3、如果被划分为普通住房,则住宅小区建筑容积率不应低于()。
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2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。2011年3月,该小区全部竣工并入住。经测算,该小区住宅总建筑面积为50万平方米,住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景,请回答以下问题B房地产开发公司应向C村()个农民进行安置。
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2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。2011年3月,该小区全部竣工并入住。经测算,该小区住宅总建筑面积为50万平方米,住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景,请回答以下问题B房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低是()万元。
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江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。江某转让该住房应缴纳营业税()元。
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某居住区的住宅建筑净密度为39%,居住区的总建筑密度为51%,住宅容积率为3.5,总建筑容积率为4.2,则居住区的空地率为()。
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江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。房屋产权调换,张某与甲企业应办理房屋所有权()。
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2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。2011年3月,该小区全部竣工并入住。经测算,该小区住宅总建筑面积为50万平方米,住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景,请回答以下问题该小区的住宅建筑净密度约为()。
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在建筑容积率方面,如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过3.5,则必须以建筑容积率不超过()为前提来估价。
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目前享受优惠政策的住房应同时满足条件中,住宅小区建筑容积率在()以上。
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2015年4月,甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型,并作了如下介绍:"该户型经实测,套内建筑面积为85m2,套内使用面积为71m2。阳台为全封闭,阳台底板水平投影面积为3m2,由于阳台围护物向外倾斜,增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月,甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房,并随即办理了房产证。如果要测量B小区C户型的建筑面积,要求测量的精度为二级,则其中误差为()m2。
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江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。依法征收该小区的主体应为()。
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客户向银行申请首套个人住房贷款,购买建筑面积100平方米的普通自住房,则贷款最高额为购房总价款的()。
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2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。2011年3月,该小区全部竣工并入住。经测算,该小区住宅总建筑面积为50万平方米,住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景,请回答以下问题该小区的住宅平均层数为()。
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2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。2011年3月,该小区全部竣工并入住。经测算,该小区住宅总建筑面积为50万平方米,住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景,请回答以下问题B房地产开发公司可获得该出让土地使用权的最高年限为()年。
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江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。张某调换的房屋比原房价多7万元,则张某()。
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江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。关于江某将住房转让给张某的说法,正确的为()。
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2012年3月,李某购买一套普通住房,建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡,该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税()元。
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在某居住区规划中,住宅建筑基底面积为400m 2,住宅总建筑面积为1400m 2,容积率为1.4,则住宅建筑净密度为()。
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客户杜甫,北京户口,已婚,家庭名下无房无贷款记录,单位正常缴纳公积金,缴存地点中央国家机关住房资金管理中心,缴存年限11年零3个月。如果杜甫购买普通住宅想要公积金贷款120万,那么合同的网签价格最少应该是多少()
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大成郡小区南北两栋楼房,南边的那栋楼共7层,层高3米,则按照建筑最低标准,南北两栋楼间距最低不应小于()米
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肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘,发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂,需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m<sup>2</sup>,其中有20幢3层联排别墅,建筑面积6000m<sup>2</sup>,基底面积2000m<sup>2</sup>,15幢8层住房,建筑面积110000m<sup>2</sup>,基底面积13750m<sup>2</sup>;5幢23层塔楼,建筑面积134000m<sup>2</sup>,基底面积5800m<sup>2</sup>。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱,100m之处有铁路经过,铁路对面为城市排水沟。该住房所在小区按居住区规划布置的住宅层数划分,包括的类型为()。
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2018年3月1日,甲房地产开发企业,开发建设住宅小区,2018年6月1日,甲企业将在建的1~3号楼抵押给乙银行,并办理了抵押登记,2018年12月1日,甲企业开发建设4、5号楼。李某与甲企业签订商品房预售合同,购买一套建筑面积90m2的住宅,单价为20000元/m2,并约定面积误差比为2%。房屋竣工后,实测面积为95m2。若李某接受住房并办理不动产权证,则李某应缴纳的契约为()元。
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在Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅶ建筑气候区中,多层住宅面积净密度(住宅容积率)最大值控制指标(万m<sup>2/ha)为1.7,如果住宅建筑面积为34000m<sup>2,需提供()的住宅用地。
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某市拟拍卖一宗面积为13.33万m2、容积率为2.56的商品住宅用地,土地交易契税税率为4%,项目要求配置3万的公共租赁住房,政府以6000元/m2的价格回购,某房地产开发企业欲参与该项目的竞买,经市场调研和测算,预计该项目的建造费用为3800元/m2,期间费用为5500万元,商品住房的销售均价为8500元/m2,营业税及附加为销售收入的5.5%(配建的公共租赁住房免征营业税及附加),如果该房地产
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