运用收益法评估车辆时,其折现率的选择应该()
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在评估投资价值时,收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的()。
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用收益现值法评估二手车时,最后选定的折现率应起码不低于国家债券或银行存款的利率。
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用收益现值法评估一辆二手车,其剩余使用年限为2年,预测这两年的预测收益为:第一年12000元,第二年为8000元,若折现率为7%,则该车评估值为()
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进行并购价值评估选择折现率时,股权自由现金流量应该选择的折现率是()
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在运用成本-收益分析法对政府支出绩效进行评价时,政府部门选择的贴现率往往()一般贴现率。
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运用收益法评估资产价值时,要求资产的收益额应该是资产的()
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在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的()。
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按照目前国内评估准则的要求,评估专利资产时应该选择的折现率是()。
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运用收益现值法进行财产损失评估,其主要困难在于()
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收益现值法的计算,实际上就是对被评估车辆未来预期收益进行折现的过程。
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采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括()。
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用收益现值法评估一辆二手车,其剩余使用年限为2年,经预测这两年预期收益为:第一年10000年,第二年为8000元,设折现率为15%,则评估值为()
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甲企业拟许可乙企业使用其商标,注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时,预测其未来收益的范围应为()。
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用收益现值法评估二手车价值时,被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内的()。
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采用增量收益法评估无形资产价值时,须保持预期收益口径与折现率或资本化率的口径一致,“保持口径一致”的内涵包括()
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甲资产评估公司在对其某一客户进行企业价值评估时,采用的是股权自由现金流量折现模型,在预测其折现率时使用的是风险累加法。资产评估公司预测该客户的收益期为15年。评估基准日,市场上期限为10年的政府债券的票面利率和到期收益率分别为4.5%和3.5%,期限为15年的政府债券的票面利率和到期收益率分别为5%和4%,客户所处行业的平均风险报酬率为3%,客户自身的财务风险与经营风险的报酬率合计为6%,不考虑其
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4、在运用收益法评估商品住宅价值时,预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价,则选取的资本化率较小;如果选择报酬资本化法估价,则选取的报酬率较大。()(2017年《房地产开发理论与方法》真题)
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收益现值法是将被评估车辆在剩余寿命期内的预期收益,用适当的()折现为评估基准日的现值。
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