甲房地产开发企业,2013年12月销售商品房取得收入4500万元,并签订商品房销售合同;以市场价格300万元的商品房与乙生产企业等价交换生产用原材料一批,双方签订合同;与丙建筑公司签订一份建筑安装工程承包合同,合同上注明承包金额1200万元。已知购销合同印花税税率为0.3‰,产权转移书据印花税税率0.5‰,建筑安装工程承包合同印花税税率为0.3‰。甲房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()万元。
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甲公司是增值税一般纳税人(工业企业),2013年12月发生下列业务:甲公司销售商品取得价款117万元(含增值税),销售商品成本为80万元;出售生产用的设备取得价款100万元,该设备原值500万元,已计提300万元累计折旧,没有计提减值准备;出租包装物取得价款50万元(不含增值税),出租包装物的成本是30万元。不考虑其他事项,甲公司12月份应确认营业收入()万元和营业成本()万元。
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2012年6月20日甲公司购买一块土地使用权,购买价款为3600万元,支付相关手续费60万元,款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 该项投资性房地产2012年取得租金收入为160万元,已存入银行,假定不考虑其他相关税费。经复核,该投资性房地产2012年12月31日的公允价值为3800万元。2013年5月出售了该项投资性房地产,取得价款4400万元。 要求:
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。2013年5月,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,并办理了分户房屋所有权证。唐某所签订的商品房预售合同应由()向登记部门登记备案。
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。2013年5月,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,并办理了分户房屋所有权证。以下关于该项目涉及的房地产交易手续费,表述正确的是()。
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甲企业2013年10月1日销售一批产品,货已发出,专用发票上注明的销售收入为10万元,增值税1.7万元。收到甲公司商业承兑汇票一张,期限为4个月,票面利率为5%。下列选项中,正确反映2013年12月31日“应收票据”科目余额的是()。
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甲公司在2013年12月1日向乙公司销售一批商品,开出的增值税专用发票上注明的销售价款为10万元,增值税税额为1.7万元,商品已经发出,款项尚未支付。该批商品成本为6万元。协议约定,乙公司收到商品3个月之内如有质量问题有权退货。假定甲公司根据过去的经验,估计该批商品退货率约为10%,该批商品在2013年12月未发生退货,则甲公司2013年12月应确认收入的金额为()万元。
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。2013年5月,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,并办理了分户房屋所有权证。关于该地块的房屋征收,下列表述中错误的为()。
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甲企业为增值税一般纳税人,2013年12月外购原材料A,取得增值税专用发票上注明的增值税税额为0.17万元,将其全部领用生产免税甲产品,销售免税甲产品取得销售收入25万元;外购原材料B,取得增值税专用发票上注明的增值税税额为5万元,将其全部领用生产免税乙产品和应税丙产品,销售免税乙产品取得销售收入30万元,销售应税丙产品取得不含税收入70万元;外购原材料C,取得普通发票,支付价税合计金额9万元。甲企业当月应缴纳增值税( )万元。
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2013年8月,甲啤酒生产企业向其关联企业的啤酒销售公司销售啤酒2吨,共计取得不含税销售收入5000元,另收取期限为两个月的包装物押金234元,同月,该啤酒销售公司将2吨啤酒销售,取得含税销售收入7488元,则甲啤酒生产企业当月应缴纳消费税()元。
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2010年12月5日,甲公司销售一批商品给乙公司,取得销售收入100万元。2012年2月10日乙公司经甲公司同意后退回了该批商品。假设甲公司2011年度的财务报告于2012年4月30日批准报出,则甲公司的下列处理中正确的是()。
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甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2010年1月1日以银行存款7000万元购入一幢建筑物用于对外出租,租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,营业税税率为5%。2010年12月31日,该幢商品房的公允价值为7300万元,2011年12月31日,该幢商品房的公允价值为7500万元,2012年12月31日,该幢商品房的公允价值为7600万元,2013年1月10日将该幢商品房对外出售,收到7800万元存入银行。 要求:
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甲公司为房地产开发企业,2013年1月1日,将一栋刚开发完成的商品房,以经营租赁方式提供给乙公司使用,实际开发成本10000万元,甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,出租时的公允价值为10000万元,租赁期为10年,预计使用寿命为50年,预计净残值为0。当年年末该投资性房地产的公允价值为12000万元,假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2013年12月31日资产负债表项目填列正确的是()。
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2013年8月,位于市区的甲房地产开发公司销售一栋办公楼,取得销售收入700万元,该办公楼系2007年9月购置,购置原价400万元、支付相关税费16万元。则2013年8月该房地产开发公司应缴纳营业税()万元。
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甲公司为房地产开发企业,2012年12月30日,将一栋刚开发完成的商品房,以经营租赁方式提供给乙公司使用,实际开发成本10000万元,甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,租赁期为10年,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2013年12月31日资产负债表项目填列正确的是()。
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。2013年5月,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,并办理了分户房屋所有权证。下列关于规划、设计变更的表述中,正确的为()。
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甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2013年12月1日向乙公司销售一批商品,开出的增值税专用发票上注明的销售价款为500万元,增值税税额为85万元,甲公司确认了当期收入。2014年8月12日,该批商品由于质量问题被乙公司退回。下列有关甲公司的会计处理正确的是( )。
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甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2013年12月1日向乙公司销售一批商品,开出的增值税专用发票上注明的销售价款为500万元,增值税税额为85万元,甲公司确认了当期收入。2014年8月12日,该批商品由于质量问题被乙公司退回。下列有关甲公司的会计处理正确的是( )。
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甲企业2002年12月20日销售给乙企业商品一批,因存在质量问题,甲企业发出商品时,没有确认销售收入。2003年2月,经协商不成被退回。甲企业应于2003年3月冲减当月销售收入。()
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甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下:(1)当年将该项目商品房全部销售,签订了商品房销售合同,取得销售收入8000万元。(2)年初受让A项目占用土地,签订土地使用权转让合同,支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元,相关税费100万元。(3)开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元,前期工程费200万元,基础设施及公共配套设施费300万元,开发间接费用150万元。(4)开发过程中
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20×6年12月5日,甲公司销售一批商品给乙公司,取得销售收入1000万元。20×8年2月10日乙公司经甲公司同意后退回了一半商品。假设甲公司20×7年的财务报告在20×8年4月30日批准报出,下列处理中正确的是()。
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甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2013年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单价为6000元/㎡,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m<sup>2,交房时间为2013年10月1日,保修期限为5年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。韩某也预付购房款并签订了16幢602室
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。2013年5月,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,并办理了分户房屋所有权证。
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