在估价报告中陈述（)，既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价
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在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员，另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。（）
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在估价报告中应包含一份由（）的估价师签名、盖章的声明。
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在物业估价中，影响物业价格的权益因素包括（ ）。
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《土地估价报告备案办法（试行）》规定，企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，改制企业在土地所在省用土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续时，所涉及宗地的土地估价报告同时交付备案。
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在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
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凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）
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估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
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在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。
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估价人员要了解的估价对象的状况，应记录的权益状况的有土地的位置、四至、性质、权属、来源等。（）
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估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有()。
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如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的（）部分予以说明。
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某县烟草专卖局在查办一个无证运输烟草专卖品的案件过程中，收集到了以下的证据：烟叶25吨，运输车辆一辆，当事人李某的陈述，现场拍照的相片、检测报告以及估价报告等。由于该案涉嫌犯罪，该县烟草专卖局拟将案件移送当地公安机关，则在证据移交过程中需要注意什么问题？
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拍卖的房地产估价，人民法院既是委托人，也是估价报告的使用者。（）
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估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。
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对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进行修改；对于不合格的估价报告，应当重新撰写，甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告，不必再次进行审核。（）
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在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害相关人。（）
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在市场法估价中需要进行（）的修正，这些修正有的很难采用量化的计算公式，需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。
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对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价，但必须将其列为估价的假设和限制条件，并在估价报告中作特别的提示，说明它对估价结果的影响，或估价结果对它的依赖性。（）
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在房地产估价报告的组成中，估价结果报告说明的事项有()。
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对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进行修改；对于不合格的估价报告，应当重新撰写，甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告，不必再次进行审核。（）此题为判断题(对，错)。
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两宗实物和区位状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同。在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。()
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估价报告应采取书面形式，一份完整的叙述式估价报告通常由八个部分构成。下列各选中，不需要在附件中写明的是（）
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估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”。关于估价报告的内在质量所指的是()。
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房地产估价中，估价参数应优先选用房地产估价行业组织公布的参数；不选用的，应在估价报告中陈述理由。（）
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