北京市甲级写字楼出售市场,是按房地产市场细分的()标准划分的。
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某商业银行市场定位于“服务地方、服务中小、服务民营”,这分别是按()标准进行市场细分。
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市场细分中最一般的方法是按()细分市场。
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在房地产市场细分和目标市场选择步骤中,确定市场细分标准后应当()。
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某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼,获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定,下列各税中,属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有()。
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随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展,使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼,同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的()因素。
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某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积为100~150m之间,总价100万元起。但是项目推出以后,销售情况并不乐观。针对以上现象,试分析下列各题。房地产市场调查的一般内容应涉及()。
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某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼,获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定,下列各项中,该公司售楼业务应缴纳的税种有()。
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甲公司对作为投资性房地产的某写字楼采用公允价值模式计量,租期届满后,甲公司将该写字楼出售给了乙公司,出售时合同价款为3000万元,该写字楼的成本为1500万元,公允价值变动为借方余额500万元,乙公司已经付清合同款,假定不考虑其他条件,则甲公司出售该写字楼时应该确认的收入为()万元。
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把国际市场细分为原始农业型、原料出口型、工业发展型和工业发达型,是按经济发展水平为标准进行的细分。()
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细分市场客观上是按一定的依据把整体市场分解为诸多()的子市场。
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在房地产市场细分中,按增量存量细分,通常将房地产市场划分为三级市场,其二级市场是指()。
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北京市别墅销售市场,是按房地产市场细分的()标准划分的。
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2006年4月,某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中,要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋,双方协议以产权调换方式予以补偿,经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿,该房屋2006年8月市价为3600元/㎡,当时双方办理了房屋产权调换手续2年之后,上级令甲公司出售写字楼,这期间写字楼市场价格在取得价格上涨10%,不考虑销售税费,设此时该写字楼的售价为P,在正常的市场条件下,P最可能的取值为()。
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英明公司将其对外出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期届满后,英明公司将该写字楼出售给小雪公司,协议约定的售价为1000万元,小雪公司已用银行存款支付。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。出售时该写字楼的账面余额为900万元,已计提折旧金额为100万元,计提的减值准备为100万元,不考虑相关税费的影响。则处置英明公司该写字楼影响营业利润的金额为()万元。
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随着北京××附近"中心商业区"的形成与发展,使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼,同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的()因素。
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分层抽样实际上是按细分市场抽样。
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开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括()等。
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将消费者分为儿童市场、青年市场、中年市场、老年市场是按()进行的市场细分。
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某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼,获利2000万元。根据税收法律制度的有关规定,下列各税中,属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有( )。
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开发—持有出租—出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括()等。
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把国际市场细分为原始农业型、原料输出型、工业发展型和工业发达型,是按经济发展水平为标准进行的细分。 ()
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49 .《北京市房地产出售委托协议》的合同条款中要写明房地产经纪机构
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2006年5月,甲企业计划购入一栋6层写字楼,将其中4层出租给乙企业,能够单独计量和出售;其余2层用于本企业办公。5月16日,甲企业与乙企业签订了经营租赁合同,约定自写字楼购买日起将这栋写字楼的4层出租给乙企业,为期5年。6月5日,甲企业实际购入写字楼,支付价款共计1 200万元,其中,土地使用权的成本300万元,建筑物的成本900万元(用于出租的4层成本为600万元,自用的2层成本为300万元)。甲企业所在城区没有活跃的房地产交易市场。假设不考虑其他因素,下同。作为甲企业投资性房地产入账的金额为(
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