(一)某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2011年5月末开发完成并全部售出。该住宅基底总面积为2250㎡,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,建筑用地面积为3060㎡。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房。该商品住宅楼的楼面地价为()元/㎡。
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某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划,该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时,某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。 房地产经纪机构合法预售该商品住宅要出示()。
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2004年7月,经有批准权的人民政府审批,某房地产开发公司(以下简称甲公司)通过房地产开发项目转让的方式获得一宗地的开发权,该宗地上原项目为经济适用房。2004年9月,甲公司以在建工程连同占用范围内的土地使用权抵押,向银行申请开发贷款。2004年12月,该项目变更为商品住宅。2005年1月,甲公司委托某房地产经纪公司独家代理销售该商品住宅,当月,该经纪公司就代理甲公司对外签订了商品房预售合同。但直到2005年5月10日,甲公司才办理了《商品房预售许可证》。该项目变更为商品住宅项目时,()。
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甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月,甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权,拟开发建设高档住宅小区,并取得城市房屋拆迁许可证,开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月,甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议,申请拆迁管理部门裁决。下列关于拆迁行政裁决的表述中,正确的为()。
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某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划,该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时,某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。 快餐公司使其租赁行为合法办理的手续有()
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甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月,甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权,拟开发建设高档住宅小区,并取得城市房屋拆迁许可证,开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月,甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议,申请拆迁管理部门裁决。下列关于房屋拆迁估价的表述中,正确的为()。
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2009年8月,A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,其中,商业营业用房为框架结构,设计为4层。商品住宅±0.000=39.000,建筑高度为31米,于2010年8月竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题房地产中介销售商品房时,应当向买受人出示()。
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2009年8月,A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,其中,商业营业用房为框架结构,设计为4层。商品住宅±0.000=39.000,建筑高度为31米,于2010年8月竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题按照题意,该项目商业营业用房采用的建筑形式是()。
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甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月,甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权,拟开发建设高档住宅小区,并取得城市房屋拆迁许可证,开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月,甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议,申请拆迁管理部门裁决。甲公司在申领房屋拆迁许可证时,应()。
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2008年8月~2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定,B房地产开发公司应到()部门办理该住宅小区商品房的房屋所有权初始登记。
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2009年8月,A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,其中,商业营业用房为框架结构,设计为4层。商品住宅±0.000=39.000,建筑高度为31米,于2010年8月竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题该项目商品住宅楼顶的绝对标高为()m。
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2009年8月,A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,其中,商业营业用房为框架结构,设计为4层。商品住宅±0.000=39.000,建筑高度为31米,于2010年8月竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题销售商品住宅时,甲公司应当()。
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2009年8月,A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,其中,商业营业用房为框架结构,设计为4层。商品住宅±0.000=39.000,建筑高度为31米,于2010年8月竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题该项目商品住宅首层室内地面绝对标高为()m。
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2009年8月,A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,其中,商业营业用房为框架结构,设计为4层。商品住宅±0.000=39.000,建筑高度为31米,于2010年8月竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括()。
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某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划,该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时,某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。在游乐场开业两年多后,快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司。房地产经纪机构合法预售该商品住宅要出示_____。
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甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月,甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权,拟开发建设高档住宅小区,并取得城市房屋拆迁许可证,开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月,甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议,申请拆迁管理部门裁决。二级房地产开发企业资质应具备的条件包括()。
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2009年8月至2010年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,2010年5月,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。如果W省Z市某机构与该国有建设用地使用权发生土地权属争议,应由()处理。
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某房地产开发公司2003年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权,于2005年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层,总建筑面积为7000m2。张某于2004年12月末购买了其中一套住房,建筑面积为105m2,价格为4500元/m2,付款方式为首付10万元,余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。确定张某应分摊的共有建筑
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某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2003年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2004年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。该商品住宅楼的楼面地价为()元/m2。
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根据下列材料回答下列各 题。 2012年8月,甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后,甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。 甲房地产开发公司在拆迁时,应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为()。
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根据下列材料回答下列各 题。 某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2009年6月末以337.50万元的熟地价格取得{土地使用权,于2010年5月末开发完成并全部售出。该住宅建筑基底总面积2 250 ㎡,建筑 楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,建筑用地面积3 060 ㎡ 。根据开发建设进度并经房产刑侦主管部门批准,该房地产开发公司在2009年8月末开始预售该商品住房。 {TS}该商品住宅楼的楼面地价为()元/㎡ 。
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根据材料回答16~20题:刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住,该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,刘×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2010年4月12日签订《A市内销商品房预售合同》。刘×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2010年10月18日将刘×所购商品住房交付其使用。刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于()。
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某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划,该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时,某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。
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某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂,职工乙为公有住房承租户,其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中,职工乙因为补偿标准问题与开发公司甲产生矛盾。若丙厂与职工乙继续保持租赁关系,请回答下列问题:若开发公司甲开发完成,欲进行商品房现售应符合()条件
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某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权,于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层,总建筑面积为7000m2。中年人张某于2012年12月末购买了其中一套住房,建筑面积为105m2,价格为4500元/m2,付款方式为首付10万元,余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。4.张某原是这里的