经纪人李伟在店面接待时成功获取了一套房源,并与业主刘先生约好晚上去收钥匙、拍实勘。同组经纪人胡华恰好就在旁边,他根据谈话判断出业主的住址,下午时独自去业主家拜访,并拍了实勘,收了钥匙。那么胡华将面临怎样的处理（）①红线②予以辞退③黄线④记过⑤留岗查看,一年内不得晋升
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经纪人刘婷带看房源Y时邀请维护人王垚陪看，王垚带上徒弟英杰参与陪看，到达小区后，保安只允许两名经纪人进入，随后刘婷和英杰带客户去看了房源Y，带看结束后，以下关于刘婷录入陪看人说法正确的是（）
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刚入职的经纪人赵小刚和同组王一凡在社区开发时，碰到业主王军的委托出售他位于水岸星城的一套两居室，通过沟通，赵小刚录入房源，推荐给了师父张坤，王一凡拍摄了房源实勘。三天后，经纪人刘小雨和吴晨分别带看了该房源（只带看一次），那么现在钻石展位应该是谁（）
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客户王华看上了一套90㎡的小三居，发现其首付还差30万的资金缺口；那么如下场景，下列经纪人刘梅的哪些操作是合规的（）
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业主李明委托经纪人曹云金出售名下的一套住房，那么曹云金应查看李明的身份证明、婚姻证明、出售住房的产权证并与李明签署房源委托出售协议（）
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某房地产经纪公司为了能更好地开拓客源，获取经营成果。在争取客源的方法和策略上都创造了一套比较成熟的经验，它们是：不断开拓客源，创造经纪成果，是房地产经纪人赖以生存、发展的基本保障。开拓客源的方法很多，除了一般采取的门店揽客、广告宣传、上门拜访、邮件揽客，开设讲座、接待咨询等方法外，主要还有()等方法。
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（）经纪人唐力通过Link系统录入了一套 小区的买卖房源,但是在登录链家网的时候,没有发现该套房源的信息,则以下哪些项会导致出现链家网不同步房源的情况
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（）2017年3月15日,经纪人秦雪艳录入了一套位于杭州市拱墅区丽景湾的房源,2017年3月25日,经纪人黄慈将该套房源成功出售,收取居间代理费共计5万元,则签约后,秦雪艳可以分到多少录入业绩
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（）经纪人刘茜茜录入了一套房源,该房源为40天前核销的,原录入人为赵玉玉,则该房源现在的录入人为刘茜茜
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业主朱亮将房源报盘给云置业公司，经纪人陈星在录入房源电话时的做法，符合真房源标准中“真实电话”的有（）
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业主吴科将名下位于格林小城的一套二居室委托给经纪人李清水，那么对李清水发布房源信息的要求是（）
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西湾大区经纪人陈海获得了一套业主报盘房源，录入时发现该房源并未在楼盘字典内建盘，那么经纪人陈海以下做法正确的是（）
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（）2016 年 9 月 21 日，客户韩丽通过经纪人周鹏承租业主刘浩宁的一套两居室，三方在店面会议室签约，签约中证件复印操作不正确的是哪一项
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（）经纪人刘丹在店面接待，一名与母亲走失的男孩进店求助，刘丹立即在《走失儿童临时联络站登记册》上登记了男孩的姓名、性别、年龄和到店时间，随后成功拨打了110电话，在警官到达之前，刘丹的下列做法中正确的有哪些
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客户庄梦和经纪人肖楠成交了位于保利嘉园的一套两居室,代理费3800元已经缴纳,第二天庄梦在链家网上又看上了一套北辰福第的两居（代理费4300元）,若原业主同意取消交易,这时客户庄梦希望直接增添500元作为代理费,如果交易成功,那么代理费上报财务时肖楠的操作中做法正确的是（）
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（）经纪人方兰A4级别，出售了一套位于双裕花园东区的两居室，该房屋成交后总业绩为10万元，此房源的房源录入人为秦朗（此房签约时秦朗已离职5个月），维护人为黄亮，实勘人为何封，除此之外的业绩为方兰所得，那么成交后，方兰、秦朗和黄亮的业绩分别为多少元
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经纪人刘晓丹在店面接待，一名与母亲走失的男孩进店求助，刘晓丹立即在《走失儿童临时联络站登记册》上登记了男孩的姓名、性别、年龄和到店时间，随后成功拨打了110电话，在警官到达之前，刘晓丹的下列做法中正确的有哪些（）
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客户金锋通过我司经纪人刘梅购入一套住宅，成交价是400万元，住宅里仅有业主陈龙一个人的户口，且户口约定过户后180天之内迁走。则双方协商的户口保证金不应超过（）
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甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为（）
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（一）张先生委托甲经纪公司购买一套二手房，并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同，两天后，甲经纪公司带张先生看了一套二手房，业主王先生报价 200万，张先生看后很满意并向业主王先生支付了 10 万定金，由于房价快速上涨，业主王先生反悔将总价涨至 220 万，张先生不同意，交易进入僵持阶段。回答91-95题91.甲经纪公司提供给张先生的专业服务有（）
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（）客户木熊认购了一套猫先生房源，但因个人原因决定解除合同，但不想承担违约责任。经纪人王芳告诉木熊，只有符合一定条件当事人才可以解除合同。以下哪几种情况不需要承担违约责任
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王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。张某带刘某实地看房的目的是（）。
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王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该（）。
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经纪人德洛在门店接到业主委托出租一套房源，那么获取房源委托信息后，他最迟必须在（）小时内将该房源录入系统
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A市二手经纪人小张知道同业有一套房源在贝壳平台上没有，于是他与同业经纪人达成私下合作，成功地录入了该房源。他的行为是否涉及业务违规若涉及，会面临什么等级的信用分处罚（）
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