开发合同中索赔的性质属于（47)。A．经济补偿B．经济惩罚C．经济制裁D．经济补偿和经济制裁

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• A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2009年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000平方米，期限至2010年3月W市B房地产开发公司应是通过()活动，取得W市城市规划区内的C地块。

  A . A．土地的一级市场 B . B．土地的二级市场 C . C．土地的三级市场 D . D．土地的四级市场

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• 施工合同中索赔的性质属于（）。

  A . 经济补偿 B . 经济惩罚 C . 经济制裁 D . 经济补偿和经济制裁

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• 房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中，表述正确的是（）。

  A . A、施工企业招投标，其开标由招标人主持，邀请所有投标人参加 B . B、开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行 C . C、能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，且投标价格低于成本，应确定为中标人 D . D、中标人确定后，A房地产开发公司应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人 E . E、对于这个项目A房地产公司实际上可以不实行招投标

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• 2011年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中，保险客体是指（）。

  A . A.B国有商业银行 B . C保险公司 C . A房地产开发公司 D . A房地产开发公司的办公大楼

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• A市永辉房地产开发公司，为筹措建设资金，由A市B商业银行担保，向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。永辉房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金，用于A市城市市中心一幢45层写字楼的开发，遂通过招标将该工程的设计任务，委托给A市甲级C建筑设计单位，C建筑设计单位按设计合同约定的时间，为永辉房地产开发公司提供了初步设计方案及设计概算。请回答下列问题如果永辉房地产开发公司为筹集资金而发行股票，该房地产开发公司的性质应属于（）。

  A . A.股份有限公司 B . 有限责任公司 C . 无限公司 D . 两合公司

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• 开发合同中索赔的性质属于（）。

  A . 经济补偿 B . 经济惩罚 C . 经济制裁 D . 经济补偿和经济制裁

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• A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。下列关于A房地产开发公司确定施工企业招标投标中，表述错误的是（）。

  A . A.施工企业招标投标，其开标由招标入主持，邀请所有投标人参加 B . 开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行 C . 能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，且投标价格低于成本，应确定为中标人 D . 中标人确定后，A房地产开发公司应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人

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• A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m2，期限至2014年8月。该土地使用权出让合同由（）与B房地产开发公司签订。

  A . A.W市人民政府 B . W市人民政府国土资源行政主管部门 C . A省人民政府 D . A省人民政府国土资源行政主管部门

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• 房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。A房地产开发公司申领建筑工程许可证时，下列不需要具备的条件有（）。

  A . A、已经办理该建筑工程用地批准手续 B . B、已经取得建设工程规划许可证 C . C、正在招标，很快就确定施工企业 D . D、已委托监理

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• 2011年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中，保险人是指（）。

  A . A.B国有商业银行 B . C保险公司 C . A房地产开发公司 D . D房地产估价公司

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• 房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。A房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于（）万元。

  A . A、300 B . B、500 C . C、540 D . D、900

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• 2011年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中，受益人可能是（）。

  A . A.B国有商业银行 B . C保险公司 C . A房地产开发公司 D . D房地产估价公司

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• 建设工程施工合同中索赔的性质属于（)。A．经济补偿B．经济惩罚C．经济制裁D．行政制裁

  建设工程施工合同中索赔的性质属于()。 A．经济补偿 B．经济惩罚 C．经济制裁 D．行政制裁

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• 工程索赔的处理原则不包括（）。A．索赔必须以合同为依据B．及时、合理地处理索赔C．全面、有效地制止索赔D．加强主动控制，减少工程索赔

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• 关于施工索赔，下列说法中（)是不正确的。A．合同双方均可提出索赔B．索赔必须有充分的证据C．索赔指的

  关于施工索赔，下列说法中()是不正确的。 A．合同双方均可提出索赔 B．索赔必须有充分的证据 C．索赔指的仅是费用索赔 D．索赔必须遵循严格的程序

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• 建设工程施工合同中索赔的性质属于（)。A．行政制裁B．经济惩罚C．经济制裁D．经济补偿

  建设工程施工合同中索赔的性质属于()。 A．行政制裁 B．经济惩罚 C．经济制裁 D．经济补偿

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• 建设工程施工合同中索赔的性质属于（)。A．经济惩罚B．行政制裁C．经济制裁D．经济补偿

  建设工程施工合同中索赔的性质属于()。 A．经济惩罚 B．行政制裁 C．经济制裁 D．经济补偿

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• 在国际贸易合同中，数量机动幅度条款又称为（)。A．品质公差条款B．约量条款C．索赔条款D．溢短装条款

  在国际贸易合同中，数量机动幅度条款又称为()。 A．品质公差条款 B．约量条款 C．索赔条款 D．溢短装条款

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• 分析工程索赔产生的原因时，下列事件中不属于合同变更的是（)。A．施工方法变更B．设计变更C．合同中的

  分析工程索赔产生的原因时，下列事件中不属于合同变更的是()。 A．施工方法变更 B．设计变更 C．合同中的遗漏 D．追加某些工作

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• 按索赔事件的性质分类，工程索赔的种类有（)。A．工程变更索赔B．合同被迫终止索赔C．合同中明示的索赔

  按索赔事件的性质分类，工程索赔的种类有()。 A．工程变更索赔 B．合同被迫终止索赔 C．合同中明示的索赔 D．工期索赔 E．不可预见因素索赔E． 此题为多项选择题。

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• 融资租赁合同中，出卖人的义务是（）。A．协助承租人索赔B．标的物的瑕疵担保C．向承租人支付价款D．租赁期限届满返还租赁物

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• 根据《造价工程师注册管理办法》的规定，下列工作中属于造价工程师执业范围的是（）。A．建设项目投资估算的批准B．工程索赔费用的计算C．建设项目资金的筹集D．工程经济纠纷的裁决

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• A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2009年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000平方米，期限至2010年3月W市B房地产开发公司应是通过（）活动，取得W市城市规划区内的C地块

  A．土地的一级市场 B．土地的二级市场 C．土地的三级市场 D．土地的四级市场

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• 开发合同中索赔的性质属于（53）

  A．经济补偿 B． 经济惩罚 C． 经济制裁 D． 经济补偿和经济制裁

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