B房地产开发公司在A市进行房屋拆迁时,认为所拆该市居民马某的住房院内的一平房为违章建筑,马某不服。最终判断马某住房院内的平房是否属于违章建筑,必须由()出具证明。
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2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。下面A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价工作中,做法不规范的是()。
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2009年8月至2010年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,2010年5月,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。购房户高某办理《房屋所有权证》后,申请的土地登记属于()。
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W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房,并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定,王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图,图中应标注()。
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2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。对李某给予的补偿,不包括()。
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2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价时,估价时点应当确定为()。
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2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中,保险客体是指()。
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2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。以下关于该项目房屋征收程序,做法不规范的是()。
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2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题D房地产估价公司在对A房地产开发公司办公大楼进行保险估价时,宜采用()估价方法。
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2010年3月,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下,就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚,申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。根据《行政复议法》规定,行政复议机关在对B县房地产主管部门作出的具体行政行为进行审查时,认为本机关无权处理的,应当在()日内按照法定程序转送有权处理的国家机关依法处理。
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2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。该项目涉及的房屋征收主体是()。
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2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。按照规定,李某的以下()行为,不予补偿。
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2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中,保险人是指()。
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W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房,并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定,王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图,其比例尺一般为()。
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2010年3月,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下,就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚,申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。根据《行政复议法》规定,行政复议机关在对B县房地产主管部门作出的具体行政行为进行审查时,认为其依据不合法,本机关有权处理的,应当在()日内依法处理。
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2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司的保险,属于()。
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W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房,并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。W房地产开发公司在征收40hm2基本农田时,应由()批准。
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2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司在进行房屋征收估价时,不应考虑的因素有()。
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2008年3月15日,洪海市雅居房地产公司合法取得位于该市区的能够进行商品房开发3地块的土地使用权。2009年3月。该公司在3地块上开发出“海滨雅居”并进行销售。甲花费60万元在“海滨雅居”购得一套住房。人住使用后,甲发现房屋由于设计错误存在严重的结构缺陷。在与售房单位协商不成后,甲起诉要求退房。雅居房地产公司合法取得用于商品房开发的3地块的土使用权的方式可以是 ()。
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2010年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。
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非经济特区A市B房地产开发公司于2008年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2010年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2010年3月20日,D商业银行委托A市E拍卖行,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2010年4月25日,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司,对该办公综合大楼进行了评估,评估总价为2000万元。经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竟买成功。
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A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质,同年还获得了正常利润,其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月,D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权,总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估,B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价,该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托,E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此,请回答以下问题D房地产开发公司2008年获得的正常利润,属于()。
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2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估
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非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日,D商业银行委托A市E拍卖行,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司,对该办公综合大楼进行了评估,评估总价为2000万元。经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,此2000万元属于()。
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2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m<sup>2</sup>的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题按照规定,E房地产估价有限责任公司应收取A市市民张某的评估费最高为()元。
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