什么是住房维修资金？

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• 商品住宅房屋所有权转让时，()应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。

  A . A、物业管理企业 B . B、业主 C . C、代收代缴单位 D . D、售房单位

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• 根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

  A . 购房人 B . 购房人或售房单位 C . 购房人和售房单位 D . 售房单位

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• 物业管理企业挪用住房专项维修资金的法律责任有：()。

  A . A、由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，没收违法所得 B . B、可以并处挪用金额3倍以下的罚款 C . C、构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任 D . D、情节严重的，应由颁发资质证书的部门吊销其营业执照

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• 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

  A . A.业主 B . B.居民委员会 C . C.售房单位 D . D.政府

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• 在售后公有住宅专项维修资金规定中，售房单位交存的住房专项维修资金，()从售房款中一次性提取。

  A . A、多层住宅按照售房款的20% B . B、高层住宅按照售房款的30% C . C、多层住宅按照售房款的30% D . D、高层住宅按照售房款的20%

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• 根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

  A . 购房人 B . 购房人或售房单位 C . 购房人和售房单位 D . 售房单位

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• 住房专项维修资金主要指的是什么？

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• 住房专项维修资金的使用原则是什么？

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• 业主首次缴存的住房专项维修资金为多少？

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• 出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

  A . A、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30% B . B、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20% C . C、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20% D . D、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%

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• 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布（）等。

  A . 发生列支的项目、费用和分摊情况 B . 共用设施设备的维修养护情况 C . 有关住宅专项维修资金使用和管理的情况 D . 住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额 E . 业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额

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• 商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按()种方式从住房专项维修资金中列支。

  A . A、由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊 B . B、由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊 C . C、由相关业主和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊 D . D、由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

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• 已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。

  A . A.售房单位 B . B.政府管理部门 C . C.业主委员 D . D.物业服务企业

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• 代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买()，

  A . A、国家有关规定和业主委员会决定的资产 B . B、A股股票 C . C、国有企业债券 D . D、一级市场国债

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• 住房专项维修资金的使用应当遵循的原则是什么？

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• 建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的，由()(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。

  A . A、建设单位 B . B、下级建设 C . C、同级建设 D . D、上级建设

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• 售房单位缴存的住房专项维修资金为多少？

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• 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修资金缴纳约定。购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴纳维修资金。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2712001-2715000/90f7c1a8172f8cb580dd2dd9d7f620bf.gif' />

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• 出售公有住房的，业主应按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

  A.建筑面积 B.使用面积 C.使用年限 D.单位面积

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• 负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，应当每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布以下哪些情况（）

  A．住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额 B．发生列支的项目、费用和分摊情况 C．业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额 D．其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况

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• 出售公有住房的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住房专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的（）。

  A．2% B．4% C．3% D．5%

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