（）客户王涵通过汇丰银行商业贷款购买一套西城区的住房，2018年6月27日批贷，2018年8月25日银行放款，若银行2018年8月27日银行调整利率，其应于什么时间执行新利率（8.5）

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• 某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户10年后一共支付银行本息（）元。

  A . A.289200 B . 307920 C . 347160 D . 351600

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• 某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户每月月供（）元。

  A . A.4019 B . 4069 C . 4433 D . 4760

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• 某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。对于每月的月供，该客户税前月收入（）元为宜。

  A . A.13396 B . 12540 C . 12030 D . 10369

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• 某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户第一个月支付银行利息（）元。

  A . A.1102 B . 1256 C . 1293 D . 1308

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• 某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。如果该客户选择公积金贷款期限为15年，那么商业贷款可选择的年限是（）年。

  A . A.10 B . 13 C . 15 D . 17

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• 某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户每月还银行本息（）元。

  A . A.2410 B . 2566 C . 2893 D . 2930

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• 某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户10年后一共支付公积金利息（）元。

  A . A.30360 B . 33080 C . 47120 D . 59600

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• 某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户第一个月支付公积金中心利息（）元。

  A . A.656 B . 689 C . 703 D . 782

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• 某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户每月还公积金中心本息（）元。

  A . A.1503 B . 1609 C . 1726 D . 1830

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• 客户宋波通过工商银行贷款购买一套二手房，在不考虑提前还款的情况下，关于商业贷款还款方式的说法，正确的有（）

  A．选择等额本金还是等额本息的还款方式，由银行确定 B．等额本金对比等额本息还款而言，前者总还款额少 C．等额本金对比等额本息还款而言，前者总还款本金多 D．等额本金对比等额本息还款而言，前者每个月的还款额逐渐减少

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• （）客户李思成以商业贷款的方式购买了业主刘雪菲位于上城区的一套78.6平方米的住宅,刘雪菲现年26周岁,未婚单身,那么银行面签时,业主刘雪菲应配合的事宜包括以下哪些

  A．提供身份证复印件 B．提供户口簿复印件 C．提供产权证明复印件 D．刘雪菲本人到场

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• 客户陈俊通过商业贷款方式购买了业主张丽位于未来世界的住房， 在银行面签后的第 3 天，贷款银行回复陈俊的贷款审批不通过，则银行审批不通过的原因有（）

  A．陈俊的征信报告显示信用卡当期还款有逾期 B．陈俊的收入达到家庭负债及所购房月供的2.5 倍 C．陈俊的征信报告显示两年内的信用卡还款记彔逾期累计有 10 次 D．陈俊的征信报告显示车贷还款记彔近两年内有 2 次是连续2个月都逾期

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• 客户李先生想通过商业贷款购买一套商品住房，想在过户放款后半年内还清贷款，那么经纪人小张可以推荐的银行有哪些（）

  A．北京银行 B．建设银行 C．招商银行 D．中国银行

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• （）客户孙阳通过商业贷款购买了一套住房，商贷评估以下正确的是

  A．评估值能评到市场价85%-90%左右 B．评估报告有错误，需要修改，一次收费100元 C．若为非别墅类住房，客户免交评估费 D．评估拍照时必须是本房拍照，不能拍同户型照片

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• 客户陆海通过商业贷款方式购买一套建筑面积为47.50平方米的住房，在办理交易手续时其需缴纳的费用正确的是（）

  A．交易费95元 B．维修资金2375元 C．交易登记费80元 D．服务费550元

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• （）宋和通过商业贷款购买了一套位于东城区的普通住房，若月供为4500元，除此以外，宋和每月还需还车贷1500元，那么办理此次购房贷款时宋和开具的收入证明金额至少要达到12000元/月

  是 否

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• 肖强欲通过商业贷款购买一套普通住房，但是经纪人江玉珊告诉他被银行拒贷了，以下哪一项不会导致他被银行拒贷（）

  A．肖强购买的是弟弟名下的住房 B．肖强名下在京有2套全款购买的住宅 C．肖强名下外地有两套住房，其中一套贷款未结清 D．肖强向银行提供了虚假的收入证明

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• 客户李娜通过农业银行商业贷款购买成华区一套三居室，在银行放款时，需要提供的备件是（）

  A．房屋信息查询记录 B．契税票复印件 C．首付款转账流水 D．最终评估报告

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• （）客户曹嘉,沪籍单身,名下无房无贷,欲通过组合贷款的方式购买一套住房,请问目前公积金贷款和商业贷款5年期以上基准利率分别是多少

  A．4.75%;2.75% B．3.75%;4.75% C．4.9%;3.25% D．3.25%;4.9%

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• （）客户邓俊欲通过商业贷款方式购买一套住房。在办理贷款前邓俊提供了个人征信报告,则在他的征信报告上会显示共有几笔贷款、几张信用卡、贷款及信用卡6年内的还款记录明细等信息

  是 否

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• 曹敏欲通过商业贷款方式购买一套住房，该住房想登记在他人名下，申请商业贷款，对于出证人与借款人关系的要求是（）

  A．出证人可以有未成年人 B．出证人不能有限制民事行为能力人或无民事行为能力人 C．客户主借款人必须为产权人 D．辅助借款人必须是产权人配偶或共同借款人

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• 客户张飞欲通过商业贷款方式购买一套位于东城区金泽花园的住房，那么在网签办理过程中重要信息不包括（）

  A．姓名 B．价格 C．联系方式 D．建筑面积

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• 客户伟玲购买了一套住宅，向银行申请个人住房商业贷款但未足额批贷，交易管家为其解释道，影响贷款金额的因素有（）

  A．成交价格 B．网签价格 C．评估价格 D．贷款成数

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• 客户钟小婷今年15 周岁，想通过商业贷款购买一套住房，如果选择交通银行，必须做监护公证且房屋产权可以只登记在钟小婷一人名下（）

  是 否

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