某企业的预期年净收益为50万元,资本化率为10%,该企业可确指的各单项资产评估值之和为450万元,该企业的商誉价值为()。
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评估某企业,经专业评估人员测定,该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元,100万元,100万元,100万元,100万元,并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变,资本化率和折现率均为10%,该企业的评估价值最接近于()万元。
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某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地,于1998年8月建成宾馆,建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元,房地综合还原率为9%。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为()万元。
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某宗房地产预计其未来年净收益为100万元,收益年限为35年,资本化率为10%。该宗房地产的价值为()万元。
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已知被评估企业单项资产评估值之和为5000万元,该企业评估基准日之后的每年预期收益率为20%,行业平均收益率为15%,假设适用资本化率为10%,企业无限期经营,仅依据上述条件,该企业的商誉最接近于()万元。
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有一房地产,未来第一年净收益为20万元,预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益价格为()万元。
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某企业的预期年净收益为15万元,资本化率为10%,该企业所有各单项资产价值之和为134万元,该企业的商誉价值为()。
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假设某企业预期的产品销售量为50万件,生产这一产量的固定成本总额为100万元,单位产品变动成本80元。若成本加成率为10%,请问该企业应将其产品的价格定为多少?
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对某企业进行鉴定,预计该企业在基准日后的第一年净收益为100万元,以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元,若经营期无限、折现率为10%,则该企业的鉴定值最接近于()万元。
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评估人员测定某资产评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元,其后各年该资产的净收益将保持比例,设定的资本化率为10%,资产效用永续,该资产的评估值为()。
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某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元,第10年末净转售收人为600万元,如果折现率为10%,则该写字楼投资项目的收益现值为( )万元。
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有一宗地,出让年期为50年,已使用30年,资本化率为10%,预计未来每年的收益为15万元,则该宗地的评估价值最接近于()。
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某企业预期未来年均收益额为120万元,资本化率为10%,采用资产基础法计算的企业价值为1150万元,该企业商誉的价值为()
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某生产企业预计未来三年净利润为l00万、l20万、l50万;现准备受让一先进技术,该技术可以使用三年,使用该技术后未来预期收益可达l20万、l50万、200万元,折现率为10%,该技术的利润分成率为()。
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某写字楼预计持有两年后出售,持有期的年净收益预测为216万元,出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。()
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某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元,并且在第6~20年的收益将保持在200万元水平,资本化率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于()万元
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评估某收益性资产,评估基准日后的第1年的预期净收益为600万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的净收益将以5%的比例递增,设定的资本化率为10%,资产效用永续,该资产的评估值为()万元
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6、某企业的预期年净收益为50万元,资本化率为10%,该企业可确指的各单项资产评估值之和为450万元,该企业的商誉价值为()。
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待估企业预计未来5年的预期收益现值之和为1500万元,折现率和资本化率为10%,企业未来第6年的预期收益为400万元,并一直持续下去。试用年金法和分段法评估企业的整体价值。
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有一家店铺,建筑面积50m2,重置价格为700元/m2,估计年净收益1万元,其资本化率为12%,则估计该店铺的收益价格为多少?
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评估某企业价值,经专业评估人员测定,该企业未来5年的预期收益分别为10万元,12万元,10万元, 13万元,16万元,并且在第六年之后该企业收益将保持在20万元不变,资本化率和折现率均为10%,该企业的评估价值最接近于()万元。
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某企业预期未来年均收益额为240万元,资本化率为l2%,采用资产基础法计算的企业价值为1900万元,该企业商誉的价值为
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某企业的预期年收益额为15万元,该企业的各单项资产的重估价值和为50万元,企业所在行业的平均收益率为20%,以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为()
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待估企业未来5年的预期收益为100万元,120万元,150月元,160万元,200万元,从未来第6年起,企业的年预期收益将维持在200万元的水平上,假定资本化率为10%,采用分段法估测企业的价值最有可能是万元()
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4、某企业拟筹资2 500万元。其中发行债券1 000万元,筹资费率2%,债券年利率为10%,所得税率为33%;优先股500万元,年股息率7%,筹资费率为3%;普通股1 000万元,筹资费率为4%,第一年预期股利率为10%,以后各年增长4%。试计算该筹资方案的综合资本成本。
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