长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求()。
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我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。
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自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4.35%；而存款基准利率下调0．25个百分点至1.5%。这一政策可能产生的效应有（） ①改善市场的预期，增强银行借贷力②引发资产配置重组，增加债市投资 ③降低市场流动性，稳定经济的增长④改善企业融资环境，降低融资难度
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假设银行一年期存款利率为2.5%，贷款利率为5.8%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为()。
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证券市场线的位置，会随着利率、投资者的风险回避程度等因素的改变而改变，如果预期的通货膨胀增加，会导致证券市场线（）。
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设社会无风险投资收益率为3%（长期国债利率），市场投资组合预期收益率为12%，某项目的投资风险系数为1.2，采用资本资产定价模型计算普通股资金成本。
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2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。
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利率的变化会给房地产投资信托基金的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托基金，如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（）
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某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为()。(P27第一章房地产投资及其风险)
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房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制定投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给()，使其现期供给()。
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降低房地产投资不可抗力风险的主要对策有()等。
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利率调升会加大投资者的债务负担，导致还贷困难，还会抑制房地产市场上的需求数量。()
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房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）
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利率调升会对房地产投资产生影响，以下有关阐述不正确的是()。
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央行决定自2015年8月26日起下调存贷款基准利率0.25个百分点，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年第三次降息。下调存贷款基准利率将导致（） ①储户实际收益减少，降低居民消费需求 ②企业降低融资成本，促进实体经济发展 ③居民存款利息减少，引导投资方式多元化 ④降低金融机构筹资成本，增强金融机构盈利能力
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利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降。（）
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土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比,即投资房地产的风险越大,其还原利率越低。（）
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在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。（）
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我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。
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同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的（）特征。
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王某，偏好风险，善于投资，预期年投资收益率会远高于贷款利率，则买房时应选择以下哪种还款方式？（）
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某投资市场的平均收益率为15％，银行存款利率为10％，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.5，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（ ）。
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一项房地产投资,计划投资时间为5年,预计每年可领取租金15万元,5年后预期的房价是400万元,以房贷利率9%为折现率,请问该房的合理价位是()
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房地产投资的系统风险包括通胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险等。 ()此题为判断题(对，错)。
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利率调升会加大投资者的债务负担，导致还贷困难，还会抑制房地产市场上的需求数量。()此题为判断题(对，错)。
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