我国的房地产权属登记制度的特点包括()。

相似题目

• 我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。

  A . 契证登记 B . 平均管理登记 C . 权证登记 D . 房地产直属登记

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• 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。

  A . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序 B . 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证 C . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记 D . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚

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• 房地产权属登记作为现代房地产法律制度的基础，具有（）的功能。

  A . 管理功能 B . 公示功能 C . 监督功能 D . 产权确认

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• 因为我国房地产权属登记由不同的机关分别登记，所以一个城市可以设两个房屋权属登记机关。()

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产权属登记不包括（）

  A . 总登记 B . 初始登记 C . 转移登记 D . 遗传登记

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• 房地产权属登记的法国登记制是（）。

  A . A、托伦斯登记制 B . B、产权登记制 C . C、权利登记制 D . D、契据登记制

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• 房地产权属登记管理的原则是（）。

  A . 房屋所有权和土地使用权实行权利主体一致原则 B . 属人原则 C . 属地管理原则 D . 房屋所有权和土地使用权实行权利主体分割原则 E . 房屋所有权和土地所有权实行权利主体一致原则

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• 实行房地产权属登记发证制度，是（）进行房地产活动的凭证。

  A . 房地产开发商 B . 房地产权利人 C . 房地产主管部门 D . 房地产占有者

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• 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。

  A . 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证 B . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序 C . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记 D . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

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• 实行权证登记制度时，政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有（），而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。

  A . 公信力 B . 公示力 C . 隐秘性 D . 强制性

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• 房地产权属登记管理制度的种类有：（）。

  A . 抵押登记制度 B . 房地产转让登记制度 C . 权证登记制度 D . 契证登记制度

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• 房地产权属登记的基本程序包括（）

  A . 堪丈绘图 B . 产权审查、确认 C . 核准登记并绘制权证 D . 受理登记申请

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• 以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

  A . 房地产权属登记为房地产权利动态登记 B . 房地产权属登记采取形式审查主义 C . 房地产权属登记具有公信力 D . 房地产权属登记实行强制登记制度

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• 房地产权属登记是（）制度的总称，是房地产行政管理重要的基础性工作。

  A . 土地使用权登记发证 B . 房屋权属登记发证 C . 土地所有登记发证 D . 他项权利登记

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• 不属于房地产权属登记作用的是（）。

  A . 保护物业服务企业的合法权益 B . 保护房地产权利人的合法权益 C . 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险 D . 房地产权属登记是房地产管理的基础工作

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• 我国土地登记制度的特点不包括（）。

  A . 采用意思主义立法 B . 采用实质审查主义 C . 登记有公信力 D . 登记簿的编成采取人的编成主义 E . 颁发权利凭证

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• 我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

  A . 房地产开发商 B . 人民政府 C . 人民政府房地产行政主管部门 D . 中华人民共和国国土资源部

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• 根据有关法规、规章的规定，违反房地产权属登记管理规定的行为具体包括（）。

  A . 不移交有关资料或移交的资料错误的 B . 在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人 C . 在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定 D . 使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明 E . 非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明

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• 契证登记制度下所进行的房地产权属登记（　）

  A . 具有公示力和公信力 B . 无公示力也无公信力 C . 具有公示力无公信力 D . 具有公信力无公示力

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• 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中，申请人应当提交的权属证明文件不包括（）。

  A . 公房出售批准文件 B . 原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》 C . 售房单位和购房职工签订的售房合同 D . 《国有土地使用权出让合同》

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• 根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的房地产权属登记种类包括（）。

  A . 总登记 B . 土地使用权初始登记 C . 房屋所有权初始登记 D . 转移登记 E . 他项权利登记

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• 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。

  A . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚 B . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记 C . 实行房地产权属发证制度 D . 颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力 E . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序

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• 目前全国房地产权属登记管理体制中，实行“房地合一”的管理模式的特点()。

  A．在产权登记发证方面实行只发一个“房地产证”的做法 B．在产权登记发证方面实行只发两个“房地产证”的做法 C．这种管理模式，是市政府把房地产管理局和市土地管理局合署办公 D．这种管理模式，是市政府把房地产管理局和市土地管理局分署办公 E．实行“一套人马，两块牌子”的体制，作为城乡房地产的主管部门

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• 实行房地产权属登记发证制度，是（)进行房地产活动的凭证。A．房地产开发商B．房地产权利人C．房地产

  实行房地产权属登记发证制度，是()进行房地产活动的凭证。 A．房地产开发商 B．房地产权利人 C．房地产主管部门 D．房地产占有者

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