根据《承德银行房地产开发企业及按揭项目准入流程（试行）》，调查人员除调查了解企业基本情况、经营者素质、以往经营业绩、社会口碑及信誉度外，还应重点对房地产开发企业的财务状况进行分析（）

相似题目

• 根据《华夏银行房地产开发项目贷款封闭管理实施细则（试行）》，在房地产开发贷款中，下列哪些资金不必纳入封闭管理（）

  A . 客户日常经营收入 B . 开发商自有资金 C . 销（预）售及出租获得的资金 D . 银行信贷资金

  查看最佳答案

• 关于有权准入行为二级分行及以上的商用房按揭楼盘准入流程，下列说法正确的有（）。

  A . A.经营行客户部门调查并出具正式调查报告，直接或逐级报有权准入行下一级行客户部门 B . B.有权准入行下一级行客户部门调查并出具初步调查报告 C . C.有权准入行客户部门审核并起草签报，会签信贷管理部及其他相关部门，报送有权审批人审批 D . D.有权准入行客户部门根据有权审批人意见起草批复意见，经有权审批人审批后直接或逐级批复至经营行

  查看最佳答案

• 对住房开发项目销售率达到（）时仍未全额归还工商银行贷款的，一级（直属）分行应将借款人调出房地产开发企业准入名单，并自调出之日起两年内不得再次准入

  A . 60% B . 65% C . 70% D . 80%

  查看最佳答案

• 在满足下列哪些条件的情况下，贷款经办行可自行准入，并向二级分行报备；经办行可不与房地产开发企业签订按揭合作协议，开发企业可不承担阶段性担保责任？（）

  A . A、开发企业注册资本5000万元（含）以上，开发资质二级（含）以上 B . B、项目区位环境良好，建筑品质优良，总建筑面积达到5万平方米以上 C . C、能够办妥合法有效的抵押预告登记； D . D、确保项目能够竣工验收

  查看最佳答案

• 根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准（2012年第一版）》规定，以下哪些项目符合资产支持贷款准入标准（）

  A . A、商场：建筑面积在1.5万平方米以上，60%以上的面积已经或意向签约出租。北京、上海、江苏、浙江、广东、深圳、苏州、宁波等8家分行辖内项目最低面积要求为1万平方米。 B . B、写字楼：甲级建筑面积在1.5万平方米以上，60%以上的面积已经或意向签约出租，且主力租户的租约已达到一定比例。 C . C、酒店：四星级及以上（由中国国家旅游局颁发），或在正式获得评级前具备四星级以上条件并由专业酒店管理公司管理。 D . D、公寓：由物业管理专业公司管理，且房间数量不少于100间，6个月以上的长期租约应达到50%以上。 E . E、连锁超市用房：由著名超市连锁企业管理，超市剩余租期不低于5年，超市用房建筑面积在5000平方米以上，超市统一经营、收银的比例应达到80%以上。

  查看最佳答案

• 在银行提供了开发贷款的房地产项目中，必须约定配套按揭比例，落实开发贷款的按揭退出渠道。银行按揭贷款用途按优先使用顺序为（）。 ①归还银行开发贷款 ②归还其他银行贷款 ③支付项目建筑工人工资 ④支付项目建设材料款 ⑤投入其他项目使用

  A . ①③④②⑤ B . ③①④⑤② C . ①②④③⑤ D . ④③①②⑤

  查看最佳答案

• 根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》中有关经济适用住房开发准入标准的规定，项目整体规划建筑面积不低于（）。

  A . 1万平方米 B . 3万平方米 C . 5万平方米

  查看最佳答案

• 一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发的项目进行认定，并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度，确定额度项下贷款的（）条件。

  A . 最高按揭成数 B . 最长期限 C . 贷款利率 D . 还款方式

  查看最佳答案

• 住宅底商准入政策中，对总、分行级优质房地产客户开发的或我行商品房开发贷款支持的楼盘，住宅底商可由一级支行负责准入审批。对其他楼盘，住房按揭楼盘由一级支行负责准入审批的，住宅底商由（）负责准入审批。

  A . 一级支行 B . 二级分行 C . 一级分行 D . 总行

  查看最佳答案

• 关于有权准入行为二级分行及以上的商用房按揭楼盘准入流程，下列表述正确的包括（）。

  A . A．经营行客户部门调查并出具正式调查报告，直接或逐级报有权准入行下一级行客户部门 B . B．有权准入行下一级行客户部门调查并出具初步调查报告 C . C．有权准入行客户部门审核并起草签报，会签信贷管理部及其他相关部门，报送有权审批人审批 D . D．有权准入行客户部门根据有权审批人意见起草批复意见，经有权审批人审批后直接或逐级批复至经营行

  查看最佳答案

• 根据《承德银行总行各部门合规职责及考核评价规定（试行）》，部门合规职责自评至少每一次（）

  A．三个月 B．半年 C．一年

  查看最佳答案

• 根据《承德银行个人商品房按揭贷款管理办法（试行）》，借款人年龄与贷款期限之和不得超过年（）

  A．60 B．70 C．80

  查看最佳答案

• 根据《承德银行房地产开发企业及按揭项目准入流程（试行）》，经办行的信贷负责人负责对资料的和负审查责任（）

  A．完整性、合规性 B．保密性、真实性 C．风险性、准确性

  查看最佳答案

• 根据《承德银行个人二手住房按揭贷款管理办法（试行）》，本办法所称二手房按揭贷款，是指购房人以在房地产2级市场上购买的经过__手买卖之后再行上市的产权明晰、已取得不动产权证书的各类个人住房作抵押，向我行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向我行还本付息的贷款业务

  查看最佳答案

• 根据《承德银行房地产开发贷款管理办法》,在客户的选择方面，重点发展规模达、经营稳健规范、经营业绩良好、综合实力强、房地产开发级资质（含）以上、信用等级AA级（含）以上的客户（）

  A．一 B．二 C．三

  查看最佳答案

• 根据《关于进一步明确房地产开发贷款业务准入有关事项的通知》（华融银发〔2018〕294号），以下不属于住宅项目准入项目手续可适当放宽的申请人是（）

  A．全国房地产前50强及其子（孙）公司 B．市属国有企业 C．股主板上市公司（非ST） D．中央及省属国有企业控股公司

  查看最佳答案

• 根据《承德银行个人小额信用消费贷款管理办法（试行）》，贷款用途为（）

  A．用以满足辖区内借款人在日常生活综合消费中急需性的小额资金需求 B．贷款用途应当符合法律法规规定和国家有关政策 C．不得用于证券、期货、股权投资及国家法律法规禁止的用途。 D．无任何限制 E．以上都对

  查看最佳答案

• 根据《承德银行个人商品房按揭贷款管理办法（试行）》，向我行申请个人商品房按揭贷款的，借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效。在担保期间内的，必须事先征得担保人的（）

  A．书面同意 B．口头同意 C．临时公证

  查看最佳答案

• 根据《承德银行房地产开发贷款管理办法》,项目资本金不得低于项目总投资的35%，若为保证性住房项目，资本金比例不低于（）

  A．15% B．20% C．25%

  查看最佳答案

• 某房地产公司于2014年8月投入A项目开发，于2015年8月竣工，从2015年10月项目开发起即采用按揭贷款方式对外销售，2015年10月收到首付款500万元计入“预收账款”，2015年12月收到银行划转按揭贷款2000万元计入“长期借款”（）

  此题为判断题(对，错)。

  查看最佳答案

• 根据《承德银行房地产开发企业及按揭项目准入流程（试行）》，退出房地产开发企业年内不得进入合作机构准入名单（）

  A．2 B．3 C．4

  查看最佳答案

• 根据《承德银行授信行业指导意见》规定，以下情形符合我行准入条件的有（）

  A．建筑施工企业近两年施工合格率达到100%，质量优良率为85%，资产负债率为79% B．从事汽、柴油批发零售业务的企业具有《成品油批发（零售）经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》的 C．酒店具有《特种行业许可证》（住宿）、《餐饮服务许可证》、《卫生许可证》、《排污许可证》、《消防安全检查合格证》（住宿）的 D．新增房地产客户,房地产开发企业具有二级开发资质，实收资本2500万，借款人或其控股股东从事房地产开发经营3年，累计完成竣工面积20万平米 E．保障性住房项目的资本金比例为25% 此题为多项选择题。

  查看最佳答案

• 根据《承德银行总行各部门合规职责及考核评价规定（试行）》，负责总行各部门合规职责考核评价的组织、领导、监督（）

  A．总行风险管理与关联交易控制委员会 B．风险合规部 C．董事会

  查看最佳答案

• 根据《承德银行房地产开发企业及按揭项目准入流程（试行）》，经办行的信贷负责人负责对项目的合法合规性进行审查，并在《按揭项目申请审批表》上签署审查意见后，将相关材料报至经办行审贷小组审议，并按总行规定的授信权限进行审批（）

  是 否

  查看最佳答案