在进行路线价评估过程中,估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料,在经过样点地价测算后统计得到下表数据,则对该表所做的分析正确的是()。https://assets.asklib.com/psource/201510241404571112.jpg
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商业银行在进行操作风险评估过程中,所收集的损失数据应包括()
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在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
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有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27米,前街路线价为2000元/平方米,后街路线价为1000元/平方米,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为()。
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实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。()
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有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27m,前街路线价为2000元/m2,后街路线价为1000元/m2,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为()。
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在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
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在采用路线价估价法进行土地价格评估时,深度指数指()。
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调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
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在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。()
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路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减。()
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用路线价估价法评估地价,除对宗地进行深度修正外,还应进行()等。
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在评估某临街商业用地土地价格时,经实地勘察,得知宗地被里地线分割为两部分,宗地所在区域既有路线价成果,又有级别基准地价成果,则下述评估技术思路最为恰当的是()。
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利用路线价估价法可以评估()用地的路线价。
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路线价估价法主要适用于()的评估。
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路线价估价法主要是用于()等目的的评估。
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运用路线价法估价的前提条件是街道较规整,临街各宗土地的排列较整齐()
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一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路线线价为5000元/m2,后街路线价为3800元/m2,如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为()m。
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在路线价法中,"标准临街宗地"可视为比较法中的"可比实例"。()
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某前后临街总深度30m的矩形宗地,前街路线价20000元/m2,后街路线价1000元/m2,若按重叠价值估价法,其前街影响深度为()m。
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有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27m,前街路线价为2000元/m2,后街路线价为 1000元/m2,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为()m。
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有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27m,前街路线价为2000元/m2,后街路线价为1000元/m2,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为()。
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一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路线价为5000元/m2,后街路线价为3800元/m2。如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为()米。
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商业银行在进行操作风险评估过程中收集的损失数据有()
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临街厂房实际用于商业运营,抵押估价时可按商业用途评估,但估价风险应通过估价假设来规避()(2013年试题)
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