住房消费，它是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式可以是租房也可以是买房，以下人群中理财规划师最有可能给予租房建议的是（）。

相似题目

• 倒塌居民住房间数是指倒塌房屋中以居住为使用目的的居民住房间数。

  A . 正确 B . 错误

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• 政府为低收入家庭提供廉租房体现了住房消费的（）

  A . 商品性 B . 福利性 C . 计划性 D . 社会保障性

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• 居民购买住房和支付房屋租金均属于居民消费支出。

  A . 正确 B . 错误

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• 居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套住房与丙的住房交换，甲支付差价40000元。居民丙取得该住房之后，又与丁等价交换房屋。契税税率为3%，以下说法错误的是（）

  A . 甲不用缴纳契税 B . 乙需要缴纳契税3000元 C . 丙不用缴纳契税 D . 丁不用缴纳契税

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• 申请购买经济适用住房申请人须取得市区城镇居民户口（）年以上。

  A . 2 B . 3 C . 4 D . 5

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• 直接房地产金融主要方式有：银行吸收的各种长期存款、短期存款、向房地产开发企业提供的土地开发贷款、商品房开发贷款、短期流动资金贷款以及向居民个人发放的住房消费贷款等。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在A县居住的小张每月取得出租居民住房租金收入7800元，租期一年，当期未发生修缮费用，则小张当年应缴纳的个人所得税为（ ）元。

  A . 2400.0 B . 7119.36 C . 6892.58 D . 7064.88

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• 居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是（）。（假定适用的契税税率均为3%）

  A . 甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丁缴纳契税1200元 B . 甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税 C . 甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丙缴纳契税1200元 D . 甲缴纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税1200元

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• 申请廉租住房申请人须取得市区城镇居民户口（）年以上。

  A . 2 B . 3 C . 4 D . 5

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• 居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%)甲出租房屋应缴纳的房产税为()万元。

  A . A.0 B . 0.2 C . 0.3 D . 0.6

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• 居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%)上述居民缴纳的契税合计为()万元。

  A . A.1.8 B . 4.8 C . 9 D . 10.8

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• 20世纪80年代中期，为适应居民个人住房消费需求，（）率先在国内开办了个人住房贷款业务。

  A . 中国工商银行 B . 中国建设银行 C . 中国农业银行 D . 中国银行

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• 居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%)甲与丙交换得到一套三室两厅两卫住房，并将其出租给丁居住，则()。

  A . A.2009年丁无需缴纳房产税 B . 2009年丁缴纳的房产税为0.6万元 C . 2009年丁缴纳的房产税为0.24万元 D . 2009年丁缴纳的房产税为0.2万元

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• 对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房

  A . 正确 B . 错误

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• 居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%)应缴纳契税的居民有()。

  A . A.甲 B . 乙 C . 丙 D . 丁

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• 居民购买住房属于个人消费支出。

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• 根据材料，回答以下题。居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）应缴纳契税的居民有（）。

  A．甲 B．乙 C．丙 D．丁

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• 2003年2月，张某按市场价格出租个人所有的居民住房，取得租金收入500元，则其应纳的房产税税额为20元。()

  A．正确 B．错误

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• 目前我们所认识到的居民住房消费，仅仅是居民购买住房这一个方面的消费。据测算，在50年的住房使用期内，包括房屋大、中修及设施设备改造和其他服务消费的累计支出贴现后，与购房当年住房价格的比例为（）。 A．1：1B．1：1．5C．1．5：1D．1：2

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• （）自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。经纪人林苗对此概念不是很清楚，下列选项是师傅王菲菲给他讲解的内容，其中说法正确的是哪几项

  A．北京户籍符合购房资格的家庭可以向多个自住房项目提出申请，但只能购买两套自住型商品房 B．自住型商品房购房人取得房产证后，5年内不得转让 C．如果业主将名下自住型商品房销售后，5年后可以再次购买 D．如果业主将名下自住型商品房销售后，需要缴纳交易当时同地段商品房价格与该交易中的自住型商品房购买时的价格差价的30%的土地收益等价款

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• 居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%）上述居民缴纳

  A．1.8 B．4.8 C．9 D．10.8

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• 为鼓励住房租赁消费，要给予税收优惠。对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务取得的收入，一般纳税人按照（)的税率计算缴纳增值税。

  A．1.5% B．3% C．5% D．6%

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• （）是指商业银行受各地住房公积金管理中心委托，以住房公积金为资金来源，代为发放的个人住房消费贷款和保障性住房建设项目贷款

  A．住房公积金项下委托贷款 B．现金管理项下委托贷款 C．个人消费项下委托贷款 D．特定委托贷款

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