6、假设你准备卖的房子市场价值为850000元,目前市场上,购房人可以从当地银行获得房屋市场价值八成的住房抵押贷款,贷款期为15年,年化利率为5.8%。如果你作为担保人,可以帮助购房人从当地银行获得年化贷款利率为4.8%,贷款期和本金都相同更为优惠的贷款,请问你出售的该房屋价格理论上可以比原市场价格多卖多少钱?
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M公司发行了甲股票,刚刚支付的股利为1元,预计以后各年将以固定股利支付率发放股利,保持税后利润的增长率6%不变,假设目前的无风险报酬率为4%,市场平均报酬率为14%,甲股票的β系数为1.2,那么甲股票目前的价值是()元。
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假设你家有一处房产,现在准备出租,租期5年。你可以采取两种方式收取租金,一种是每年年末收一次,金额相等,都是15000元;另一种方式是现在就一次性收取5年的租金65000元,如果你预期的市场年利率为4%,那么,你会采取哪种方式,为什么?
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王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元,打算5年后买房,假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。假设王先生计划购买100平方米的房子,则可负担的房屋单价为()元。
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白先生的儿子今年刚上初一。白先生目前持有银行存款3万元。他现在开始着手为儿子的大学费用进行理财规划。目前大学一年的费用为10000元,通货膨胀率为6%。为此,他就有关问题咨询理财师。白先生准备在儿子上大学的第一年就筹备好四年所有费用。假设四年费用相同。那么,6年后,白先生应准备()元。
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某设备 6 年前的原始成本为 90000 元,目前的账面价值为 30000 元,现在的市场价值为16000 元,则该设备的沉没成本为( )元。
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假设E公司股票目前的市场价格为10元,半年后股价有两种可能:上升33.33%或者降低25%。现有1股以该股票为标的资产的看涨期权,执行价格为11元,到期时间为6个月,则套期保值比率为()
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张先生欲购买100平方米的房子,目前市面上一般价格是6000元/平方米,则购买100平方米的房子所需要的费用为60万元。假设按7成按揭,贷款期限20年。张先生需要支付的贷款数额是()万元。
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张先生欲购买100平方米的房子,目前市面上一般价格是6000元/平方米,则购买100平方米的房子所需要的费用为60万元。假设按7成按揭,贷款期限20年。张先生购买了一套非普通住宅,成交价为100万元,那么他应该缴纳契税()元。
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张先生欲购买100平方米的房子,目前市面上一般价格是6000元/平方米,则购买100平方米的房子所需要的费用为60万元。假设按7成按揭,贷款期限20年。张先生需要支付首期款为()万元。
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甲公司2013年初库存A产品数量共计800万件,账面余额为1200万元,存货跌价准备余额为0,甲公司按照先进先出法核算发出产品成本。2月1日A产品完工人库300万件,入账价值为480万元;6月1日对外销售A产品1000万件。期末A产品的市场售价为1.5元/件,预计销售费用为0.2元/件。假设该批产品未签订销售合同,则期末A产品应计提的存货跌价准备为()。
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王先生预计今年年底年收入为10万元,以后每年有望增加3%,每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%,王先生买房时准备贷款20年,计划采用等额本息还款方式,假设房贷利率为6%。假设王先生想购买100平方米的房子,则王先生可负担的房屋单价为()元/平方米。
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张先生欲购买100平方米的房子,目前市面上一般价格是6000元/平方米,则购买100平方米的房子所需要的费用为60万元。假设按7成按揭,贷款期限20年。张先生购买了一套普通住宅,成交价为100万元,那么他应该缴纳契税()元。
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甲公司2013年初库存A产品数量共计800万件,账面余额为1200万元,存货跌价准备余额为0,甲公司按照先进先出法核算发出产品成本。2月1日A产品完工入库300万件,入账价值为480万元;6月1日对外销售A产品1000万件。期末A产品的市场售价为1.5元/件,预计销售费用为0.2元/件。假设该批产品未签订销售合同,期末A产品应计提的存货跌价准备为()。
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张先生平均每年收入10万元,每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元,打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%,张先生准备贷款15年,计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。假设张先生计划购买80平方米的房子,则可负担的房屋单价为()元/平方米。
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假设E公司股票目前的市场价格为10元,半年后股价有两种可能:上升33.33%或者降低25%。现有1股以该股票为标的资产的看涨期权,执行价格为11元,到期时间为6个月,则套期保值比率为()。
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某设备6年前的原始成本为90000元,目前的账面价值为30000元,现在的市场价值为16000元,则该设备的沉没成本为( )元。
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某两年期债券麦考利久期为1.6年,债券目前价格为101.00元,市场利率为8%,假设市场利率突然上升2%,则按照久期公式计算,该债券价格()。
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如果某2年期债券麦考利久期为l.6年,债券目前价格为101.00元,市场利率为82,假设市场利率突然上升2%,则按照久期公式计算,该债券价格 ()
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甲公司2013年初库存A产品数量共计800万件,账面余额为1200万元,存货跌价准备余额为0,甲公司按照先进先出法核算发出产品成本。2月1日A产品完工入库300万件,入账价值为480万元;6月1日对外销售A产品1000万件。期末A产品的市场售价为1.5元/件,预计销售费用为0.2元/件。假设该批产品未签订销售合同,期末A产品应计提的存货跌价准备为()
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【2012年真题】某设备6年前的原始成本为90000元,目前的账面价值为30000元,现在的市场价值为16000元,则该设备的沉没成本为()元。
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秦女士的儿子准备6年后上大学,学制4年,目前每年学费为2万元人民币。大学毕业后,准备送儿子出国读硕士,学制2年,目前每年学费为15万元人民币。假设学费年成长率为5%,年投资报酬率为8%,秦女士目前一次性投入10万元在教育金规划上。如果秦女士准备在儿子上大学前的6年内备齐所有的教育金,秦女士每年还需要准备()(答案取最接近值)。
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某公司当前总资本为120000元,全部为权益资本,股票贝塔系数为1.5,无风险报酬率为2%,股票市场平均报酬率为4%,息税前利润为8000元,企业适用所得税税率为25%。公司现在经营状况良好,想要发挥财务杠杆作用,准备追加筹集债务资金,假设债务账面价值等于市场价值。债务筹资50000元,税前债务利息率为3%,追加筹资后权益资本成本率变为6%。根据上述资料回答以下问题:筹资后,公
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假设一家金融机构有一笔市场价值为100万元的零息债券,剩余期限为6年,面值为1609042元, 该债券的到期收益率为8.25%, 则该债券的修正久期为()。
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2×11年12月31日,甲公司A商品的账面余额(成本)为100000元,由于市场价格下跌,预计可变现净值为80000元,由此应计提的存货跌价准备为20000(100000-80000)元。甲公司应编制如下会计分录:假设2×12年6月30日,A商品的账面余额(成本)为100000元,已计提存货跌价准备金额20000元。由于市场价格有所上升,使得A商品的预计可变现净值为95000元,应付的存货跌价准备