• 零售物业的投资区位选择时要进行（）。

  A . A、商业辐射区域分析 B . B、消费者行为、偏好及购买能力分析 C . C、项目的易接近性或交通通达程度分析 D . D、竞争性物业的竞争条件分析 E . E、市政公用设施的完备程度分析

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• 居住物业的投资区位选择时要考虑的主要因素有（）。

  A . A、市政公用和公建配套设施的完备程度 B . B、公共交通便捷程度 C . C、环境因素 D . D、居民人口与收入 E . E、政府控制环境污染的政策

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• 物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的因素有（）。

  A . 租赁合约中的标准条款 B . 计算可出租和可使用面积 C . 出租单元的面积规划和室内装修 D . 基本租金与市场租金 E . 租金的调整

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• 对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括（）。

  A . 及时收取租金 B . 及时处理租户的投诉 C . 达到了出租率目标 D . 经营费用没有突破事先的预算 E . 物业维修费用很低

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• 写字楼租户选择要考虑的主要因素有（）。

  A . A、租户组合与位置分配 B . B、租户的商业信誉和财务状况 C . C、物业的周边环境 D . D、所需面积大小 E . E、需要提供的物业管理服务

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• 影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括（　　）。

  A . 公共交通便捷程度 B . 与其他商业设施接近的程度 C . 公建配套设施完备的程度 D . 周围土地利用情况和环境 E . 易接近性

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• 原排水水量是选择中水水源时要考虑的重要因素之一，选用水量的多少是水量平衡、处理设施的规模、投资费用等的主要依据，是中水系统合理、安全运行的保证。

  A . 正确 B . 错误

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• 影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括（　　）

  A . 公共交通便捷程度 B . 与其他商业设施接近的程度． C . 公建配套设施完备的程度 D . 周围土地利用情况和环境 E . 易接近性

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• 在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括（）。

  A . 租户与政府之间的关系 B . 租户的商业信誉和财务状况 C . 所需面积的大小 D . 需要提供的物业管理服务

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• 以下不属于影响写字楼项目区位选择的特殊因素的是()。

  A . 环境因素 B . 与其他商业设施接近的程度 C . 易接近性 D . 周围土地利用情况和环境 E . 公建配套设施完备的程度

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• 零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括()。

  A . 市政配套完善程度 B . 可能的顾客流量 C . 消费者行为 D . 喜好和偏爱 E . 购买能力分析

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• 物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有（）

  A . 可出租或可使用面积 B . 出租方的商业信誉 C . 基础租金与市场租金 D . 出租单元的室内装修 E . 物业管理企业的经营业绩

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• 影响物业未来产租能力的因素主要有（）和区位优势。

  A . A.物质状况 B . B.权属状况 C . C.房产功效 D . D.政策导向

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• 集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位选择主要考虑（）。

  A . 社会集聚 B . 生产或技术集聚 C . 特殊集聚 D . 偶然集聚

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• 居住物业项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括()。

  A . 环境因素 B . 易接近性 C . 居民人口与收入 D . 市政公用和公建配套设施完备的程度 E . 公共交通便捷程度

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• 零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于（　　）。

  A . 零售商业物业距离项目所处地点 B . 零售商业物业辐射区域分析的结果 C . 零售商业物业辐射区域和影响范围 D . 零售商业项目的规模、类型及位置

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• 企业选址的考虑因素包括：市场、商圈、物业、区位、价格、交通因素

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• 在选择零售商业物业的租户时,主要考虑租户的因素有()等方面。

  A．规模 B．声誉 C．财务能力 D．组合与位置分配 E．需要的服务

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• 对于居住项目的投资区位选择要考虑的主要因素不包括（）。

  A.居民人口与收入 B.公共交通便捷程度 C.物业的管理服务 D.市政公用和公建配套设施完备的程度

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• 评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素不包括（）。

  A.周围人口密度 B.居民人口与收入 C.公共交通便捷程度 D.市政公用和公建配套设施完备的程度

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• 评价居住物业区位的好坏需考虑的主要因素有()。

  A．环境因素 B．公共交通便捷程度 C．居民人口 D．社区文化氛围 E．邻里的组成

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• 物业管理企业在确定写字楼租金时,一般应认真考虑的主要因素有()。

  A．可出租或可使用面积 B．基础租金与市场租金 C．出租单元的面积规划和室内装修 D．租户的商业信誉和财务状况 E．物业管理企业的经营业绩

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