某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。
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某宗面积为6000m2的房地产开发用地,楼面地价为800元/m2,容积率为3,受让人需按照受让价格的3%缴纳契税,则土地取得成本为()万元。
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某宗土地总面积2000m2,容积率为4,对应的土地单价为320元/m2,现允许将容积率提高到5,楼面地价不变,则理论上应补地价()。
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某宗土地建筑用地面积1000m2,土地单价1200元/m2,该用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m,则楼面地价为()。
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某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()元。
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某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地产总价值为7000万元,其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分,该部分的建筑面积为250m2,房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊,则王某占有的土地份额为()。
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某宗房地产的土地总面积为1000m2,8年前通过征用农地获得,当时取得的费用为18万元/亩,现时重新获得该类土地需要的费用为620元/m2;地上建筑总面积为2000m2,6年前建成交付使用,当时的建筑造价为每平方米建筑面积为600元,现时建造类似建筑的建筑造价为每平方米建筑面积1200元,估价该建筑物有八成新。则该房地产的现时单价为1270元/m2。()
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某宗土地的面积为1000m2,其上建筑物的建筑面积为5000m2,建筑物的基底面积为700m2,建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为()。
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某办公楼的建筑面积为1500m2,土地面积为1000m2,目前的房地产市场价值为5000元/m2,同类土地的市场单价为2200元/m2。在法律、政策允许下,如果对该办公楼进行装修改造,预计装修改造费用及应得利润为1300元/m2;装修改造后的房地产市场价值可达6500元/m2;如果将建筑物拆除后新建较高标准的办公楼,预计拆除费用为300元/m2,旧建筑物残值为50元/m2,新建筑物重置价格为380
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某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2.甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为()。
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某宗土地面积为300m2,其上附有建筑物,该建筑物的建筑面积为250m2,外观及设备均已陈旧过时需拆除重建,估计拆除清理费为300元/m2,残值50元/m2。若市场上同类空地单价为1500元/m2,则该附有建筑物土地总价为()。
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某宗房地产总建筑面积为6000m2,建筑物的基底面积为500m2,其建筑密度为50%,其容积率为6。()
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某宗房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率50%,楼面地价100元/m2,则其土地单价为()元/
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某宗面积为5 000 m2的房地产开发用地,市场价格为800元/m2,容积率为2,受让人需按照受让价格3%缴纳契税等税费,则土地取得成本为()万元。
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某宗面积为5000m2的房地产开发用地,市场价格(按面地价)为800元/m2.容积率为2,受让人需按照受让价
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某宗房地产,建筑层数为5层,建筑密度为50%,土地单价为2500元/m2,则其楼面地价为()元/m2。A.500B.25
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某宗土地建筑用地面积1000m2,土地单价1200元/m2,该用地范围内建筑的总建筑面积为4000m2,则楼面地价为()。
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某宗房地产的土地面积为360平方米,建筑面积为250平方米,建筑物的外观和设施设备均己陈旧过时,有待拆除重建。测算建筑物拆除费用和残值分别为每平方米建筑面积300元和50元。该房地产相对于空地的减价额是()元。
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某宗房地产土地面积300m2,建筑面积250 m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估价拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()元。
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某宗房地产建筑面积2000m2,土地面积4000m2,若保持现有用途价值3000元/m2;经过装修改造,装修费用200元/m2,售价2600元/m2;装修后改变用途需补地价600元/m2,售价2800元/m2,若拆除建筑物拆除费用300元/m2,残值50元/m2,地价1800元/m2,则该宗房地产的最适合处理方式为()。
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某宗土地面积250m2,其上附有建筑面积为200m2的建筑物,该建筑物的外观及设备均已过时,需拆除重建,估计每建筑平方米拆迁费300元、残值50元,则该土地的减价修正额为______万元。
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某宗房地产的土地面积为360㎡,建筑面积为250㎡,建筑物的外观和设施设备均已陈旧过时,有待拆除重建。测算建筑物拆除费用和残值分别为每平方米建筑面积300元和50元。请计算该房地产相对于空地的减价额
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某宗房地产的土地总面积为1000m2,8年前通过征用农地获得,当时取得的费用为18万元/亩,现时重新获得该类土地需要的费用为620元/m2;地上建筑总面积为2000m2,6年前建成交付使用,当时的建筑造价为每平方米建筑面积为600元,现时建造类似建筑的建筑造价为每平方米建筑面积1200元,估价该建筑物有八成新。则该房地产的现时单价为1270元/m2()
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