要求押品评估价值不得高于合理的市场价值是依据（）。
相似题目
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（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
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政府土地储备项目贷款，抵押物价值经资产估价部门评估确认的，抵押率一般不高于评估值的（）。
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押品价值评估的替代原则要求只要市场中存在类似押品的交易价格，即可直接认定为评估对象的价格。
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评估认定价值原则上不得高于市场同类同质商品成交价格。
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华夏银行黄金质押业务的质押率不超过质押品评估价值的（），并随黄金市场行情而进行调整。
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房地产拍卖活动中的评估价，一般是指为人民法院或者有关当事人确定拟拍卖房地产的（）提供参考依据，对拟拍卖房地产的市场价值或快速变现价值进行分析、测算和判断的结果。
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在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用()种以上估价方法。
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某房地产押品评估价值1000万元，预计变现费用250万元，经一级分行批准适用80%的抵押率，该押品可担保贷款应不超过（）。
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评估审定人可直接对上报押品评估价值进行调整，但仅限于向下调整。
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房地产押品评估价值中应作为法定优先受偿权扣除的是（）。
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监管要求合格押品的评估价值不能超过当前合理的（）。
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房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。
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市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
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独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。（）
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强化对中介评估机构的管理，是防范评估环节操作风险和道德风险，确保押品评估价值真实有效的重要途径中介评估机构管理要坚持（）的原则
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法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）
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就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出()。
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就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出（）。
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（）要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值
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按照《商业银行押品管理指引》要求，商业银行应根据不同押品的价值波动特性，合理确定重估频率，以下说法正确的是（）
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替代原则要求估价结果不得不合理偏离与估价对象相似的房地产在同等条件下的正常价格。
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【单选题】运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的（)。
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单一额度合同/借款合同有两个及以上押品的，如果单一押品评估价值不足以覆盖全部债权，我行可以划分各个押品的担保份额（）
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估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值;但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值（）（2015年试题）