依据契税相关规定，下列土地或房屋免征契税的是（）。

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• 夫妻在婚姻关系存续期间，下列房屋、土地权属变更免征契税的有（）。

  A . 房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有 B . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的 C . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的 D . 房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为另一方所有的

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• 在婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋、土地权属或共有份额免征契税需报送资料有（）。

  A . 《契税纳税申报表》 B . 财产分割协议，房产权属证明，土地、房屋权属变更、过户文书原件及复印件 C . 户口本、结婚证、双方身份证明原件及复印件 D . 工作单位证明

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• 社会力量办学、用于教学承受的土地、房屋免征契税，以下报送材料正确的是（）。

  A . 《契税纳税申报表》 B . 土地、房屋权属转移合同或具有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书原件及复印件 C . 县级以上人民政府教育行政主管部门或劳动行政主管部门批准并核发的《社会力量办学许可证》原件及复印件及项目主管部门批准的立项文书原件及复印件 D . 单位或个人身份证明原件及复印件

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• 根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的是（）。

  A . 城镇职工第二次购买公有住房 B . 某人购置一套住房 C . 某军事单位购置一处房屋用于医疗机构 D . 取得荒山土地使用权，用于工业园建设

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• 某银行2011年以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，总价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，总价300万元；随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价1000万元。依据契税的相关规定，下列处理方法正确的是()(当地省级人民政府规定的契税税率4%)。

  A . 该银行应缴纳契税12万元 B . 丙企业不缴纳契税 C . 该银行应缴纳契税36万元 D . 该银行不缴纳契税

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• 契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是（）。

  A . 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的 B . 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属 C . 政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移 D . 子女继承父母房产

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• 根据契税相关规定，房屋赠与时契税的计税依据是（）。

  A . 协议成交价格 B . 所在地省级人民政府公示的土地基准价格 C . 不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格 D . 征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定的价格

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• 企业依照有关法律、法规的规定实施破产，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，与原企业（）职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。

  A . 30% B . 50% C . 80% D . 全部

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• 《中华人民共和国契税暂行条例》规定，社会团体承受土地和房屋用于办公教学、医疗、科研等活动，可以免征契税。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列情形，符合个体工商户与其经营者个人名下之间房屋、土地权属转移免征契税规定的是（）。

  A . 个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下 B . 个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下 C . 个体工商户与其经营者个人名下之间房屋、土地权属转移 D . 个体工商户与其经营者个人名下之间房屋、土地权属转移另一个个体工商户的经营者名下

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• 根据契税暂行条例的有关规定，下列关于土地使用权交换、房屋交换的相关税务处理，说法正确的有（ ）。

  A . 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额 B . 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所换得的土地使用权、房屋的价格 C . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等时，免征契税 D . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格不等时，由多交付取货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税

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• 依据契税的相关规定，下列处理正确的是（）。

  A . 因享受国家扶持政策而减免土地出让金的，可以同时减免契税 B . 契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人 C . 契税实行的是幅度税率，执行时由各级政府自行规定辖区内的税率 D . 买房拆料也应当缴纳契税

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• 在婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋、土地权属或共有份额免征契税的情形包括（）。

  A . 房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的 B . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的 C . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的 D . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更给父母的

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• 公司合并后承受原合并各方土地、房屋权属免征契税优惠描述正确的是（）。

  A . 两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税 B . 两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体不存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税 C . 两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，减半征收契税 D . 两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，应全额征收契税

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• 由于国家机关、事业单位、社会团体、军事单位属于非生产性单位，在承受土地、房屋权属时免征契税。

  A . 正确 B . 错误

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• 经批准减征、免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋的用途的，就不再属于减征、免征契税范围，但不用补缴已经减征、免征的税款。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列转移房屋权属的行为中，（）可免征契税。

  A . 张三首次购买经济适用住房。 B . 李四首次购买公有住房。 C . 张三与其配偶李四约定婚后共有的房产为张三个人所有。 D . 张三依法继承其父亲王五的房屋。 E . 张三依法受遗赠其舅舅赵六的房屋。

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• 某银行2014年以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，总价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，总价300万元；随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价1000万元。依据契税的相关规定，下列处理方法正确的有（）。（当地省级人民政府规定的契税税率4%）

  A . 该银行应缴纳契税12万元 B . 丙企业不缴纳契税 C . 丙企业应缴纳契税40万元 D . 该银行不缴纳契税 E . 该银行应缴纳契税36万元

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• 企业依照有关法律、法规的规定实施关闭、破产后，对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业30%以上职工的，减半征收契税;全部安置原企业职工的，免征契税。()

  A . 正确 B . 错误

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• 继承土地房屋权属免征契税。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 企业依据法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。（）

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• 房屋交换，交换价格不相等的，由收取货币.实物.无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税;交换价格相等的，免征契税。()

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• 15、单项选择题： 10.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的是（）。 A.企业房产不等价交换 B.房屋继承 C.房屋典当 D.土地使用权抵押

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• 60、税法规定，土地使用权交换、房屋交换时，以交换的差额为计税依据。交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由少交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税。

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