根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，空调系统管理要求在满负荷的工况下，根据冷却塔出水温度（要求≤32℃），或综合考虑出水温度及能耗决定是否更换填料；冷却塔噪音小于（）；设有防鼠虫和滤网清洁设施，转动部位无异响，水位控制正常。

相似题目

• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，进场施工单位须具备施工许可手续，办理许可手续须具备以下（）条件。

  A . 物业公司与租户完成交收楼手续 B . 出具装修委托材料 C . 出具装修手册 D . 装修项目得到有关政府部门批准或资料备案

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，锅炉本体、阀门、管线、油管、水箱、（）等无漏油、漏水、漏气，无锈蚀、尘垢，支架、螺栓紧固、无锈蚀。

  A . 法兰 B . 燃烧器 C . 水泵 D . 烟道

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，停车场道闸系统：服务器及管理附属设备运行正常，数据完整，（）、道闸机座稳固。

  A . 闸杆转轴润滑转动良好 B . 反光标识完好 C . 闸杆水平 D . 手动按钮灵活有效

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，监控系统：摄像机内外部清洁无尘，云台转动灵活，（）测量电源电压正常，安装牢固；录像画面清晰；画面切换稳定。

  A . 方向 B . 焦距 C . 光圈 D . 储存

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，下列关于钥匙管理叙述正确的有（）。

  A . 钥匙由专人管理 B . 领用或退还须履行相关手续 C . 定期盘点，确保安全 D . 钥匙损坏进行补配申请后处理

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，楼宇自控系统：主机、（）运行正常，控制逻辑准确无误，时间程序控制无误；系统安装接线牢固，布线整齐、线缆标识清楚正确。

  A . 控制盘 B . 执行机构 C . 显示器 D . 传感器

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，供配电系统管理要求高压配电室每（）巡检1次并记录，低压配电室每日至少3次巡检并记录。

  A . 半小时 B . 一小时 C . 两小时 D . 三小时

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，给排水系统管理要求设备检修（维保）有检修记录，该记录应保存（）。

  A . 1年 B . 2年 C . 3年 D . 4年

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，设备检修（维保）后应有检修记录，该记录应保存（）。

  A . 1年 B . 2年 C . 3年 D . 4年

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，汛期要求每日巡查（）污水泵。

  A . 两次 B . 三次 C . 五次 D . 一次

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，空调系统管理要求（）的年检报告齐全。

  A . 冷凝水 B . 冷冻水 C . 冷却水 D . 冷却水系统填加的药水

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，给排水系统管理要求机房卫生管理应责任到人，每天保持清洁，高空管道每年至少清扫（）。

  A . 1次 B . 2次 C . 3次 D . 4次

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，网络系统：按照维保计划对（）系统进行维护，按时作好清理、杀毒、备份，做好设备除尘等维护工作。

  A . 综合布线 B . 交换机 C . 电源插座 D . 服务器

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，电梯管理要求每年至少进行（）电梯应急预案的演练。

  A . 1次 B . 2次 C . 3次 D . 4次

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，机具所需的机油、汽油存放应（）。

  A . 分开存放 B . 周边有禁烟标识及禁火标识 C . 有危险品标识 D . 配备灭火器材

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，公共区域无（）等现象，招牌整洁统一美观，无安全隐患或破损等。

  A . 违章装修 B . 乱搭建 C . 乱悬挂 D . 乱张贴 E . 私自占用公共区域

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，房屋本体及附属设施管理要求雨水井（管）每年至少清掏（）。

  A . 1次 B . 2次 C . 3次 D . 4次

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，电梯管理要求滑动导靴的衬垫工作面磨损量小于（），间隙应均匀。

  A . 1毫米 B . 2毫米 C . 3毫米 D . 4毫米

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，中央空调处理机、新回风机组初效过滤网至少每（）清洗1次。

  A . 5天 B . 10天 C . 15天 D . 20天

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，发电机长时间运行的时候，负载率不得高于90%；以额定功率运行时，连续运行时间不得超过（）小时。

  A . 8 B . 12 C . 16 D . 20

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，每年应编制下一年度的维保计划，细化到以（）为单位。

  A . 周 B . 月 C . 季度 D . 年

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，大型活动经政府部门核实批准后，联合租户进行安全性评估，并制定（）。

  A . 活动现场的安全方案 B . 重要来宾的警卫方案 C . 物业服务配合方案 D . 安全保障方案 E . 紧急应急预案

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，建筑幕墙管理每（）进行一次安全性鉴定，应委托具有建筑幕墙检测资质的单位承担。

  A . 三年 B . 五年 C . 十年 D . 十五年

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，当发生设备新增、改造等施工后，在（）内更新设备台帐。

  A . 1个月 B . 2个月 C . 3个月 D . 4个月

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• 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，景观照明根据（）对景观照明的控制开放，室外用电应确保安全，漏电保护完好，无破损线路。

  A . 季节 B . 气候 C . 时间 D . 领导安排

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