()免租期出租人要确认租金收入,承租人要确认租金费用。
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A租赁公司将一台设备以经营租赁方式租赁给B公司,租赁期为2年,租金总额为24万元,免租期为2个月,另外,A公司还承担了B公司的费用1万元,则A公司每月应确认的租赁收入为()万元。(计算结果可保留两位小数)
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对租赁期跨年度,且租金提前一次性收取的,出租人对租金收入企业所得税的确认可以遵循权责发生制原则。
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甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自20X6年1月1日至20X8年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,租金于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20X6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20X6年应确认的租赁费用是()。
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融资性售后回租在租赁期内,承租人按期支付租金,借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目,贷记“银行存款”科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用,借记“财务费用”科目,贷记“未确认融资费用”科目。
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在A县居住的小张每月取得出租居民住房租金收入7800元,租期一年,当期未发生修缮费用,则小张当年应缴纳的个人所得税为( )元。
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企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。
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在甲市居住的丁某每月取得出租居民住房租金收入8000元,租期一年,当期未发生修缮费用,则丁某当年应缴纳的个人所得税是()元。
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企业出租的无形资产,应当按照有关收入确认原则确认所取得的租金收入;同时,确认出租无形资产的相关费用,并同时结转无形资产的摊余价值。
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甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为2014年1月1日,租赁期5年,年租金为360万元,租金每年1月1日支付,租赁期开始日起的前3个月免租金,2014年1月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金270万元。不考虑其他因素,甲公司2014年应确认的租金收入是( )。
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甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金60万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上,乙公司将获得10%的经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为2000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是( )。
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甲公司于2002年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租人机器设备一台,租期为4年,设备价值为200万元,预计使用年限为12年。租赁合同规定:第1年免租金,第2年至第4年的租金分别为36万元、34万元、26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2002年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。
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某商店的建筑面积为1000m2,其经济寿命为40年,土地使用年限为50年,从2006年10月1日起计。2008年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同,租期20年,月租金为150元/m2,租金支付方式为每2年一次性支付,支付时间为第2年末,市场上类似商店目前正常的月租金为200元/m2,支付方式为每年年末一次性支付,预计类似商店正常月租金每年递增5%,一般租赁经营的运营费用率为租金收入的30%,房地产的报酬率为8%。则该公司2012年10月1日承租人的权益价值为()万元。
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根据企业所得税法律制度的规定,企业取得租金收入,按照出租人实际收取租金的日期确认收入的实现。()
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小企业出租的无形资产,应当按照有关收入确认原则确认所取得的租金收入;同时,确认出租无形资产的相关费用,并同时结转无形资产的价值。
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甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3 000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为1 000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是( )。
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由于租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。所以,承租人也应当按支付租金的时间作为税前扣除的确认时间。
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【判断题】在经营租赁下,如果出租人向承租人提供了免租期, 由于在免租期内承租人不需支付租金,因此也不必确认租金费用。
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出租人对经营租赁提供免租期时,承租人对租金的会计处理方法应当为()。
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售后租回形成经营租赁状况下,承租人每期确认未实现售后租回损益摊销办法为按租金支付比例。()
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()是指出租人以收取租金为条件按照承租人确认的具体要求、向承租人指定的供货人购买固定资产并出租给承租人使用的业务
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1、1. 甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司,租赁期开始日为2020年7月1日,租赁期为4年,年租金为120万元,租金于每年7月1日支付,租赁期开始日起前3个月免租金,2020年7月1日甲公司收到乙公司扣除免租期后的租金90万元,甲公司2020年确认的租金收入为()。 A.56.25万元 B.60万元 C.90万元 D.120万元
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承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,可以相应减少租金或者延长租期。()此题为判断题(对,错)。
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甲公司以经营租赁方式出租一台设备,租期三年,第一年年初预收租金80000元,第一年年末收取租金40000元,第二年年末收取租金40000元,第三年年末收取租金20000元。则甲公司第一年应确认的租金收入为()
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5、下列有关承租人会计处理的表述中正确的有()。 A.承租人对短期租赁一般应在租赁期内按直线法确认各月的租金费用 B.承租人发生的初始直接费用,应当计入使用权资产的成本 C.取决于指数或比率的可变租赁付款额应计入租赁付款额 D.取决于其他任何变量的可变租赁付款额应计入发生当期损益
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