根据我国现行《担保法》规定。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人（　　）在合同中约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转为债权人所有。

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• 根据现行法律、法规的规定，土地抵押权的取得（）的抵押合同。

  A . 必须签订 B . 必须签订书面形式 C . 签订债务履行 D . 必须签订受偿书面合同

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• 根据我国现行船舶登记条例及其补充说明的规定，下列哪些情况应变更登记？（）I、船名改变；II、船舶共有情况变更；III、船舶抵押合同改变；IV、船舶所有人变更

  A . I~III B . II~IV C . I~IV D . I、III、IV

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• 根据《中华人民共和国担保法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同以登记生效的，下列哪种清偿顺序正确？（）

  A . 按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。 B . 按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。 C . 按照起诉时间先后清偿。 D . 按债权比例清偿。

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• 根据《担保法》的规定，不属于抵押合同包括的内容是（）。

  A . 被担保的主债权种类、数额 B . 债务人履行债务的起始时间 C . 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属 D . 当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正

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• 根据我国现行船舶登记条例及其补充说明的规定，下列哪些情况应进行变更登记（）. Ⅰ．船名改变； Ⅱ．船舶共有情况变更； Ⅲ．船舶抵押合同改变； Ⅳ．船舶所有人变更。

  A . Ⅰ～Ⅲ B . Ⅱ～Ⅳ C . Ⅰ～Ⅳ D . Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

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• 我国《物权法》第15条规定："当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。"《担保法》第41条规定："当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。"对这两个法律条文的适用，应当遵循的原则是哪一个？（）

  A . 新法优于旧法原则 B . 特别法优于一般法原则 C . 实体法优先原则 D . 普通法优先原则

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• 《担保法》规定，根据抵押物的不同特性，抵押合同分别自（）之日起生效。

  A . A、登记 B . B、签章 C . C、签订 D . D、移交

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• 甲与某银行签订一份贷款合同，银行要求甲提供抵押担保。依照我国《担保法》规定，下列财产可以抵押的是（）。

  A . 国有土地所有权 B . 城市房地产权 C . 集体土地使用权 D . 耕地

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• 根据我国现行船舶登记条例及其补充说明的规定，下列哪些情况应进行变更登记 Ⅰ．船名改变；Ⅱ．船舶共有情况变更；Ⅲ．船舶抵押合同改变；Ⅳ．船舶所有人变更。

  A . A．Ⅰ～Ⅲ B . B．Ⅱ～Ⅳ C . C．Ⅰ～Ⅳ D . D．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

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• 甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

  A . 不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权 B . 如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户 C . 如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户 D . 如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

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• 我国《担保法》规定当事人以无地上定着物的土地使用权、城市房地产、林木、船舶、车辆等抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同生效期是（）。

  A . A、登记之日 B . B、签字之日 C . C、财产转移之日 D . D、贷款发放之日

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• 根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（）。

  A . 当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正 B . 被担保的主债权种类、数额 C . 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属 D . 债权人履行债权的起始时间 E . 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、使用权权属

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• 我国《担保法》规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中可以约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《担保法》的规定,国有企业将其经营并有权处分的机器､设备作抵押的,抵押合同的登记部门为。()

  A . 该企业所在地的国有资产管理部门 B . 该财产所在地的工商行政管理部门 C . 该财产所在地的公证部门 D . 该企业的行业主管部门

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• 包括保证合同、抵押合同、质押合同在内的担保合同，一般都要求采用书面形式订立。

  A . 正确 B . 错误

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• 我国《担保法》规定当事人以无地上定着物的土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同生效期是（）

  A . 登记之日 B . 签字之日 C . 财产转移之日 D . 贷款发放之日

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• 担保法规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 按照我国法律规定，抵押权应当依照当事人订立的抵押合同而设定，即以抵押作为履行合同的担保，应当依据法律规定订立抵押合同并办理抵押登记。抵押合同应当包括的内容下面所列正确的是（）。

  A．被担保的主债权种类、数额 B．担保人履行债务的期限 C．抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属 D．抵押合同自签订之日起生效的，未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿 E．抵押合同自签订之日生效的，顺序相同的，按照各占50%清偿

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• 担保法规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。()

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• 房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，根据担保法律制度的规定，下列表述正确的是（）

  A．以登记记载的内容为准 B．以抵押合同为准 C．依据法院裁定 D．重新签订抵押合同，再重新进行抵押登记

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• -根据我国担保法规定，抵押担保的范围有（）

  A．主债权及利息 B．违约金 C．损害赔偿金 D．实现债权的费用

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• 订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。（《中华人民共和国担保法》第40条）（）

  是 否

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• 我行与担保人订立最高额保证（抵押/质押）合同，应根据合同中约定的最高额来控制对授信客户提供的授信总额，即我行贷款或其他授信业务到期后的（）之和不应超过在最高额保证（抵押/质押）合同中约定的最高额

  A．授信总额 B．利息 C．费用 D．实现债权的费用

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• 甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。请回答题。（2017年卷）如甲公司未按期还款，乙银行欲行使担保

  A．乙银行应先就甲公司的抵押实现债权 B．乙银行应先就丁的质押实现债权 C．乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权 D．乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权

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