2020年10月，房贷平均利率“九连降”终止。（)

某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20％，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5％，风险报酬率为安全利率的60％，则该商场在2005年10月的价值最接近于（）万元。

张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生可负担的房贷为（）万元。

张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生5年后可负担的首付款为（）万元。

张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。房屋贷款额占房屋总价的比例是（）。

张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。假设张先生计划购买80平方米的房子，则可负担的房屋单价为（）元／平方米。

张某于2004年3月1日购买了分红保险，保额10万元，年缴保费6000元，且每年花100元购买了豁免保费附加险。2006年3月2日，保单现金价值为10000元，保单贷款8000元，贷款利率4%。2007年3月3日，保单现金价值为12000元，保单红利及利息之和为6820元，并且保单红利及利息在保险合同终止时给付。若张某在2007年3月3日退保，能得到（）元。

马先生今年5月初办理了抵利型房贷，额度60万元，期限20年，利率5.4%，按月等额本息还款。如果5月他的抵利存款账户余额一直保持10万元，那么他5月的还款本金为（）。（答案取最接近值）

张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生可负担的房屋总价为（）万元。

2015年9月1日甲和乙签订书面协议，约定由甲借款100万给乙，乙还款期限为2016年9月1日，借款月利率为3%。2015年10月1日，甲将100万元通过银行转账的形式转给了乙。2016年3月1日，乙找到甲，要求降低利率并重新订立借款协议。经协商，双方重新订立借款协议，约定自2016年3月1日起，月利率降为2%；同时，借款本金数额也变更为原本金100万元加上借款合同成立以来的利息之后的数额。2016年9月1日，甲、乙就还款数额发生争议，甲诉至法院。关于本案，下列哪些说法是正确的（）

王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。王先生可负担的房贷约为（）万元。

2013年记账式附息（三期）国债，票面利率为3.42％，到期日为2020年1月24日。对应于TF1509合约的转换因子为1.0167。2015年4月3日上午10时，现货价格为99.640，期货价格为97.525。则国债基差为（）。

小张参加工作已经2年，在上一年（参加工作第二年）其月平均工资为3500元，今年月平均工资涨至4500元，假设此时住房公积金利率为10％，个人缴费费率为5％，则小张此时（第三年年初）住房公积金个人账户余额为（）元。

某企业2002年12月1日开始建造一项固定资产，12月10日借入三年期借款3000万元，年利率6%；2003年1月1日发行五年期债券2000万元，票面利率6%；发行价1800万元，折价200万元，采用直线法摊销。2003年计算第二季度加权平均利率计算过程为（）。

某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前，该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。

某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。

某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接近于（）万元。

（）客户李鑫通过公积金贷款购买了一套位于首城国际小区的住宅，银行于2017年3月16日放款，假设在2017年4月5日调整了国家利率，那李鑫此房贷利率调整的时间节点是什么时候

2018年1月1日，甲公司从证券市场上购入乙公司分期付息、到期还本的债券10万张，以银行存款支付价款1058.91万元，另支付相关交易费用10万元。该债券系乙公司于2020年1月1日发行，每张债券面值为100元，期限为3年，票面年利率为5%，购入债券的实际年利率为4%，每年1月5日支付上年度利息。甲公司拟持有该债券至到期。则2018年1月1日，甲公司购入该债券的初始入账金额为()万元。

《2020年西藏春季气候公报》显示：1981年—2020年，40年间西藏春季（3月—5月）平均气温呈显著上升趋势，平均每10年升高（）摄氏度

甲公司按年计算汇兑损益。2020年10月2日，从德国采购国内市场尚无的A商品100万件，每件价格为10欧元，当日即期汇率为1欧元＝7.35元人民币。2020年12月31日，尚有10万件A商品未销售出去，国内市场仍无A商品供应，A商品在国际市场的价格降至8欧元。12月31日的即期汇率是1欧元＝7.37元人民币。假定不考虑增值税等相关税费。2020年12月31日，甲公司计提的存货跌价准备为（）万元人民

2020年3月1日，甲公司收到政府即征即退的增值税额600万元。2020年9月12日，甲公司收到当地部门为支持其购买研发设备拨付的款项240万元。2020年10月31日，甲公司购买不需要安装的研发设备一台并投入使用，实际成本为480万元，资金来源为政府拨款与自有资金，该研发设备采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为20年，预计无净残值。甲公司采用总额法核算政府补助。不考虑其他因素，甲公司2020年度因政府补助应确认的收益是()万元。

2015 年 12 月 15 日，A公司购入一台不需安装即可投入使用的设备，其原价为 1230 万元。该设备预计使用年限为10 年，预计净残值为 30 万元，采用年限平均法计提折旧。2019年 12 月 31日，经检查，该设备的可收回金额为 560万元，预计尚可使用年限为 5 年，预计净残值为 10 万元，折旧方法不变。2020 年度该设备应计提的折旧额为()万元。

目前，本行发行的金喜鹊系列理财产品为封闭式理财产品，客户A购买的本行“金喜鹊·稳盈”20042期人民币理财产品于2020年4月8日成立，2020年7月15日到期，2020年4月10日，客户A因手中资金紧张，想提前终止投资，以下说法错误的有（）

淮北公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2020年5月1日，淮北公司以分期付款方式购入一台需要安装设备，支付价款5000万元(不含增值税)，分5期支付(假定增值税税额在增值税纳税义务发生时全额支付)，每年5月1日支付1000万元，并于当日支付价款1850万元。2020年4月30日，该设备达到预定可使用状态，发生安装支出1311.64万元。假定同期银行借款年利率为5%，已知：(P/A，5%，4)=3.4651，(P/A，5%，5)=4.3295。预计使用年限为10年，净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2018年1月1日由于技术进步等原因，淮北公司将该设备的使用年限改为8年，则2018年该设备应计提的折旧额为()万元。