下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间的表述正确的有()。

A . 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税 B . 纳税人购置存量房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税 C . 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税 D . 纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

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