以下关于房地产经纪人权利与义务的表述中，错误的是（）

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• 房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（）之间的权利义务关系。

  A、交易一方 B、交易双方 C、交易当事人 D、委托人

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• 下列关于作为居间人的房地产中介机构的权利和义务的表述中，正确的是（）

  A . 居间人促成合同成立的，有权按约定收取报酬 B . 居间人未促成合同成立的，有权按提供的劳动量收取一定的报酬 C . 居间人未促成合同成立的，无权收取任何费用 D . 居间人故意隐瞒与合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益的，应当赔偿损失，但有权要求委托人支付合理报酬

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• 关于房地产经纪人的表述，错误的是（）。

  A . A.房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务 B . B.房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构 C . C.取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件 D . D.房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业

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• 以下关于自理报检单位的权利和义务的表述，错误的是()。

  A . A．遵守有关法律法规，对报检的真实性负责 B . B．按规定选用报检员，对报检员的报检行为不承担法律责任 C . C．应在规定的时间和地点办理报检手续 D . D．有权要求检验检疫机构及其工作人员对提交的有关商业单据予以保密

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• 关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。

  A . 当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判 B . 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成 C . 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致 D . 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

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• 授信业务中，以下关于的权利与义务表述中正确的有（）

  A . A、应当对客户的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外。 B . B、有权拒绝任何法人、其它组织或自然人强令我行提供授信，总行除外。 C . C、根据客户的条件，我行决定授信与否、授信额度、授信业务品种、期限和利率、费率等，授信使用方式由客户决定。 D . D、有权将授信客户的财务报表交我行认可的机构进行审计。 E . E、客户未能履行授信合同规定义务的，我行有权依合同约定要求客户提前归还授信业务。

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• 授信业务中，以下关于客户的权利与义务表述中不正确的有（）

  A . A、有权按合同约定提取和使用全部授信B有权拒绝授信合同以外的附加条件 B . C、在征得支行同意后，有权将全部或部分转让给第三人 C . D、应当按授信合同约定用途使用授信 D . E、有危及我行债权安全情况时，应当及时通知我行，但可不采取保全措施。

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• 下列关于纳税人的权利与义务的说法中，表述错误的是（）。

  A . A、纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过3个月 B . B、纳税人及扣缴义务人有权要求税务机关或税务人员为纳税人或扣缴义务人的情况保密，但是税收违法行为信息不属于保密范围 C . C、纳税人或扣缴义务人在纳税期限内如果没有应纳税款，可以不办理纳税申报 D . D、纳税人未按照规定期限缴纳税款或者未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令期限缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金

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• 关于证人权利与义务的表述，错误的是（）。

  A . 证人必须如实提供证据、证言 B . 证人有权核对询问笔录 C . 证人应当随传随到 D . 证人可以使用本民族语言文字接受询问

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• 刑事诉讼中，关于证人权利与义务的表述，错误的是（）。

  A . A、证人必须如实提供证据、证言 B . B、证人有权核对询问笔录 C . C、证人应当随传随到 D . D、证人可以使用本民族语言文字接受询问

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• 下列关于证人权利与义务的表述，错误的是（）。

  A . 证人必须如实提供证据、证言 B . 证人有权核对询问笔录 C . 证人应当随传随到 D . 证人可以使用本民族语言文字接受询问

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• 下列关于纳税人的权利与义务的说法中，表述不正确的是（）。

  A . 纳税人或扣缴义务人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过3个月 B . 纳税人及扣缴义务人有权要求税务机关或税务人员为纳税人或扣缴义务人的情况保密，但是税收违法行为信息不属于保密范围 C . 纳税人或扣缴义务人在纳税期限内如果没有应纳税款，可以不办理纳税申报 D . 纳税人未按照规定期限缴纳税款或者未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令期限缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金

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• 下列关于房地产经纪人面谈技巧的表述，错误的是（）。

  A . A.房地产经纪人在与客户初次见面时应适度寒暄，不要过于热情，也不要过于生硬 B . B.根据谈话进展，使用提问技巧，适时提问 C . C.以专业的态度诚实、认真的回答客户提问，不知道或不清楚的问题，可先做出回答待得到确切答案后再改正 D . D.以客户的立场理解客户提问和客户需求

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• 期权实际上就是一种权利的有偿使用，下列关于期权的多头方和空头方权利与义务的表述中，正确的是（）。

  A . 期权多头方和空头方都是既有权利，又有义务 B . 期权多头方只有权利没有义务，期权空头方只有义务没有权利 C . 期权多头方只有权利没有义务，期权空头方既有权利又有义务 D . 期权多头方既有权利又有义务，期权空头方只有义务没有权利

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• 下列关于劳动者权利和义务的表述中错误的是（）

  A . 权利和义务都是不可放弃的 B . 自觉履行义务是获得权利、维护权益的基础 C . 劳动者要增强权利意识和法律意识 D . 签订劳动合同是维护劳动者合法权益的重要依据

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• 房地产经纪人与委托人之间通过（）相对固定双方的权利义务关系，是合同当事人取得相互信任、沟通并各自履行义务并确实保障自己和对方权利的根本途径。

  A . A.合同形式 B . B.合同约定 C . C.合同实施 D . D.合同条件

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• 关于房地产经纪人员的义务，下列说法错误的是()。

  A . 遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则 B . 可同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务 C . 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务 D . 为委托人保守商业秘密

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• 下列关于房地产经纪人执业资格考试，表述错误的是（）。

  A . A、房地产经纪人执业资格考试，原则上每年举行1次 B . B、房地产经纪人执业资格考试，原则上每两年举行1次 C . C、考试时间定于每年的第二季度 D . D、考试时间定于每年的第三季度 E . E、考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理

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• 关于房地产经纪人接听咨询电话技巧的表述，错误的是（）。

  A . 电话铃声响过三声再接听 B . 要及时做好客户记录，并邀约看房 C . 通话过程注意语速和缓、语气亲切 D . 通话完毕，要等对方挂机后再挂机，不要仓促挂断

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• 下列关于法律权利与法律义务相互关系的表述中,错误的一项是________。

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• 关于法律权利与法律义务的关系,下列说法中错误的是( )?

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• 下列各项中，关于承揽合同当事人权利义务，表述错误的是（）

  A．一定由承揽人提供原材料 B．定作人可以随时解除承揽合同，但应当赔偿因此造成承揽人损失 C．不经定作人同意承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成 D．如果承揽人因保管不善将定作人提供的材料毁损、灭失的，应当承担赔偿责任

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• 是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

  A.房屋承租经纪服务合同 B.房屋承购经纪服务合同 C.房屋出租经纪服务合同 D.房屋出售经纪服务合同

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• 下列选项中，关于我国公民权利与义务的表述，不正确的是（）

  A．公民的权利和义务是平等的 B．公民的权利和义务是统一的 C．任何公民都是享有权利和履行义务的统一体 D．权利必须行使，义务必须履行

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