（ ）不是商用房贷款可以采用的担保措施。

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• 关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（ ）。

  A . 采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同” B . 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定 C . 采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的抵押责任担保 D . 采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

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• 申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括（ ）

  A . A.抵押 B . B.质押 C . C.保证 D . D.履约保证保险

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• 与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。

  A . 正确 B . 错误

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• （ ）不是商用房贷款可以采用的担保措施。

  A . A.抵押 B . B.口头承诺 C . C.质押 D . D.保证

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• 申请商用房贷款，借款人可以使用的担保方式只能是抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• 商用房贷款贷后检查中，对担保情况的检查包括（）。

  A . 保证人的住所、联系电话是否发生变化 B . 保证人的经营状况和财务状况 C . 抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等 D . 质押权利凭证的时效性和价值变化情况 E . 对以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测

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• 采取抵押担保方式的个人商用贷款，抵押物可以是本笔贷款所购商用房，也可以是借款人本人（含配偶）名下的（）。

  A . A、已有住房 B . B、土地使用权 C . C、商用房 D . D、商住两用房

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• 采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有限期内，借款人可以申请中断或撤销保险。

  A . 正确 B . 错误

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• 与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。

  A . 申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定 B . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 C . 开发商的资信情况 D . 商业用房的地段及质量状况情况 E . 开发商出具的有关部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明

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• 办理商用房贷款时，为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应严格专业担保机构准入和严格执行回访制度。()

  A . 正确 B . 错误

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• 有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。

  A . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 B . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明 C . 开发商的资信情况 D . 商业用房的地段及质量状况情况

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• 与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（　　）。

  A . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 B . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明 C . 开发商的资信情况 D . 商业用房的地段情况 E . 商业用房的质量状况

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• 对商用房贷款的担保方式，表述正确的有（）。

  A . 可以采取抵押、质押、保证以及履约保证保险的方式 B . 采用抵押方式的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产 C . 采用质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同 D . 采用第三方保证方式的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证 E . 采用履约保证保险的，在保险有效期内，借款人若需要中断或撤销保险.需要征得贷款银行的同意

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• 商用房贷款贷后检查中，对担保情况的检查包括（　）。

  A . 保证人的住所、联系电话是否发生变化 B . 保证人的经营状况和财务状况 C . 抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等 D . 质押权利凭证的时效性和价值变化情况 E . 对以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测

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• 对商用房贷款的担保方式，表述正确的是（ ）

  A . A.可以采取抵押、质押、保证以及履约保证保险的担保方式 B . B.采用抵押方式的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产 C . C.采用质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同 D . D.采用第三方保证方式的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证

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• 申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括()。

  A . 抵押担保 B . 质押担保 C . 保证担保 D . 政府担保 E . 履约保证保险

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• 以下各项中，有担保流动资金贷款要求的，而商用房贷款中没有要求的申请材料有（　　）。

  A . 合法有效的身份证件 B . 借款人开办企业的工商营业执照 C . 明确的用款计划以及与之相关的资料 D . 贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

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• 商用房贷款的合作机构主要是担保机构。()

  A . 正确 B . 错误

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• 商用房贷款的合作机构主要是担保机构。

  A . 正确 B . 错误

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• 申请商用房贷款的借款人必须提供一些担保措施，以下（）方式不符合要求。

  A . 抵押 B . 质押 C . 履约保证保险 D . 政府担保

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• 对商用房贷款的贷款审批内容除了有担保流动资金贷款的相关内容外，还需要审批（）。

  A . 借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力 B . 贷款用途是否合规 C . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 D . 开发商的资信情况 E . 商业用房的地段及质量状况

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• 申请个人商用房贷款的借款人可以采取的担保或保障方式不包括（）。

  A . 抵（质）押担保 B . 保证担保 C . 政府担保 D . 履约保证保险

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• 商用房贷款主要面临的合作机构风险是担保机构的担保风险。

  A . 正确 B . 错误

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• 申请个人商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括（）。

  A．抵押 B．质押 C．保证 D．履约保证保险 E．交保证金

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