土地登记代理纠纷的规避方法有（）。

相似题目

• 土地登记代理当事人发生纠纷时，可以采取（）处理方式

  A . 协商 B . 复议 C . 调解 D . 仲裁 E . 申诉

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• 土地登记代理合同主要特征有（）。

  A . 土地登记代理合同是双方合同 B . 土地登记代理合同是单项合同 C . 土地登记代理合同一般为口头合同 D . 土地登记代理合同一般为书面合同 E . 土地登记代理合同是有偿合同

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• 土地登记代理人不履行义务或行使被禁止行为，土地登记代理机构有不正当经营行为，触犯刑法的，应当追究有关责任人的责任。已经处理的，应及时移送（）处理。

  A . 民事机关 B . 司法机关 C . 行政机关 D . 刑事机关

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• 土地登记代理的基本原则有（）。

  A . 平等自愿原则 B . 合法和保密原则 C . 公平公正原则 D . 无偿原则 E . 诚实信用原则

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• 土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。

  A . 资格条件 B . 信用能力 C . 服务标准 D . 签约条件 E . 合同的形式

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• 土地登记代理成果的内容有（）。

  A . 代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书 B . 代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料 C . 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续 D . 代理查询土地权属资料 E . 提供土地登记及地籍管理相关法律咨询

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• 土地登记代理人的义务有（）。

  A . 根据合同约定，维护委托人的合法权益 B . 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益 C . 接受申请人的监督管理 D . 参加职业继续教育和培训 E . 法律、法规和规章规定的其他义务

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• 土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

  A . 提供客观、公正、准确、高效的服务 B . 将代理情况如实、及时报告当事人各方 C . 按照约定为当事人保守商业秘密 D . 妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物 E . 收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费

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• 土地登记代理人有下列情况的，应注销登记（）。

  A . 不具有完全民事行为能力 B . 违反法律、法规的其他行为 C . 不允许他人以本人名义执行业务 D . 同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务 E . 严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定

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• 做好（）方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。

  A . 签订规范的代理合同 B . 深入了解土地产权状况 C . 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 D . 制定服务标准，明确服务内容和要求 E . 告知必要的代理活动事项，需委托人监督

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• 土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。

  A . 人民政府颁发的确定土地权属的凭证 B . 争议土地上的建构筑物产权证明 C . 争议双方当事人达成的有关口头协议 D . 人民政府或者司法机关处理争议的文件 E . 有权机关批准征用、划拨或者出让土地的文件

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• 土地登记申请代理有哪几种？

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• 土地登记代理合同的特征有（）。

  A . 土地登记代理合同是双务合同 B . 土地登记代理合同是有偿合同 C . 土地登记代理合同一般为书面合同 D . 土地登记代理合同有时也可是口头合同 E . 土地登记代理合同有时也是无偿的

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• 在提交土地登记代理成果时，土地登记代理人根据委托人的要求，需要提交书面报告的，应在书面报告中标明的基本事项有（）。

  A . 委托人的名称和地址 B . 受托代理机构 C . 具体委托代理内容 D . 代理时间 E . 代理性质

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• 为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险，应当注意做好以下（）方面的工作。

  A . 深入了解土地产权状况 B . 签订规范的代理合同 C . 制定服务标准，明确服务内容和要求 D . 告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 E . 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

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• 土地登记代理机构的义务有（）。

  A . 依照法律、法规和政策开展经营活动 B . 可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议 C . 认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务 D . 维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密 E . 承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿

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• 土地登记代理服务行业协会的主要职能有（）。

  A . 制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范 B . 实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试 C . 向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求 D . 负责对土地登记代理机构及人员的投诉，并向有关部门提出处理意见 E . 组织土地登记代理服务机构之间的业务交流与信息交流

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• 土地登记代理人应注销登记的情况有（）。

  A . 脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年） B . 同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务 C . 允许他人以本人名义执行业务 D . 严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定 E . 不具有完全民事责任能力

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• 土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书的情形有（）。

  A . 工作失误，造成被代理人严重损失的 B . 未按规定进行年检或年检已通过的 C . 以不正当手段招揽业务或谋取利益的 D . 违反国家法律、法规的 E . 未按规定进行年检或年检未通过的

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• 可申请参加土地登记代理人职业资格考试的条件有（）。

  A . 取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其中从事土地登记代理相关工作满3年 B . 取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年 C . 取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事土地登记代理相关工作满1年 D . 取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年 E . 取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满1年

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• 土地登记代理纠纷的规避方法不包括（）。

  A . 签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求 B . 土地登记机关进行公证 C . 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 D . 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

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• 土地登记代理人代表委托人向国土资源行政主管部门进行申请土地权属纠纷调处申 请书时，应当提交（），代理委托书必须写明委托事项、权限等。

  A. 土地登记代理委托书 B. 土地权属纠纷诉讼申请书 C. 土地权利证书 D. 土地登记薄

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• 在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中,土地登记代理人的工作内容有()。

  A．代写土地权属纠纷调处申请书 B．代委托方起草纠纷双方达成的书面协议 C．代委托方举证 D．协助办案人员取证 E．只有以上四项内容

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• 代理土地登记申请的操作程序有()。

  A．在当事人的协助下收集、准备相关权属来源资料及文字申请材料 B．在委托人的协助下收集、准备相关权属来源资料及文字申请材料 C．核实权属来源资料 D．代写土地所有权、使用权和他项权利登记申请书 E．向土地管理部门提交设定登记申请材料,并取得登记资料收件单或收据

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